Caso práctico: IVA o ITP en la venta de plazas de garaje de una sociedad a un particular

PLANTEAMIENTO

Una entidad (Sociedad Limitada), ha comprado unas plazas de garaje que ahora vende a particulares. ¿Tributa por IVA o ITP?

RESPUESTA

Estamos ante un supuesto de una segunda transmisión.

? En este sentido, estaríamos atente una operación exenta de IVA; produciéndose la sujeción a TPO.

En virtud del Art. 7, REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

1. Son transmisiones patrimoniales sujetas:

A) Las transmisiones onerosas por actos "inter vivos" de toda clase de bienes y derechos que integren el patrimonio de las personas físicas o jurídicas.

Cuadro de coordinación IVA/ITP por la transmisión:

(1) Si se venden las plazas de garaje a personas físicas no empresarios o profesionales (= personas que no son sujeto pasivo de IVA), no cabe renuncia a la exención (no se aplica la inversión del sujeto pasivo)  

? Al tratarse de una segunda transmisión, la operación está exenta de IVA en virtud del Art. 20 Uno. 22º A) de la LIVA, produciéndose la sujeción a TPO.