Caso práctico: ¿Puede renunciarse al usufructo?

«A» es dueña de la mitad de una finca, de cuya totalidad es usufructuaria, siendo sus hijos los nudos propietarios de la otra mitad. En caso de que «A» quiera vender su mitad de la finca a sus hijos, ¿puede renunciar al usufructo? ¿Cómo debe formalizarse esta renuncia?

RESPUESTA

Sí, conforme al art. 513 del Código Civil, el usufructo se extingue, entre otras causas, por renuncia del usufructuario. 

En cuando a la forma en que puede llevarse a cabo la renuncia, puede hacerse mediante un contrato privado entre «A» y sus hijos, pero si quieren que dicha renuncia tenga efectos frente a terceros, la extinción del usufructo deberá hacerse constar en el registro de la propiedad (art. 192 del Reglamento Hipotecario).