Sentencia Civil Nº 732/2015, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 2150/2013 de 30 de Diciembre de 2015

COMPRAVENTA DE VIVIENDAS. Improcedencia de la acción resolutoria del comprador. Plazo de entrega no esencial. Retraso considerable en la obtención de la licencia de primera ocupación pero sin efectos resolutorios a la luz del art. 1124 CC y de la jurisprudencia que lo interpreta, que tampoco permite resolver al amparo del art. 3 Ley 57/1968 por cuanto el comprador solo comunicó su intención resolutoria fundada en dicho retraso una vez que la vivienda estaba finalizada y en disposición de ser entregada, al contar ya con licencia de primera ocupación, después de lo cual siguio haciendo pagos. Pretensión oportunista, no fundada en una verdadera frustración contractual del comprador, y actos propios.