Artículo 9 Régimen jurídico de las viviendas de protección pública de la Comunitat Valenciana

1. Sólo podrán ser usuarios de viviendas de protección pública las personas físicas.

2. El régimen de uso de las viviendas protegidas se determinará en la correspondiente resolución que otorgue la calificación definitiva y podrá realizarse:

a) En régimen de propiedad.

b) En régimen de arrendamiento.

c) En régimen de arrendamiento con opción de compra.

d) En régimen de cesión de uso.

e) Otras formas de uso que respondan a necesidades justificadas de interés social.

3. El régimen de uso de las viviendas de protección pública calificadas podrá modificarse mediante la resolución de la dirección general competente en materia de vivienda.

En el supuesto de que la calificación definitiva fuese para arrendamiento o cesión de uso, la modificación del régimen de uso podrá realizarse siempre que no existan contratos vigentes, excepto en el caso de que se disponga del consentimiento de la persona arrendataria.

4. Las personas arrendatarias de viviendas de protección pública vendrán obligadas a mantenerlas en buen estado de conservación y a devolverlas en el mismo estado en que les fueron arrendadas.