Escrito al juzgado de acreditación de satisfacción de rentas vencidas

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NÚM. [NUMERO] DE [LOCALIDAD]

Don/Doña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE] en representación de Don/ Doña [NOMBRE_CLIENTE] y bajo dirección letrada de Don/Doña [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE], en la representación que tengo acreditada, ante este Juzgado y como mejor proceda en derecho DIGO:

Que consignamos rentas para recurrir en caso especial, art. 449 (3) de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en base a las siguientes 

ALEGACIONES 

PRIMERO: En cumplimiento de lo preceptuado en el art. 449.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, mi mandante mediante el presente escrito ACREDITA LA SATISFACCIÓN DE LAS RENTAS VENCIDAS y las que con arreglo al contrato debe pagar por adelantado para que, en su calidad de demandado (1), se le admita recurso de apelación en este proceso que lleva aparejado el lanzamiento, contra la Sentencia [SENTENCIA_NUMERO], que me fue notificada con fecha [FECHA].

SEGUNDO: La cantidad total debida por los conceptos dichos según manifiesta la parte actora en su demanda, a la fecha de su presentación, es de [CANTIDAD_EN_LETRA] euros ([CANTIDAD] €).

Habiendo transcurrido [NUM_MESES] meses, las rentas correspondientes a los mismos suman la cantidad de [CANTIDAD_EN_LETRA] euros ([CANTIDAD] €).

TERCERO: Por tanto, la suma de las dos cantidades alcanza la cantidad total de [CANTIDAD_EN_LETRA] euros ([CANTIDAD] €) (2)

La cantidad total la presentamos en metálico en este acto, junto con este escrito, para su ingreso en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de este Juzgado, a disposición de la parte actora; y subsidiariamente la dejamos ofrecida para el día y hora que se nos indique, a efectos de materializar la entrega de la misma.

Por lo expuesto,

SUPLICO AL JUZGADO:

Tenga por presentado el presente escrito, así como sus copias y documentos adjuntos, se sirva admitirlo y proceda a acordar resolver en sus propios términos, y tener por cumplido el requisito procesal dicho para recurrir: tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato mi mandante Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE] debe pagar por adelantado.

Es justicia que se pide en [LOCALIDAD] a [DIA] de [MES] de [AÑO].

[FIRMAS] 

(1) Los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de las rentas o cantidades debidas por el arrendatario terminarán mediante decreto dictado al efecto por el Letrado de la Administración de Justicia, si, requerido aquél en los términos previstos en el apartado 5 del artículo 438 LEC. Si el demandante se opusiera a la enervación por no cumplirse los anteriores requisitos, se citará a las partes a la vista prevenida en el artículo 443 de esta Ley, tras la cual el Juez dictará sentencia por la que declarará enervada la acción o, en otro caso, estimará la demanda habiendo lugar al desahucio (Art. 22.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, artículo modificado por el RD-ley 6/2023, de 19 de diciembre, con entrada en vigor el 20/03/2024)

(2) Paga al actor o pone a su disposición en el Tribunal o notarialmente, dentro del plazo conferido en el requerimiento, el importe de las cantidades reclamadas en la demanda y el de las que adeude en el momento de dicho pago enervador del desahucio

 (3) El RD-ley 6/2023, de 19 de diciembre, modifica el artículo 449 de la LEC con entrada en vigor el 20/03/2024.