Sentencia Civil Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 335/2000 de 21 de Marzo de 2007

Se desestima el recurso de casación interpuesto contra la sentencia de la Audiencia Provincial de Bilbao, sobre declaración de nulidad de la cláusula de los Estatutos de Comunidad de Propietarios. Los compradores conocían o podían conocer, con carácter previo a la firma notarial de la escritura de compraventa, la disposición estatutaria cuya nulidad se pretende, por lo que la misma no puede ser declarada abusiva en aplicación del art. 10 de la Ley 26/1984, de 19 de julio, de Consumidores y Usuarios. La denuncia de la infracción de los artículos 5 y 8 de la Ley de Propiedad Horizontal no puede aceptarse porque estos preceptos nada tienen que ver con el objeto del proceso.