Articulo 3 Montes vecinales en mano común

UNO. NO OBSTANTE SU INALIENABILIDAD, PODRAN ESTOS MONTES SER OBJETO DE CESION TEMPORAL, EN TODO O EN PARTE, A TITULO ONEROSO O GRATUITO, PARA OBRAS, INSTALACIONES, SERVICIOS O FINES QUE REDUNDEN DE MODO PRINCIPAL EN BENEFICIO DIRECTO DE LOS VECINOS.

DOS. TAMBIEN PODRAN SER OBJETO LOS MONTES EN MANO COMUN DE EXPROPIACION FORZOSA O IMPOSICION DE SERVIDUMBRES POR CAUSAS DE UTILIDAD PUBLICA O INTERES SOCIAL PREVALENTES A LOS DEL PROPIO MONTE, MEDIANTE DECLARACION EXPRESA, PREVIO INFORME DEL MINISTERIO DE AGRICULTURA Y OIDAS LAS COMUNIDADES AFECTADAS. EN TODO CASO, EL IMPORTE DE LAS CANTIDADES ABONADAS POR LA ENTIDAD EXPROPIANTE SE INVERTIRA EN OBRAS O SERVICIOS DE INTERES GENERAL Y PERMANENTE PARA LA COMUNIDAD VECINAL.

TRES. CON CARACTER TEMPORAL, LAS COMUNIDADES TITULARES DE LOS MONTES PODRAN ESTABLECER SOBRE ESTOS, HASTA UN PLAZO MAXIMO DE TREINTA AÑOS, DERECHOS DE SUPERFICIE CON DESTINO A INSTALACIONES, EDIFICACIONES O PLANTACIONES.

CUATRO. EL DERECHO DE SUPERFICIE SE CONSTITUIRA NECESARIAMENTE EN ESCRITURA PUBLICA QUE, COMO REQUISITO IMPRESCINDIBLE PARA SU EFICACIA, HABRA DE INSCRIBIRSE EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. SERA TRANSMISIBLE Y SUSCEPTIBLE DE GRAVAMEN, CON LAS LIMITACIONES QUE SE HUBIEREN CONSIGNADO EN LA CITADA ESCRITURA, Y SE REGIRA POR LAS DISPOSICIONES DE ESTE ARTICULO, POR EL TITULO CONSTITUTIVO DEL DERECHO Y, SUBSIDIARIAMENTE, POR LAS NORMAS DEL DERECHO PRIVADO. SE EXTINGUIRA POR EL TRANSCURSO DEL PLAZO PACTADO Y POR LAS DEMAS CAUSAS QUE SE EXPRESEN EN EL INDICADO TITULO.

CINCO. LA CONTRAPRESTACION DEL SUPERFICIARIO PODRA CONSISTIR EN EL PAGO DE UNA SUMA ALZADA POR LA CONCESION, EN EL DE UN CANON PERIODICO, EN LA ADJUDICACION DE PARTE DEL VUELO EN VARIAS DE ESTAS MODALIDADES A LA VEZ, O EN OTRAS DIFERENTES. EN TODO CASO, LA COMUNIDAD TITULAR DEL MONTE HARA SUYA, A LA EXTINCION DEL DERECHO DE SUPERFICIE, LA PROPIEDAD DE TODO LO EDIFICADO, INSTALADO O PLANTADO, SIN QUE DEBA SATISFACER INDEMNIZACION ALGUNA, CUALQUIERA QUE SEA EL TITULO EN VIRTUD DEL CUAL SE HUBIESE CONSITUIDO AQUEL DERECHO.

SEIS. LA EXTINCION DEL DERECHO DE SUPERFICIE POR DECURSO DEL TERMINO PROVOCARA LA DE TODA CLASE DE DERECHOS REALES O PERSONALES IMPUESTOS POR EL SUPERFICIARIO.

SIETE. SI POR CUALQUIER OTRA CAUSA SE REUNIERAN EN LA MISMA PERSONA LOS DERECHOS DE PROPIEDAD DEL SUELO Y LOS DEL SUPERFICIARIO, LAS CARGAS QUE RECAYERAN SOBRE UNO Y OTRO DERECHO CONTINUARAN GRAVANDOLOS SEPARADAMENTE.