Prácticos sobre Comunidad de propietarios

  • Voces: Comunidad de propietarios
  • Caso práctico: Rendimientos obtenidos por una comunidad de propietarios por el arrendamiento a una empresa de telefonía móvil de un espacio en la azotea del edificio para la antena: Retención.

    • Orden: Fiscal
    • Fecha última revisión: 17/01/2017

    PLANTEAMIENTOTratamiento de los rendimientos obtenidos por una comunidad de propietarios por el arrendamiento a una empresa de telefonía móvil de un espacio en la azotea del edificio para la antena. Retención.RESPUESTAEn relación con esta cuestión dispone el Art. 22 ,LIRPF lo siguiente:“1. Tendrán la consideración de rendimientos íntegros procedentes de la titularidad de bienes inmuebles rústicos... PLANTEAMIENTOTratamiento de los rendimi...
  • Análisis de la consulta vinculante V0057-11. Deducción del IVA soportado por un copropietario en caso de derrama en comunidad de vecinos

    • Orden: Fiscal
    • Fecha última revisión: 13/01/2017

    ...PLANTEAMIENTOEl consultante es propietario de un local comercial que tiene alquilado. La comunidad de propietarios va a emprender en el edificio una obra de calzamiento de pilares y estabilización de la estructura. La comunidad de propietarios ha abierto una cuenta bancaria en la que los propietarios pueden ir haciendo entregas a cuenta antes del inicio de la obra.Se pregunta acerca de la... ...PLANTE...
  • Análisis de la Consulta vinculante V4244-16. Contratación de obras por Comunidad de Propietarios, tipo impositivo y facturación operaciones

    • Orden: Fiscal
    • Fecha última revisión: 12/01/2017

    ...PLANTEAMIENTOUna Comunidad de Propietarios de viviendas va a contratar con una constructora la conclusión de ciertos elementos de la comunidad (pista tenis y club social) que dejó pendiente la empresa promotora, en virtud de un acuerdo de transacción judicial entre la comunidad de propietarios y la promotora.Pregunta acera del tipo impositivo aplicable y la facturación de las... ...PLANTEAMIENTOUna...
  • Análisis de la Consulta vinculante V1118-12. Comunidad de bienes, seguro de elementos comunes. Indemnización por daños

    • Orden: Fiscal
    • Fecha última revisión: 10/01/2017

    ...PLANTEAMIENTOEl contribuyente pertenece a una comunidad de propietarios que ha contratado un seguro en garantía de elementos comunes y del continente de las viviendas individuales propiedad de cada uno de los miembros de la comunidad.  Tributación de las cantidades percibidas por la comunidad y entregadas al propietario en concepto de indemnización por los daños producidos en el continente de la.....
  • IMPUESTO SOBRE LA RENTA DESDE 01/01/2015 LEYES 35/2006 Y 26/2014 - RÉGIMEN DE ATRIBUCIÓN DE RENTAS - COMUNIDAD DE PROPIETARIOS:SUBVENCIÓN REHABILITACIÓN FACHADA

    • Orden: Fiscal
    • Fecha última revisión: 01/01/2017

    ...adhirieron a la solicitud de la ayuda. Si la ayuda concedida corresponde a toda la comunidad de propietarios o sólo a los 18 propietarios que la solicitaron. RespuestaEn el presente caso, si la ayuda obtenida ha minorado, en el importe que en el acuerdo de concesión de la subvención corresponde a cada uno de los pisos, exclusivamente, la contribución al coste de las obras, que en proporción al coeficiente... ...Materia136529 - IMPUESTO SOBRE ...
  • IMPUESTO SOBRE LA RENTA DESDE 01/01/2015 LEYES 35/2006 Y 26/2014 - RÉGIMEN DE ATRIBUCIÓN DE RENTAS - COMUNIDAD PROPIETARIOS:VENTA VIVIENDA PORTERO TRAS SEGREGACIÓN

    • Orden: Fiscal
    • Fecha última revisión: 01/01/2017

    ...se calculará por diferencia entre los valores de adquisición y transmisión.Al tratarse de la venta de un elemento común, la portería del edificio, cada propietario deberá calcular los valores de adquisición y de transmisión que proporcionalmente les correspondan, en función de los coeficientes de participación en la comunidad de propietarios, anteriores y posteriores a la segregación.Los valores de... ...Materia136530 - IMPUESTO SOBRE L...
  • Caso práctico: Demostrar residencia en vivienda habitual

    • Orden: Fiscal
    • Fecha última revisión: 16/01/2017

    PLANTEAMIENTO ¿Como acreditar la residencia en una vivienda a efectos de deducción en el IRPF, sin estar empadronado?, ¿Qué documento se admitiría?RESPUESTASe podrían utilizar como pruebas: comunidad de propietarios, certificado del centro de trabajo, libro de familia donde consta que los hijos nacieron donde está la vivienda, certificado del director del colegio de los hijos, recibos de luz, gas... PLANTEAMIENTO ¿Como acreditar la residen...
  • Caso práctico: Retención en el arrendamiento de local para uso personal

    • Orden: Fiscal
    • Fecha última revisión: 12/01/2017

    ..., en cuanto satisfagan rentas sometidas a esta obligación:Las personas jurídicas y demás entidades, incluidas las comunidades de propietarios y las entidades en régimen de atribución de rentas.Los contribuyentes que ejerzan actividades económicas, cuando satisfagan rentas en el ejercicio de sus actividades.Por tanto, si el arrendatario no es una persona obligada a retener y no satisface las rentas en... PLANTEAMIENTOEl consultante, que no r...
  • Caso práctico: IVA e IRPF en la prestación de servicios a un ciudadano extranjero

    • Orden: Fiscal
    • Fecha última revisión: 09/01/2017

    ...sujetas a retención los rendimientos de actividades profesionales. Por otro lado, el Art. 76 ,RIRPF regula los obligados a retener o ingresar a cuenta.Con carácter general, estarán obligados a retener o ingresar a cuenta, en cuanto satisfagan rentas sometidas a esta obligación:a) Las personas jurídicas y demás entidades, incluidas las comunidades de propietarios y las entidades en régimen de atribución... PLANTEAMIENTOPrestación de servi...
  • IMPUESTO SOBRE LA RENTA HASTA 31/12/2014 LEY 35/2006 - DEDUCCIONES GENERALES EXCEPTO VIVIENDA HABITUAL - DEDUCCIÓN POR OBRAS DE MEJORA EN VIVIENDA - TIPO DE OBRA: OBRAS REALIZADAS POR COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

    • Orden: Fiscal
    • Fecha última revisión: 01/01/2017

    ...contribuyente vendrá determinada por el resultado de aplicar a los importes satisfechos del coste de las obras efectuadas por la comunidad de propietarios, el coeficiente de participación que tuviese en la misma.Normativa/DoctrinaDisposición adicional Vigésima novena Ley 35/2006, de 28 de noviembre de 2006.Consulta Vinculante de la D.G.T. V 1622 - 2011, de 22 de junio de 2011Fuente de la Consulta: Informa... ...Materia131786 - IMPUESTO SOBRE L...
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