Sentencia Civil Nº 881/2004, Audiencia Provincial de Malaga, Sección 4, Rec 291/2004 de 30 de Noviembre de 2004

Estimación del recurso instado por la Urbanización demandada sobre compraventa civil. La recurrente se alza contra la sentencia que la condenó a pagar a pagar a la compradora una suma como indemnización por los perjuicios y gastos causados ante el retraso de la entrega de la vivienda. Interpretando el contrato y valorando la prueba la Sala detecta el error denunciado referente a que en la escritura pública de venta se hacia constar renuncia por parte de la compradora a reclamar por incumplimiento de la vendedora ante el retraso en la entrega de la vivienda de litis. No existió fuerza mayor ni caso fortuito en la falta de entrega de las viviendas sino problemas de retraso de suministros y problemas en la mano de obra por la demanda en ese momento. La actora renuncia voluntariamente y no reclama nada a la vendedora. Y lo hace no en un contrato de adhesión, sino en un contrato de compraventa mediante escritura pública.