Prácticos sobre Comunidad de propietarios

Voces: Comunidad de propietarios

Caso práctico: análisis de la Consulta vinculante V4244-16. Contratación de obras por Comunidad de Propietarios, tipo impositivo y facturación operaciones

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 08/02/2021

...PLANTEAMIENTOUna Comunidad de Propietarios de viviendas va a contratar con una constructora la conclusión de ciertos elementos de la comunidad (pista tenis y club social) que dejó pendiente la empresa promotora, en virtud de un acuerdo de transacción judicial entre la comunidad de propietarios y la promotora.Pregunta acera del tipo impositivo aplicable y la facturación de las operaciones.ANÁLISIS....

COMUNIDAD VALENCIANA 2019 - DEDUCCIÓN POR RENTAS DE ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA (3)

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 28/04/2020

...cuenta del arrendatario, tales como el IBI, comunidad de propietarios, etc.?RespuestaPara determinar si se cumple el requisito de que la renta mensual pactada supere el precio de referencia de los alquileres privados, hay que tomar en consideración los gastos y tributos, distintos de los suministros, que según el contrato sean por cuenta del arrendatario, tales como el IBI, comunidad de propietarios....

COMUNIDAD VALENCIANA 2019 - DEDUCCIÓN POR RENTAS DE ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA (4)

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 28/04/2020

...de la vivienda, tales como el IBI y las cuotas de la comunidad de propietarios y que, según las condiciones del contrato de arrendamiento, sean repercutidas al arrendatario.Normativa/DoctrinaArtículo 4.Uno.j) Ley 13/1997, de 23 de diciembre, de la Comunitat Valenciana (redacción art. 28 Ley 27/2018)Fuente de la Consulta: Informa. Agencia Tributaria... ...Materia142204 - IMPUESTO SOBRE LA RENTA DESDE 01/01/2015 LEYES 35/2006 Y 26/2014 - COMUNIDA...

Caso práctico: ¿Qué recurso puede interponer una Comunidad de Propietarios contra la orden de devolver una subvención para la reforma del edificio?

Orden: Administrativo Fecha última revisión: 17/03/2020

...de una subvención de 7.433,77 €.El 01/03/2018 se notifica la Orden de 27/12/2017 al representante de la comunidad.¿Podrá interponer la Comunidad de Propietarios algún recurso contra la Orden de fecha 27/12/2017? En caso afirmativo, ¿en qué plazo?RESPUESTASegún lo dispuesto en los arts. 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre,  la Comunidad de propietarios podrá interponer recurso potest...

Caso práctico: Cese de una relación mercantil entre autónomo dedicado a la limpieza y comunidad de propietarios

Orden: Laboral Fecha última revisión: 10/02/2020

...condiciones. No obstante, como lleva diez años trabajando para la Comunidad, el presidente quiere saber si le puede reclamar algún tipo de indemnización a la Comunidad o pueden prescindir de sus servicios sin problema. RESPUESTAUna resolución unilateral de contrato de limpieza por parte de la Comunidad de Propietarios antes de la finalización acordada, salvo que medie incumplimiento previo de la otra parte... ...PLANTEAMIENTODesde el año 20...

Caso práctico: IVA: gastos repercutidos a propietarios de los derivados del seguro, IBI, Vado y Tasa de Recogida de Residuos

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 11/02/2021

...En este caso práctico analizamos la sujeción al IVA de la refacturación de los gastos derivados de las cuotas del seguro, IBI, Vado y Tasa de Recogida de Residuos que realiza una entidad encargada de la gestión de comunidades de propietarios y entidades urbanísticas de conservación.PLANTEAMIENTOLa consultante es una entidad que tiene encomendada la administración de comunidades de propietarios y...

Caso práctico: aplicación del tipo reducido del IVA en obras de rehabilitación de jardín

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 08/02/2021

...)De todo lo anterior cabe colegir que la ejecución de obra se caracteriza por ser una prestación distinta de las de tracto sucesivo, que persigue un resultado futuro sin tomar en consideración el trabajo que lo crea, en tanto que el arrendamiento de servicios se instrumenta de forma continuada en el tiempo, atendiendo a la prestación en sí misma y no a la obtención del resultado que la prestación produce, siendo la continuidad y periodicidad las notas esenciales de ese tipo de operacio...

Caso práctico: dos pagadores en el ejercicio 2020 (IRPF): influencia de los ERTEs

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 24/03/2021

...reguladora de las retenciones.Tanto la Ley del Impuesto (artículo 99.2 de la LIRPF) como el Reglamento del Impuesto (artículo 76.1 del RIRPF) al establecer quiénes están obligados a retener o ingresar a cuenta establecen la siguiente relación:a) Las personas jurídicas y demás entidades, incluidas las comunidades de propietarios y las entidades en régimen de atribución de rentas.b) Los contribuyentes que... En este caso práctico vamos ...

Caso práctico: ¿existen dos pagadores a efectos de la obligación de declarar por IRPF en el paso de ETT a empresa?

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 22/03/2021

...)3. El límite a que se refiere la letra a) del apartado 2 anterior será de 14.000 euros para los contribuyentes que perciban rendimientos íntegros del trabajo en los siguientes supuestos:a) Cuando procedan de más de un pagador. No obstante, el límite será de 22.000 euros anuales en los siguientes supuestos:1.º Si la suma de las cantidades percibidas del segundo y restantes pagadores, por orden de cuantía, no supera en su conjunto la cantidad de 1.500 euros anuales."Por ello, la Di...

Caso práctico: ¿cuándo es de aplicación el IVA reducido en obras?

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 05/03/2021

...)3. Las siguientes operaciones:1.º Las ejecuciones de obras, con o sin aportación de materiales, consecuencia de contratos directamente formalizados entre el promotor y el contratista que tengan por objeto la construcción o rehabilitación de edificaciones o partes de las mismas destinadas principalmente a viviendas, incluidos los locales, anejos, garajes, instalaciones y servicios complementarios en ellos situados.Se considerarán destinadas principalmente a viviendas, las edificacio...
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