Sentencia Civil Nº 84/2004, Audiencia Provincial de Almeria, Sección 2, Rec 330/2003 de 31 de Marzo de 2004

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  • Orden: Civil
  • Fecha: 31 de Marzo de 2004
  • Tribunal: AP - Almeria
  • Ponente: Ruiz-rico Ruiz-moron, Juan
  • Núm. Sentencia: 84/2004
  • Núm. Recurso: 330/2003
  • Núm. Cendoj: 04013370022004100127
  • Núm. Ecli: ES:AP AL:2004:436
  • Núm. Roj: SAP AL 436/2004
Resumen:

La Audiencia Provincial de Almería estima el recurso de apelación del demandante sobre desahucio por precario; la Sala señala que de acuerdo con la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil la naturaleza de procedimiento especial y sumario ha desaparecido pudiendo ser discutidos en el juicio cualquier cuestión relativa al derecho o, mejor dicho, título legítimo, directo o indirecto, que alegue a su favor el precarista para ocupar el inmueble, la Sala señala que el concepto de precario es aplicable al disfrute o mera tenencia de una cosa sin título y sin pagar merced, por voluntad de su poseedor o sin ella, pues si bien es cierto que la oposición del propietario pone término a su tolerancia, la resistencia contraria del ocupante no puede mejorar su posición ni enervar la acción del dueño para hacer efectiva su voluntad de rescatar la cosa, añadiendo la Sala que por precario se entiende, para todos los efectos civiles, la situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión no nos corresponde, careciendo de falta de título que justifique el goce de la posesión; la Sala estima acreditado que en el presente caso el demandado se encuentra ocupando la vivienda de la que el actor es usufructuario, sin título alguno y si por la sola liberalidad de aquél.


Desahucio por precario
Precarista
Juicio sumario
Abstención
Excepción de cosa juzgada
Situación de precario
Desahucio
Poseedor
Efectos civiles
Derechos reales
Usufructuario
Vivienda familiar
Usufructo vitalicio
Nuda propiedad
Práctica de la prueba
Protección de la posesión
Uso vivienda familiar
Contrato privado
Validez del contrato

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