Articulo 176 Reglamento de Gestión Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana

1. LAS OBRAS DE URBANIZACION QUE SE EJECUTEN EN EL POLIGONO O UNIDAD DE

ACTUACION POR EL SISTEMA DE COMPENSACION SERAN A CARGO DE LA JUNTA.

2. LA CONTRATACION PARA LA EJECUCION DE LAS OBRAS SE LLEVARA A CABO POR LA JUNTA DE COMPENSACION CON LA EMPRESA O EMPRESAS QUE SE DETERMINEN EN VIRTUD DE ACUERDO CON LOS ORGANOS DE GOBIERNO DE AQUELLA.

3. EN EL CONTRATO DE EJECUCION DE LAS OBRAS SE HARAN CONSTAR, ADEMAS DE LAS CLAUSULAS QUE CONSTITUYEN SU CONTENIDO TIPICO, LAS SIGUIENTES CIRCUNSTANCIAS:

A) EL COMPROMISO DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA DE REALIZAR LAS OBRAS DE TOTAL CONFORMIDAD CON LOS PROYECTOS DE URBANIZACION DEBIDAMENTE APROBADOS.

B) LA OBLIGACION DE LA EMPRESA DE FACILITAR LA ACCION INSPECTORA DE LA ADMINISTRACION ACTUANTE.

C) AQUELLOS SUPUESTOS DE INCUMPLIMIENTO QUE PUEDAN DAR LUGAR A LA RESOLUCION DEL CONTRATO, ASI COMO LAS INDEMNIZACIONES QUE CORRESPONDAN POR INOBSERVANCIA DE LAS CARACTERISTICAS TECNICAS DE LAS OBRAS O DE LOS PLAZOS DE EJECUCION.

D) LA RETENCION QUE, DE CADA PAGO PARCIAL A CUENTA, HAYA DE EFECTUAR LA JUNTA, EN GARANTIA DE LA CORRECTA EJECUCION DE LAS OBRAS. ESTAS RETENCIONES NO SERAN DEVUELTAS HASTA QUE NO SE HAYA RECIBIDO DEFINITIVAMENTE LA OBRA.

E) EL MODO Y PLAZOS PARA ABONO POR LA JUNTA DE CANTIDADES A CUENTA EN FUNCION DE LA OBRA REALIZADA.

4. SI A LA JUNTA DE COMPENSACION SE HUBIERA INCORPORADO ALGUNA EMPRESA URBANIZADORA QUE APORTE, TOTAL O PARCIALMENTE, LOS FONDOS NECESARIOS PARA UTILIZAR EL SUELO, LA EJECUCION DE LA OBRA PODRA REALIZARSE DIRECTAMENTE POR DICHA EMPRESA SI LAS BASES LO HUBIERAN ASI PREVISTO, EN CUYO CASO SE GARANTIZARA EL CUMPLIMIENTO DE LAS CIRCUNSTANCIAS EXIGIDAS EN EL NUMERO ANTERIOR.