Prácticos sobre Comunidad de propietarios

Voces: Comunidad de propietarios

COMUNIDAD VALENCIANA 2019 - DEDUCCIÓN POR RENTAS DE ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA (3)

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 28/04/2020

...cuenta del arrendatario, tales como el IBI, comunidad de propietarios, etc.?RespuestaPara determinar si se cumple el requisito de que la renta mensual pactada supere el precio de referencia de los alquileres privados, hay que tomar en consideración los gastos y tributos, distintos de los suministros, que según el contrato sean por cuenta del arrendatario, tales como el IBI, comunidad de propietarios....

COMUNIDAD VALENCIANA 2019 - DEDUCCIÓN POR RENTAS DE ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA (4)

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 28/04/2020

...de la vivienda, tales como el IBI y las cuotas de la comunidad de propietarios y que, según las condiciones del contrato de arrendamiento, sean repercutidas al arrendatario.Normativa/DoctrinaArtículo 4.Uno.j) Ley 13/1997, de 23 de diciembre, de la Comunitat Valenciana (redacción art. 28 Ley 27/2018)Fuente de la Consulta: Informa. Agencia Tributaria... ...Materia142204 - IMPUESTO SOBRE LA RENTA DESDE 01/01/2015 LEYES 35/2006 Y 26/2014 - COMUNIDA...

Caso práctico: ¿Qué recurso puede interponer una Comunidad de Propietarios contra la orden de devolver una subvención para la reforma del edificio?

Orden: Administrativo Fecha última revisión: 17/03/2020

...de una subvención de 7.433,77 €.El 01/03/2018 se notifica la Orden de 27/12/2017 al representante de la comunidad.¿Podrá interponer la Comunidad de Propietarios algún recurso contra la Orden de fecha 27/12/2017? En caso afirmativo, ¿en qué plazo?RESPUESTASegún lo dispuesto en los arts. 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre,  la Comunidad de propietarios podrá interponer recurso potest...

Caso práctico: Cese de una relación mercantil entre autónomo dedicado a la limpieza y comunidad de propietarios

Orden: Laboral Fecha última revisión: 10/02/2020

...condiciones. No obstante, como lleva diez años trabajando para la Comunidad, el presidente quiere saber si le puede reclamar algún tipo de indemnización a la Comunidad o pueden prescindir de sus servicios sin problema. RESPUESTAUna resolución unilateral de contrato de limpieza por parte de la Comunidad de Propietarios antes de la finalización acordada, salvo que medie incumplimiento previo de la otra parte... ...PLANTEAMIENTODesde el año 20...

Caso práctico: Régimen disciplinario en empresas sin convenio colectivo.

Orden: Laboral Fecha última revisión: 29/04/2020

PLANTEAMIENTOUna Comunidad de Propietarios, que no tiene convenio colectivo de aplicación, necesita amonestar a un trabajador por bajo rendimiento y por insultar a la presidenta de la Comunidad.¿Dónde puede consultarse la graduación de las faltas y sanciones posibles?¿Sería posible sancionar con suspensión de empleo y sueldo?¿A qué nos podríamos acoger para encuadrar tales acciones y poder... PLANTEAMIENTOUna Comunidad</highlig...

Caso práctico: Divorcio, ¿a quien corresponden los gastos ordinarios de la comunidad de propietarios?

Orden: Civil Fecha última revisión: 28/06/2019

PLANTEAMIENTOEn caso de divorcio, ¿a quién corresponden los gastos ordinarios de la comunidad de propietarios relativos a la vivienda común, al cónyuge al que se le atribuye el uso de la misma o a ambos como copropietarios?RESPUESTAEl Supremo entiende que en las relaciones entre la Comunidad de Propietarios y los propietarios individuales, los gastos de comunidad corresponden al...

Caso práctico: ¿se puede prohibir tener mascotas y fumar en las zonas comunes dentro de una comunidad de propietarios?

Orden: Civil Fecha última revisión: 27/05/2019

 PLANTEAMIENTO:Respecto al reglamento de régimen interno dentro de una comunidad de propietarios nos surgen las siguientes dudas:¿Puede prohibirse en una comunidad la tenencia de animales domésticos? ¿Y podrá prohibirse fumar en zonas comunes?RESPUESTA:Si no existe ninguna circunstancia justificativa, una prohibición de ese tipo supondría un abuso de derecho y una intromisión ilegítima de la...  PLANTEAMIENTO:Respecto al reglamento de ré...

Caso práctico: Molestias de mascotas a vecinos

Orden: Civil Fecha última revisión: 27/05/2019

PLANTEAMIENTO¿Qué podemos hacer ante las molestias que ocasiona la mascota de un propietario?RESPUESTALa tenencia de animales y las consecuencias que de ello se derivan son un conflicto frecuente en las comunidades de propietarios. Debemos admitir que la tenencia de una mascota hoy en día es algo totalmente aceptable y dentro de los usos sociales; la prohibición genérica de la tenencia de... PLANTEAMIENTO¿Qué podemos hacer ante las molestias ...

Caso práctico: IVA aplicable en reforma de despacho ubicado en domicilio

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 23/12/2019

...3. Las siguientes operaciones:1.º Las ejecuciones de obras, con o sin aportación de materiales, consecuencia de contratos directamente formalizados entre el promotor y el contratista que tengan por objeto la construcción o rehabilitación de edificaciones o partes de las mismas destinadas principalmente a viviendas, incluidos los locales, anejos, garajes, instalaciones y servicios complementarios en ellos situados.Se considerarán destinadas principalmente a viviendas, las edificaciones en...

Caso práctico: Convalidación de acuerdo de comunidad de propietarios

Orden: Civil Fecha última revisión: 12/04/2018

PREGUNTASi un acuerdo de la Comunidad de Propietarios, adoptado en Junta General Ordinaria, a pesar de ser contrario a la Ley o los estatutos, no ha sido impugnado de conformidad al artc. 18 LPH, entendiéndose caducada la acción  ¿podría entenderse convalidado ese acuerdo en inimpugnable a todos los efectos?RESPUESTAEn el caso que nos comenta, siendo de aplicación el Art. 18 de la  Ley de... PREGUNTASi un acuerdo de la Comunidad</h...
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