Regulación de la dación en pago como modalidad de extinción de las obligaciones

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  • Estado: Redacción actual VIGENTE
  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 22/09/2016

La dación en pago, según el Diccionario del Español Jurídico de la RAE y el CGPJ, es aquella "acción voluntaria de un deudor a efectos del pago de una deuda aunque utilizando una prestación diversa a la debida al acreedor, que la recibe en sustitución de aquella".

A falta de una definición legal y una regulación, su existencia debe deducirse de preceptos como el Art. 140 ,Ley Hipotecaria (sobre la posibilidad de pacto, en la escritura de constitución de la hipoteca voluntaria, de que la obligación garantizada se haga solamente efectiva sobre los bienes hipotecados, limitándose la responsabilidad del deudor al importe de los bienes hipotecados) o a los Art. 1521,Art. 1636,Art. 1890 ,Código Civil, en los que se alude a tal expresión o a su formulación en infinitivo "dar en pago".

 

Según el Diccionario del Español Jurídico de la RAE y el CGPJ, la dación en pago se define como la "acción voluntaria de un deudor a efectos del pago de una deuda aunque utilizando una prestación diversa a la debida al acreedor, que la recibe en sustitución de aquella. 

De esta definición, se extraen dos requisitos fundamentales de la dación en pago:

  • Entrega de un bien o realización efectiva de una prestación que no se corresponde con lo originalmente pactado, a efectos de saldar la obligación contraída.
  • Aceptación de la sustitución por parte del acreedor, en tanto el Art. 1166 ,Código Civil dispone que "el deudor de una cosa no puede obligar a su acreedor a que reciba otra diferente, aun cuando fuere de igual o mayor valor que la debida" y que "tampoco en las obligaciones de hacer podrá ser sustituido un hecho por otro contra la voluntad del acreedor".

Dado que no existe una definición legal ni regulación expresa de la dación en pago, su existencia en el ordenamiento jurídico español debe deducirse de determinados preceptos como el Art. 140 ,Ley Hipotecaria, relativo a la posibilidad de pactar en la constitución de la hipoteca voluntaria que la obligación garantizada se haga solamente efectiva sobre los bienes hipotecados, limitándose a su valor la responsabilidad del deudor, o a los Art. 1521,Art. 1636,Art. 1890 ,Código Civil, donde se alude a tal expresión o su formulación en infinitivo "dar en pago".

Por ello,  existe cierto debate entre la doctrina acerca de la naturaleza jurídica de la dación en pago, puesto que el sector tradicional (siguiendo los antecedentes históricos) la contempla como un contrato similar al contrato de venta, mientras que otro sector considera que ésta implica una novación por cambio de objeto que supone la extinción de la obligación primitiva y el nacimiento de una nueva; asimismo un tercer sector la contempla como un negocio jurídico complejo y atípico que cuenta con los caracteres del pago o cumplimiento, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto.

Son numerosas las sentencias dictadas en relación con la "dación en pago de vivienda habitual", como por ejemplo: TS, Sala de lo Civil, nº 440/2013, de 02/07/2013, Rec. 1323/2008; TS, Sala de lo Civil, nº 435/2013, de 03/07/2013, Rec. 1339/2008 ; TS, Sala de lo Civil, nº 392/2013, de 19/06/2013, Rec. 1266/2008

 

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Dación en pago
Cesión de bienes pro solvendo
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Hipoteca
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Escritura de constitución
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Dación en pago de la vivienda habitual