Sentencia Civil 391/2026 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 511/2023 de 11 de marzo del 2026

PRIMERO.- Tramitación en primera instancia

En nombre y representación de D. Ángel Daniel y D.ª Elisenda se interpuso demanda, que fue repartida al Juzgado de Primera Instancia n.º 17 de Palma de Mallorca, contra la entidad Banco Santander S.A., que concluyó por sentencia n.º 1919/2021, de 28 de septiembre, con el siguiente fallo:

«ESTIMAR ÍNTEGRAMENTE la demanda interpuesta por DON Ángel Daniel y DOÑA Elisenda-actuando bajo la representación procesal de, Dª JOANA SOCÍAS REYNES-; contra la entidad financiera "BANCO SANTANDER, S.A. ", -actuando bajo la representación procesal de Dª. COLOMA CASTANYER ABELLANET

- En consecuencia, DECLARO:

»1. El carácter abusivo, de acuerdo con lo expuesto en los Fundamentos de Derechos de la presente resolución, en los términos y con el alcance que en él se determinan, afectando únicamente a aquellos extremos expresamente declarados abusivos en los citados fundamentos de derecho, de las siguientes cláusulas, establecidas en la Escritura de de préstamo hipotecario otorgada el 211 de septiembre del 2003, ante el Ilustre notario de Palma D. bartolomé Bibiloni Guasp, protocolo 2.316:

"QUINTA.- Gastos a cargo de la parte prestataria"

»2. La nulidad radical o de pleno derecho de las citadas cláusulas, en los extremos expresamente afectados por la declaración de abusividad, de acuerdo con lo señalado en los Fundamentos de Derecho de la presente resolución, teniéndolas por no puestas y eliminándolas, sin surtir efecto alguno, de la escritura pública de préstamo hipotecario, la cual subsistirá sin dichas cláusulas, siendo obligatoria para las partes en el resto de su contenido no afectado por la presente resolución.

»La parte demandada deberá restituir a la actora los gastos siguientes:

a) 50% gastos notariales

b) 100% gastos registrales

c) 100% gastos de gestoría

d) 100% gastos de tasación

»Dichas cantidades devengarán los intereses de demora ordinarios desde la fecha de cada pago, hasta la fecha del dictado de la presente resolución; y los intereses de demora procesales del artículo 576 LEC, desde la fecha de esta sentencia, hasta su completo pago.

»Se imponen a la parte demandada las costas de este procedimiento.

»Una vez firme esta sentencia, expídase mandamiento al titular Registro de Condiciones Generales de la Contratación para que proceda a su inscripción.»

SEGUNDO.- Tramitación en segunda instancia

1.-La sentencia de primera instancia fue recurrida en apelación por la parte demandada.

2.-El recurso fue resuelto por la sentencia n.º 1145/2022, de 22 de noviembre, dictada por la Sección 5.ª de la Audiencia Provincial de Palma de Mallorca en el recurso de apelación núm. 44/2022, con el siguiente fallo:

«1) QUE DEBEMOS ESTIMAR parcialmente el RECURSO DE APELACION interpuesto por la Procuradora COLOMA CASTAÑER ABELLANET, en nombre y representación de la entidad BANCO SANTANDER SA, contra la sentencia de fecha 28 de septiembre de 2021, dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 17 bis de PALMA en los autos de juicio ordinario nº 42/20, de los que trae causa el presente rollo.

»2) DEBEMOS revocar parcialmente dicha resolución, en el único aspecto relativo a la estimación de la excepción de prescripción opuesta por la entidad demandada en cuanto a la acción de reclamación del importe de los gastos, lo que implica dejar sin efecto el pronunciamiento relativo a la condena de los gastos de notaria, registro, gestoría y tasación, de los cuales se absuelve a la demandada. Se confirman los restantes pronunciamientos de la sentencia de instancia.

»3) No se efectúa expresa imposición de las costas de esta alzada, con devolución del depósito constituido para recurrir.»

TERCERO.- Interposición y tramitación de recurso de casación

1.-En nombre y representación de D. Ángel Daniel y Dª. Elisenda, se interpuso recurso de casación ante la sección 5.ª de la Audiencia Provincial de Palma de Mallorca.

2.-Las actuaciones fueron remitidas por la Audiencia Provincial a esta Sala, y las partes fueron emplazadas para comparecer ante ella. Una vez recibidas las actuaciones en esta Sala y personadas ante la misma las partes por medio de los procuradores mencionados en el encabezamiento, se dictó auto de fecha 29 de enero de 2025, cuya parte dispositiva es como sigue:

«Admitir el recurso de casación interpuesto por la representación procesal de D. Ángel Daniel y Dª Elisenda frente a la sentencia de 22 de noviembre de 2022 dictada por la Audiencia Provincial de Palma de Mallorca (Sección 5.ª), en el rollo de apelación n.º 44/2022, dimanante del juicio ordinario n.º 42/2020 del Juzgado de Primera Instancia n.º 17 de Palma de Mallorca.»

3.-La parte recurrida no se opuso, quedando el presente recurso de casación pendiente de vista o votación y fallo.

4.-Al no solicitarse por todas las partes la celebración de vista pública, se señaló para votación y fallo el día 4 de marzo de 2026, en que tuvo lugar.