Articulo 18 Ley de medidas urgentes para la ordenación urbanística sostenible

1. Se modifica el artículo 17 de la Ley 6/1997, de 8 de julio, del suelo rús tico de las Illes Balears, que queda con la siguiente redacción:

Artículo 17

Prestación compensatoria por usos y aprovechamientos excepcionales

1. La autorización de actividades en suelo rústico relacionadas con usos extractivoso declaradas de interés general genera una prestación compensatoria derivada de la atribución de un uso y aprovechamiento excepcional atípico en esta clase de suelo. Quedan en todo caso exentas de esta prestaciónlas actividades relacionadas con la protección y la educación ambiental, las actividades del sector primario, a excepción de las extractivas, y las industrias de transformación agraria.

2. La prestación compensatoria grava las expresadas actividades, que se puedenconcretar en actos de edificación o su cambio de uso, de construcción, de realización de obras, instalaciones o extracción de áridos, que noestén vinculados a la explotación agrícola, ganadera, forestal, pecuaria ycinegética, o a la conservación y a la defensa del medio natural.

3. La gestión de la prestación compensatoria por usos y aprovechamientos excepcionales corresponderá al municipio en que se autoricen las actividades sujetas. Los recursos obtenidos se destinarán necesariamente al patrimoniopúblico municipal de suelo, en los términos previstos en la legislaciónurbanística y en esta ley, o a actuaciones de mejora paisajística y medioambiental en suelo rústico que se hubieran previsto específicamente en el instrumento de planeamiento general urbanístico municipal yque impliquen gasto de capital.

4. Estarán obligados al pago de esta prestación las personas físicas o jurídicas que promuevan las actividades o los actos citados en los apartados anteriores. En el momento de la concesión de la licencia municipal correspondientese devengará una cuantía del 10% del importe de los costes de inversión de la implantación efectiva, excluida la correspondiente amaquinaria y equipos.

5. Los municipios podrán establecer, mediante la correspondiente ordenanza, cuantías inferiores según el tipo de actividad y condiciones de implantación, así como prever exenciones al pago de la prestación compensatoria por actividades benéficas o asistenciales y sin ánimo de lucro cuandoéstas se acrediten fehacientemente. En cualquier caso, los actos querealicen las administraciones públicas en ejercicio de sus competencias propias estarán exentos de esta prestación.

2. Se modifica el número 3 del artículo 19 de la Ley 6/1997, de 8 de julio, del suelo rústico de las Illes Balears, que queda redactado como sigue:

3. Son usos prohibidos aquellos en relación con los cuales no es posible autorizarninguna actividad, dado que la incidencia de las actuaciones quese vinculan a los mismos es incompatible con la protección del suelo rústico. No obstante lo anterior, y excepto cuando así se indique de forma expresa, la prohibición de un uso no implica el cese de los ya existentes nila prohibición de actuaciones tendentes recuperar, mantener o mejorar lasedificaciones e instalaciones realizadas sin infracción de la normativa vigentea la fecha de su implantación.

3. Se modifica el apartado c) del artículo 24 de la Ley 6/1997, de 8 de julio, del suelo rústico de las Illes Balears, que queda con la siguiente redacción:

c) Los centros de producción, de servicio, de transporte y de abastecimiento de energía eléctrica y de gas, incluidos los de energías renovables, asícomo las instalaciones necesarias para su conexión a la red de distribución y las redes destinadas a eficiencia energética.

4. Se modifica el número 2 del artículo 26 de la Ley 6/1997, de 8 de julio, del suelo rústico de las Illes Balears, que queda con la siguiente redacción:

2. La declaración de interés general se podrá otorgar a todas aquellas actividadesque, respetando las limitaciones que se establezcan de acuerdo con los usos y siendo compatibles con el grado de protección de la zona, contribuyan a la ordenación o al desarrollo rurales o resulten de ubicación necesaria en el suelo rústico.

A los efectos de esta ley, se entiende por ordenación o desarrollo rurales elconjunto de políticas públicas dirigidas al mantenimiento y ampliación dela base económica del medio rural a través de la preservación de actividades competitivas y multifuncionales, y a la diversificación de su economía con la incorporación de nuevas actividades compatibles con un desarrollosostenible.

5. Se modifica el número 3 del artículo 36 de la Ley 6/1997, de 8 de julio, del suelo rústico de las Illes Balears, que queda con la siguiente redacción:

3. La Comisión Insular de Urbanismo o el órgano del correspondiente consejoinsular que tenga atribuida la competencia, someterá el expediente al trámite de información pública durante el plazo de quince días, medianteun anuncio en el Butlletí Oficial de las Illes Balears y en la correspondientedirección o punto de acceso electrónico -con la finalidad deque se puedan formular las pertinentes alegaciones sobre los extremos señaladosen el punto anterior- y, a la vista del resultado, emitirá el correspondiente informe y lo notificará a la corporación municipal.

6. Se modifica el número 2 del artículo 37 de la Ley 6/1997, de 8 de julio, del suelo rústico de las Illes Balears, que queda con la siguiente redacción:

2. El órgano que tenga que efectuar la declaración someterá el expediente al trámite de información pública durante un plazo de quince días, medianteun anuncio en el Butlletí Oficial de las Illes Balears y en su correspondientedirección o punto de acceso electrónico, y al informe, duranteidéntico plazo, de los organismos y las administraciones con competencias en la materia de que se trate.