Articulo 90 Reglamento de Gestión Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana

LOS TERRENOS EN QUE EXISTAN EDIFICIOS NO AJUSTADOS AL PLANEAMIENTO SE ADJUDICARAN INTEGRAMENTE A SUS PRIMITIVOS PROPIETARIOS,SIN PERJUICIO DE LA REGULARIZACION DE LINDEROS Y DE LAS COMPENSACIONES PERTINENTES,SIEMPRE QUE CONCURRAN LAS SIGUIENTES CIRCUNSTANCIAS:

A) QUE NO SEA NECESARIA SU DEMOLICION PARA EJECUCION DE LAS OBRAS DE URBANIZACION PREVISTAS EN EL PLAN.

B) QUE NO ESTEN DESTINADOS A USOS RADICALMENTE INCOMPATIBLES CON LA ORDENACION.

C) QUE NO ESTE DECRETADA SU DEMOLICION EN VIRTUD DE EXPEDIENTE DE INFRACCION URBANISTICA.

D) QUE LA SUPERFICIE EDIFICADA NO SEA INFERIOR A LA PARCELA MINIMA EDIFICABLE,A MENOS QUE QUEDE COMPRENDIDA EN UNA FINCA RESULTANTE DE MAYORES DIMENSIONES,QUE CORRESPONDA AL ADJUDICATARIO,CON ARREGLO A SU DERECHO.

E) QUE EL DERECHO DEL PROPIETARIO EN LA REPARCELACION NO SEA INFERIOR,EN MAS DEL 15 POR 100,AL QUE CORRESPONDA A LA PARCELA MINIMA EDIFICABLE.

F) QUE EL APROVECHAMIENTO QUE CORRESPONDA A LA SUPERFICIE EDIFICADA NO EXCEDA EN MAS DEL 15 POR 100 DEL DERECHO DEL ADJUDICATARIO,A MENOS QUE SE TRATE DE EDIFICACIONES RESIDENCIALES HABITADAS POR PERSONAS QUE NO SEAN EL PROPIO ADJUDICATORIO O SU FAMILIA.