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Contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Arrendador persona jurídica
Orden: civil
Ultima revisión: 05/04/2019
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE [DESCRIPCION] (1)
En [LOCALIDAD] a [FECHA].
REUNIDOS
De una parte, D/Dña. [NOMBRE ARRENDADOR], con DNI [NÚMERO] y domicilio en [DOMICILIO ARRENDADOR], en lo sucesivo el ARRENDADOR.
De otra parte, D/Dña. [NOMBRE ARRENDATARIO], con DNI [NÚMERO] y domicilio en [DOMICILIO ARRENDATARIO], en lo sucesivo el ARRENDATARIO.
INTERVIENEN
El primero, el ARRENDADOR, en nombre y representación de la entidad Mercantil [NOMBRE], con CIF [NÚMERO], inscrita en el Registro …
Los arrendamientos para uso distinto del de vivienda se rigen de forma imperativa por los títulos I y IV de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y en todo lo demás, por la voluntad de las partes; en su defecto por lo dispuesto en el Título III de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre y, supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil. Al primar la voluntad de las partes para establecer las condiciones del contrato, a diferencia de lo que ocurre con los arrendamientos de vivienda, en éstos no se establece un plazo mínimo de duración, quedando a lo que las partes establezcan libremente. (Artículo 4 LAU)
Téngase en consideración que, para el caso de actualización de la fianza, el hecho de ser el arrendador persona jurídica, implica una mayor temporalidad para su ejercicio.
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