Formulario de demanda de desahucio por expiración de plazo. Contrato indefinido vigente el RDL 2/1985, de 30 de abril sobre Medidas de Política Económica

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  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 08/02/2018
  • Resumen:

    El artículo 9 del RDL 2/1985, de 30 de abril, actualmente derogado,  indicaba que : " 1. Los contratos de arrendamiento de viviendas o locales de negocio que se celebren a partir de la entrada en vigor del presente Real Decreto-ley tendrá la duración que libremente estipulen las partes contratantes, sin que les sea aplicable forzosamente el régimen de prórroga establecido por el artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, texto refundido aprobado por Decreto


AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR]

D/Dña. [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE] Procurador de los tribunales y de D.Dña [NOMBRE_CLIENTE], en virtud de  [DESCRIPCION] (1)a mi favor conferido, bajo la dirección letrada de D/Dña. [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE] colegiado número [NUMERO] por el ICA de [LUGAR], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho, DIGO:

Que mediante la presente interpongo

DEMANDA DE DESAHUCIO por expiración de plazo

contra Don/ Doña [NOMBRE_PARTECONTRARIA], mayor de edad, con domicilio en [DOMICILIO_PARTECONTRARIA] y DNI [NUMERO] 

Y ello con base en los siguientes

HECHOS

Primero   El padre de mi cliente y la demandada firmaron en fecha [FECHA] (2) contrato de arrendamiento de vivienda, del inmueble sito en [ESPECIFICAR], del cual es propietario mi mandante.

(Se aporta como doc. [NUMERO] el contrato de arrendamiento)

Segundo   En el contrato arrendaticio no se estipuló plazo de duración del mismo, pudiéndose observar que el mismo fue suscrito vigente el RDL 2/1985.

Tercero  Fallecido el arrendador, el hoy demandante adquirió la propiedad del mismo, tras proceder a la adjudicación de herencia del finado, y cambio de la titularidad registral del inmueble.

(Se adjunta como docs [NUMERO] a [NUMERO] certificado de defunción y últimas voluntades del finado, declaración de herederos del mismo y aceptación y adjudicación de herencia, así como nota simple registral en la que se observa la titularidad del inmueble)

Cuarto   Procedente lo anterior, mi poderdante solicitó al hoy demandado que abandonara el inmueble, requiriéndole notarialmente el [FECHA] haciendo caso omiso por parte del mismo, si bien sigue abonando las rentas del inmueble.

(Se acompaña como doc. [NUMERO] requerimiento notarial)

Es por la actuación de la demandada ante lo que se solicita el desahucio por la presente.

A estos hechos son de aplicación los siguientes:

FUNDAMENTOS DE DERECHO

I. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

Son de aplicación lo estipulado en los arts. 21 y ss de la LOPJ, así como lo establecido en al art. 36 de la LEC.

Competencia objetiva. En relación con la competencia objetiva el art. 45 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

Competencia territorial. En cuanto a la competencia territorial. En virtud del artículo

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Principio iura novit curia
Plazo de contrato
Libertad contractual

Ley 1/2000 de 7 de Ene (Enjuiciamiento civil) VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 7 Fecha de Publicación: 08/01/2000 Fecha de entrada en vigor: 08/01/2001 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado

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