Prácticos sobre Comunidad de propietarios

Voces: Comunidad de propietarios

COMUNIDAD VALENCIANA 2019 - DEDUCCIÓN POR RENTAS DE ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA (3)

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 28/04/2020

...cuenta del arrendatario, tales como el IBI, comunidad de propietarios, etc.?RespuestaPara determinar si se cumple el requisito de que la renta mensual pactada supere el precio de referencia de los alquileres privados, hay que tomar en consideración los gastos y tributos, distintos de los suministros, que según el contrato sean por cuenta del arrendatario, tales como el IBI, comunidad de propietarios....

COMUNIDAD VALENCIANA 2019 - DEDUCCIÓN POR RENTAS DE ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA (4)

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 28/04/2020

...de la vivienda, tales como el IBI y las cuotas de la comunidad de propietarios y que, según las condiciones del contrato de arrendamiento, sean repercutidas al arrendatario.Normativa/DoctrinaArtículo 4.Uno.j) Ley 13/1997, de 23 de diciembre, de la Comunitat Valenciana (redacción art. 28 Ley 27/2018)Fuente de la Consulta: Informa. Agencia Tributaria... ...Materia142204 - IMPUESTO SOBRE LA RENTA DESDE 01/01/2015 LEYES 35/2006 Y 26/2014 - COMUNIDA...

Caso práctico: ¿Qué recurso puede interponer una Comunidad de Propietarios contra la orden de devolver una subvención para la reforma del edificio?

Orden: Administrativo Fecha última revisión: 17/03/2020

...de una subvención de 7.433,77 €.El 01/03/2018 se notifica la Orden de 27/12/2017 al representante de la comunidad.¿Podrá interponer la Comunidad de Propietarios algún recurso contra la Orden de fecha 27/12/2017? En caso afirmativo, ¿en qué plazo?RESPUESTASegún lo dispuesto en los arts. 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre,  la Comunidad de propietarios podrá interponer recurso potest...

Caso práctico: Cese de una relación mercantil entre autónomo dedicado a la limpieza y comunidad de propietarios

Orden: Laboral Fecha última revisión: 10/02/2020

...condiciones. No obstante, como lleva diez años trabajando para la Comunidad, el presidente quiere saber si le puede reclamar algún tipo de indemnización a la Comunidad o pueden prescindir de sus servicios sin problema. RESPUESTAUna resolución unilateral de contrato de limpieza por parte de la Comunidad de Propietarios antes de la finalización acordada, salvo que medie incumplimiento previo de la otra parte... ...PLANTEAMIENTODesde el año 20...

Análisis de la Consulta vinculante V4244-16. Contratación de obras por Comunidad de Propietarios, tipo impositivo y facturación operaciones

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 12/01/2017

...PLANTEAMIENTOUna Comunidad de Propietarios de viviendas va a contratar con una constructora la conclusión de ciertos elementos de la comunidad (pista tenis y club social) que dejó pendiente la empresa promotora, en virtud de un acuerdo de transacción judicial entre la comunidad de propietarios y la promotora.Pregunta acera del tipo impositivo aplicable y la facturación de las... ...PLANTEAMIENTOUna...

Caso práctico: Rendimientos obtenidos por una comunidad de propietarios por el arrendamiento a una empresa de telefonía móvil de un espacio en la azotea del edificio para la antena: Retención.

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 17/01/2017

PLANTEAMIENTOTratamiento de los rendimientos obtenidos por una comunidad de propietarios por el arrendamiento a una empresa de telefonía móvil de un espacio en la azotea del edificio para la antena. Retención.RESPUESTAEn relación con esta cuestión dispone el Art. 22 ,LIRPF lo siguiente:“1. Tendrán la consideración de rendimientos íntegros procedentes de la titularidad de bienes inmuebles rústicos... PLANTEAMIENTOTratamiento de los rendimi...

Análisis de la consulta vinculante V0057-11. Deducción del IVA soportado por un copropietario en caso de derrama en comunidad de vecinos

Orden: Fiscal Fecha última revisión: 13/01/2017

...PLANTEAMIENTOEl consultante es propietario de un local comercial que tiene alquilado. La comunidad de propietarios va a emprender en el edificio una obra de calzamiento de pilares y estabilización de la estructura. La comunidad de propietarios ha abierto una cuenta bancaria en la que los propietarios pueden ir haciendo entregas a cuenta antes del inicio de la obra.Se pregunta acerca de la... ...PLANTE...

Caso práctico: Subrogación sector de limpieza de edificios y locales. Comunidad de propietarios que contrata personal propio para limpieza

Orden: Laboral Fecha última revisión: 14/04/2016

...pasaría con la trabajadora que presta servicios para la empresa de limpieza? ¿Tendría que ser subrogada por la comunidad de propietarios?RESPUESTANO. Las obligaciones establecidas en el Convenio Colectivo de limpieza de edificios y locales sobre la subrogación de personal resultan inaplicables a empleadores que no sean empresas mercantiles o industriales.ANALISISEfectivamente se establecen en el ámbito... ...PLANTEAMIENTOUna comu...

Caso práctico: Divorcio, ¿a quien corresponden los gastos ordinarios de la comunidad de propietarios?

Orden: Civil Fecha última revisión: 28/06/2019

PLANTEAMIENTOEn caso de divorcio, ¿a quién corresponden los gastos ordinarios de la comunidad de propietarios relativos a la vivienda común, al cónyuge al que se le atribuye el uso de la misma o a ambos como copropietarios?RESPUESTAEl Supremo entiende que en las relaciones entre la Comunidad de Propietarios y los propietarios individuales, los gastos de comunidad corresponden al...

Caso práctico: Molestias de mascotas a vecinos

Orden: Civil Fecha última revisión: 27/05/2019

PLANTEAMIENTO¿Qué podemos hacer ante las molestias que ocasiona la mascota de un propietario?RESPUESTALa tenencia de animales y las consecuencias que de ello se derivan son un conflicto frecuente en las comunidades de propietarios. Debemos admitir que la tenencia de una mascota hoy en día es algo totalmente aceptable y dentro de los usos sociales; la prohibición genérica de la tenencia de... PLANTEAMIENTO¿Qué podemos hacer ante las molestias ...
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