Prácticos sobre Comunidad de propietarios

  • Voces: Comunidad de propietarios
  • Caso práctico: Rendimientos obtenidos por una comunidad de propietarios por el arrendamiento a una empresa de telefonía móvil de un espacio en la azotea del edificio para la antena: Retención.

    • Orden: Fiscal
    • Fecha última revisión: 17/01/2017

    PLANTEAMIENTOTratamiento de los rendimientos obtenidos por una comunidad de propietarios por el arrendamiento a una empresa de telefonía móvil de un espacio en la azotea del edificio para la antena. Retención.RESPUESTAEn relación con esta cuestión dispone el Art. 22 ,LIRPF lo siguiente:“1. Tendrán la consideración de rendimientos íntegros procedentes de la titularidad de bienes inmuebles rústicos... PLANTEAMIENTOTratamiento de los rendimi...
  • Análisis de la consulta vinculante V0057-11. Deducción del IVA soportado por un copropietario en caso de derrama en comunidad de vecinos

    • Orden: Fiscal
    • Fecha última revisión: 13/01/2017

    ...PLANTEAMIENTOEl consultante es propietario de un local comercial que tiene alquilado. La comunidad de propietarios va a emprender en el edificio una obra de calzamiento de pilares y estabilización de la estructura. La comunidad de propietarios ha abierto una cuenta bancaria en la que los propietarios pueden ir haciendo entregas a cuenta antes del inicio de la obra.Se pregunta acerca de la... ...PLANTE...
  • Análisis de la Consulta vinculante V4244-16. Contratación de obras por Comunidad de Propietarios, tipo impositivo y facturación operaciones

    • Orden: Fiscal
    • Fecha última revisión: 12/01/2017

    ...PLANTEAMIENTOUna Comunidad de Propietarios de viviendas va a contratar con una constructora la conclusión de ciertos elementos de la comunidad (pista tenis y club social) que dejó pendiente la empresa promotora, en virtud de un acuerdo de transacción judicial entre la comunidad de propietarios y la promotora.Pregunta acera del tipo impositivo aplicable y la facturación de las... ...PLANTEAMIENTOUna...
  • Análisis de la Consulta vinculante V1118-12. Comunidad de bienes, seguro de elementos comunes. Indemnización por daños

    • Orden: Fiscal
    • Fecha última revisión: 10/01/2017

    ...PLANTEAMIENTOEl contribuyente pertenece a una comunidad de propietarios que ha contratado un seguro en garantía de elementos comunes y del continente de las viviendas individuales propiedad de cada uno de los miembros de la comunidad.  Tributación de las cantidades percibidas por la comunidad y entregadas al propietario en concepto de indemnización por los daños producidos en el continente de la.....
  • Caso práctico: Demostrar residencia en vivienda habitual

    • Orden: Fiscal
    • Fecha última revisión: 16/01/2017

    PLANTEAMIENTO ¿Como acreditar la residencia en una vivienda a efectos de deducción en el IRPF, sin estar empadronado?, ¿Qué documento se admitiría?RESPUESTASe podrían utilizar como pruebas: comunidad de propietarios, certificado del centro de trabajo, libro de familia donde consta que los hijos nacieron donde está la vivienda, certificado del director del colegio de los hijos, recibos de luz, gas... PLANTEAMIENTO ¿Como acreditar la residen...
  • Caso práctico: Retención en el arrendamiento de local para uso personal

    • Orden: Fiscal
    • Fecha última revisión: 12/01/2017

    ..., en cuanto satisfagan rentas sometidas a esta obligación:Las personas jurídicas y demás entidades, incluidas las comunidades de propietarios y las entidades en régimen de atribución de rentas.Los contribuyentes que ejerzan actividades económicas, cuando satisfagan rentas en el ejercicio de sus actividades.Por tanto, si el arrendatario no es una persona obligada a retener y no satisface las rentas en... PLANTEAMIENTOEl consultante, que no r...
  • Caso práctico: IVA e IRPF en la prestación de servicios a un ciudadano extranjero

    • Orden: Fiscal
    • Fecha última revisión: 09/01/2017

    ...sujetas a retención los rendimientos de actividades profesionales. Por otro lado, el Art. 76 ,RIRPF regula los obligados a retener o ingresar a cuenta.Con carácter general, estarán obligados a retener o ingresar a cuenta, en cuanto satisfagan rentas sometidas a esta obligación:a) Las personas jurídicas y demás entidades, incluidas las comunidades de propietarios y las entidades en régimen de atribución... PLANTEAMIENTOPrestación de servi...
  • IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO - OBLIGACIONES DE LOS SUJETOS PASIVOS - MODELO 347 - OBLIGADOS. COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

    • Orden: Fiscal
    • Fecha última revisión: 01/01/2017

    ...se suministrará sobre una base de cómputo anual.Hasta el 31 de diciembre de 2013, las comunidades de propietarios, si no desarrollaban actividades empresariales o profesionales según lo dispuesto en la normativa del IVA, no tenían obligación de presentar la declaración anual de operaciones con terceras personas. Normativa/DoctrinaArtículo 31 Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio de 2007.Artículo 5... ...Materia IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑ...
  • IMPUESTO SOBRE LA RENTA HASTA 31/12/2014 LEY 35/2006 - DEDUCCIONES GENERALES EXCEPTO VIVIENDA HABITUAL - DEDUCCIÓN POR OBRAS DE MEJORA EN VIVIENDA - TIPO DE OBRA: OBRAS REALIZADAS POR COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

    • Orden: Fiscal
    • Fecha última revisión: 01/01/2017

    ...vendrá determinada por el resultado de aplicar a los importes satisfechos del coste de las obras efectuadas por la comunidad de propietarios, el coeficiente de participación que tuviese en la misma.Normativa/DoctrinaDisposición adicional Vigésima novena Ley 35/2006, de 28 de noviembre de 2006.Consulta Vinculante de la D.G.T. V 1622 - 2011, de 22 de junio de 2011Fuente de la Consulta: Informa. Agencia... ...Materia IMPUESTO SOBRE LA RENTA HASTA...
  • IMPUESTO SOBRE LA RENTA HASTA 31/12/2014 LEY 35/2006 - DEDUCCIONES GENERALES EXCEPTO VIVIENDA HABITUAL - DEDUCCIÓN POR OBRAS DE MEJORA EN VIVIENDA - PAGOS REALIZADOS POR COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

    • Orden: Fiscal
    • Fecha última revisión: 01/01/2017

    ...en la factura se identifica a la comunidad de propietarios como destinataria final, el contribuyente podrá justificar la inversión y gasto realizado mediante los recibos emitidos por la comunidad, en función del coeficiente de participación que tuviese en la misma, en los que se le exija el pago de las cantidades que proporcionalmente le correspondan, los documentos acreditativos del pago de las... ...Materia IMPUESTO SOBRE LA RENTA HASTA 31/1...
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