Notificación de incremento de la renta al arrendatario y mejoras realizadas

Los contratos que se rigen por la LAU de 1994, firmados entre el 1 de enero de 1995 y el 5 de junio de 2013 se revisarán por el IPC (si el contrato no establece otro índice de actualización). Una vez que se cumple el primer año del contrato, el arrendador debe coger el porcentaje del IPC de referencia del año anterior al cumplimiento de un año de contrato, y aplicar ese porcentaje para la actualización.

Para los contratos posteriores a junio de 2013 se establece libertad de pactos, por lo que si no hay pacto expreso, no cabrá actualización. Si se establece que habrá actualización pero no se recoge ningún índice, se utilizará por defecto el Índice de Garantía de Competitividad (IGC), tomando como mes de referencia para la revisión el que corresponda al último índice que estuviera publicado en la fecha de revisión del contrato.

El escrito aquí disponible ilustra cómo ha de redactarse la notificación dirigida al arrendatario del incremento de su renta, y la repercusión del coste de las mejoras realizadas en el inmueble.