Prácticos sobre Comunidad de propietarios

Voces: Comunidad de propietarios

Caso práctico: Convalidación de acuerdo de comunidad de propietarios

Orden: Civil Fecha última revisión: 12/04/2018

PREGUNTASi un acuerdo de la Comunidad de Propietarios, adoptado en Junta General Ordinaria, a pesar de ser contrario a la Ley o los estatutos, no ha sido impugnado de conformidad al artc. 18 LPH, entendiéndose caducada la acción  ¿podría entenderse convalidado ese acuerdo en inimpugnable a todos los efectos?RESPUESTAEn el caso que nos comenta, siendo de aplicación el Art. 18 de la  Ley de... PREGUNTASi un acuerdo de la Comunidad</h...

Caso práctico: Posibilidad de adoptar acuerdos en comunidad de propietarios donde presidente y mayoría de vecinos son morosos

Orden: Civil Fecha última revisión: 05/06/2018

PLANTEAMIENTOEn una comunidad de propietarios, 16 de los 18 son morosos.¿Puede presentarse a presidente un moroso de forma voluntaria aunque se siga el turno rotatorio? Si, llegada la junta, no hay ningún propietario con derecho a voto, ¿no puede tomarse ningún acuerdo?RESPUESTAPresidente moroso.Un propietario moroso sí puede ser presidente.El artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal... PLANTEAMIENTOEn una comunidad...

GALICIA 2017 - DEDUCCIÓN IRPF INSTALACIONES CLIMATIZACIÓN / AGUA CALIENTE

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 17/04/2018

...será aportada por el contribuyente. Si se tratase de edificios en régimen de propiedad horizontal, será aportada por el representante legal de la comunidad de propietarios o por persona autorizada para el efecto.Para poder aplicar la deducción, en la declaración por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas debe constar la referencia al código de la instalación proporcionado por la OVI en el... ...Materia139800 - IMPUESTO SOBRE LA...

CANARIAS 2017 - DEDUCCIÓN IRPF OBRAS DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA VIVIENDA HABITUAL

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 17/04/2018

...régimen de propiedad horizontal en que la obra de rehabilitación energética sea contratada por la comunidad de propietarios, ésta certificará el importe del gasto imputable a cada vivienda y que ha sido efectivamente satisfecho por el propietario en el ejercicio.La aplicación de esta deducción es incompatible, para las mismas cantidades, con la deducciones autonómicas por inversión en vivienda habitual... ...Materia140401 - IMPUESTO SOBRE...

Caso práctico: Régimen disciplinario en empresas sin convenio colectivo.

Orden: Laboral Fecha última revisión: 13/06/2018

PLANTEAMIENTOUna Comunidad de Propietarios, que no tiene convenio colectivo de aplicación, necesita amonestar a un trabajador por bajo rendimiento y por insultar a la presidenta de la Comunidad.¿Dónde puedo consultar la graduación de las faltas y sanciones posibles? ¿Sería posible sancionar con suspensión de empleo y sueldo? ¿A qué nos podríamos acoger para encuadrar tales acciones y poder... PLANTEAMIENTOUna Comunidad</highlig...

Comunidad de propietarios e instalación de antena.

Orden: Civil Fecha última revisión: 06/04/2018

PLANTEAMIENTOUn propietario de un piso pretende instalar una antena para beneficiarse de fibra óptica de una compañía de internet. La instalación ya está hecha en el edificio, y sólo es necesario hacer agujero en el techo para instalar la antena en el tejado.Se pide permiso a la comunidad y se lo niegan.Según la le de propiedad horizontal es necesaria la aprobación en junta de 1/3 , pero el artículo 46 de la ley general de telecomunicaciones, autoriza a las compañías de internet a te...

GALICIA 2017 - DEDUCCIÓN IRPF INSTALACIONES CLIMATIZACIÓN / AGUA CALIENTE

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 17/04/2018

Materia139799 - IMPUESTO SOBRE LA RENTA DESDE 01/01/2015 LEYES 35/2006 Y 26/2014 - COMUNIDADES AUTÓNOMAS. DEDUCCIONES AUTÓNOMICAS - GALICIA 2017Pregunta¿ En que consiste la deducción autonómica por inversión en instalaciones de climatización y/o agua caliente sanitaria que empleen energías renovables en la vivienda habitual y destinadas exclusivamente al autoconsumo?RespuestaLos contribuyentes pueden aplicar una deducción del 5 por 100 de las cantidades satisfechas en el año por la in...

Caso práctico: Responsabilidad por daños a terceros tras derrumbe de casa

Orden: Civil Fecha última revisión: 03/01/2018

efectuar a la propiedad (Comunidad de propietarios)  y a la aseguradora de ésta. (con independencia de que el seguro del propio vehículo se haga cargo, lo que le dejaría la opción de repetir a la propia entidad contra la propiedad y/o compañía aseguradora de ésta)En los casos de reparación por culpa/negligencia, y producción de daños materiales, se responde por la cuantía del daño sufrido, y en este caso PLANTEAMIENTOTras producirse un ...

Caso práctico: Interpretación estatutos comunidad de propietarios

Orden: Civil Fecha última revisión: 11/12/2017

PLANTEAMIENTO¿Los gastos de reparación, sustitución o alteración extraordinaria deberán ser sufragados por la Comunidad de Propietarios cuando hay unas humedades en la pared de un vivienda de la terraza del Ático que provienen, según el perito, del sumidero y para repararlo las dos empresas consultadas proponen el levantamiento... PLANTEAMIENTO¿Los gastos de reparación, sustitución o alteración extraordinaria deberán ser sufragados por...

Caso práctico: Rendimientos obtenidos por una comunidad de propietarios por el arrendamiento a una empresa de telefonía móvil de un espacio en la azotea del edificio para la antena: Retención.

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 17/01/2017

PLANTEAMIENTOTratamiento de los rendimientos obtenidos por una comunidad de propietarios por el arrendamiento a una empresa de telefonía móvil de un espacio en la azotea del edificio para la antena. Retención.RESPUESTAEn relación con esta cuestión dispone el Art. 22 ,LIRPF lo siguiente:“1. Tendrán la consideración de rendimientos íntegros procedentes de la titularidad de bienes inmuebles rústicos... PLANTEAMIENTOTratamiento de los rendimi...
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