Prácticos sobre Comunidad de propietarios

Voces: Comunidad de propietarios

Caso práctico: Convalidación de acuerdo de comunidad de propietarios

Orden: Civil Fecha última revisión: 12/04/2018

PREGUNTASi un acuerdo de la Comunidad de Propietarios, adoptado en Junta General Ordinaria, a pesar de ser contrario a la Ley o los estatutos, no ha sido impugnado de conformidad al artc. 18 LPH, entendiéndose caducada la acción  ¿podría entenderse convalidado ese acuerdo en inimpugnable a todos los efectos?RESPUESTAEn el caso que nos comenta, siendo de aplicación el Art. 18 de la  Ley de... PREGUNTASi un acuerdo de la Comunidad</h...

Caso práctico: Posibilidad de adoptar acuerdos en comunidad de propietarios donde presidente y mayoría de vecinos son morosos

Orden: Civil Fecha última revisión: 05/06/2018

PLANTEAMIENTOEn una comunidad de propietarios, 16 de los 18 son morosos.¿Puede presentarse a presidente un moroso de forma voluntaria aunque se siga el turno rotatorio? Si, llegada la junta, no hay ningún propietario con derecho a voto, ¿no puede tomarse ningún acuerdo?RESPUESTAPresidente moroso.Un propietario moroso sí puede ser presidente.El artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal... PLANTEAMIENTOEn una comunidad...

GALICIA 2017 - DEDUCCIÓN IRPF INSTALACIONES CLIMATIZACIÓN / AGUA CALIENTE

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 17/04/2018

...será aportada por el contribuyente. Si se tratase de edificios en régimen de propiedad horizontal, será aportada por el representante legal de la comunidad de propietarios o por persona autorizada para el efecto.Para poder aplicar la deducción, en la declaración por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas debe constar la referencia al código de la instalación proporcionado por la OVI en el... ...Materia139800 - IMPUESTO SOBRE LA...

CANARIAS 2017 - DEDUCCIÓN IRPF OBRAS DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA VIVIENDA HABITUAL

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 17/04/2018

...régimen de propiedad horizontal en que la obra de rehabilitación energética sea contratada por la comunidad de propietarios, ésta certificará el importe del gasto imputable a cada vivienda y que ha sido efectivamente satisfecho por el propietario en el ejercicio.La aplicación de esta deducción es incompatible, para las mismas cantidades, con la deducciones autonómicas por inversión en vivienda habitual... ...Materia140401 - IMPUESTO SOBRE...

Caso práctico: Tipo IVA por reparación en viviendas aseguradas

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 28/09/2018

...obstante lo dispuesto en el párrafo anterior, también se comprenderán en este número las citadas ejecuciones de obra cuando su destinatario sea una comunidad de propietarios.   b) Que la construcción o rehabilitación de la vivienda a que se refieren las obras haya concluido al menos dos años antes del inicio de estas últimas.   c) Que la persona que realice las obras no aporte materiales para su... PLANTEAMIENTOTipo de gravamen de IVA...

Comunidad de propietarios e instalación de antena.

Orden: Civil Fecha última revisión: 06/04/2018

PLANTEAMIENTOUn propietario de un piso pretende instalar una antena para beneficiarse de fibra óptica de una compañía de internet. La instalación ya está hecha en el edificio, y sólo es necesario hacer agujero en el techo para instalar la antena en el tejado.Se pide permiso a la comunidad y se lo niegan.Según la le de propiedad horizontal es necesaria la aprobación en junta de 1/3 , pero el artículo 46 de la ley general de telecomunicaciones, autoriza a las compañías de internet a te...

Caso práctico: Retención IRPF en el arrendamiento de vivienda a una sociedad que la destina al uso como vivienda de su administrador

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 19/09/2018

...)”.Véase: Resolución Vinculante de DGT, V1565-18, 06-06-2018  PLANTEAMIENTOUna persona física es propietaria de un inmueble que ha arrendado a una sociedad que la va a destinar al uso como vivienda de su administrador.¿Retención IRPF en el arrendamiento de vivienda a una sociedad que la destina al uso como vivienda de su administrador?RESPUESTALa sociedad arrendataria del inmueble va a destinar el mismo a su uso como vivienda por parte de su administrador. Por lo tanto, la inexistenc...

Caso práctico: Régimen disciplinario en empresas sin convenio colectivo.

Orden: Laboral Fecha última revisión: 13/06/2018

PLANTEAMIENTOUna Comunidad de Propietarios, que no tiene convenio colectivo de aplicación, necesita amonestar a un trabajador por bajo rendimiento y por insultar a la presidenta de la Comunidad.¿Dónde puedo consultar la graduación de las faltas y sanciones posibles? ¿Sería posible sancionar con suspensión de empleo y sueldo? ¿A qué nos podríamos acoger para encuadrar tales acciones y poder... PLANTEAMIENTOUna Comunidad</highlig...

Caso práctico: Comunidad de propietarios y modelo 184 y modelo 347

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 10/03/2017

PLANTEAMIENTOTengo una comunidad de propietarios que no ejercen actividad económica y que tienen unos trasteros, los cuales alquilan a un particular, mi duda es si la comunidad de propietarios tendrá que realizar el modelo 184.Y el modelo 347, ¿deberían presentarlo?Muchas... graciasRESPUESTAA la vista de lo previsto en la Orden HAP/2250/2015 de 23 de Oct (Modelo 184 declaración informativa anua...

Caso práctico: Responsabilidad por daños a terceros tras derrumbe de casa

Orden: Civil Fecha última revisión: 03/01/2018

efectuar a la propiedad (Comunidad de propietarios)  y a la aseguradora de ésta. (con independencia de que el seguro del propio vehículo se haga cargo, lo que le dejaría la opción de repetir a la propia entidad contra la propiedad y/o compañía aseguradora de ésta)En los casos de reparación por culpa/negligencia, y producción de daños materiales, se responde por la cuantía del daño sufrido, y en este caso PLANTEAMIENTOTras producirse un ...
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