Jurisprudencia de la Audiencia Provincial de Teruel

  • Tribunal: AP - Teruel
  • Búsqueda : cláusula suelo
  • Sentencia CIVIL Nº 68/2016, AP - Teruel, Sec. 1, Rec 82/2016, 03-11-2016

    • Orden: Civil
    • Fecha: 03/11/2016
    • Tribunal: AP - Teruel
    • Ponente: Rivera Blasco, Maria Teresa
    • Núm. Sentencia: 68/2016
    • Núm. Recurso: 82/2016

    ...de esta regla es que las personas afectadas vuelvan a tener la misma situación personal y patrimonial anterior al efecto invalidante, evitando el enriquecimiento injusto de una de ellas a costa de la otra. Ahora bien, el Tribunal Supremo, en su sentencia de 9 de mayo de 2013 , dispone que la retroactividad en los casos de cláusulas suelo no hay que aplicarla de forma automática sino que permite su... ...moderación si concurren una serie de circunstancias como puede ser el principio de seguridad jurídica y si está en juego el interés económico general. En concreto, las razones que esgrime el Tribunal Supremo en dicha sentencia del Pleno para no aplicar los efectos retroactivos a la nulidad de las cláusulas suelo son: 1º.- Las cláusulas suelo, en contra de lo pretendido por la demandante, son lícitas. 2º...
  • Sentencia Civil Nº 41/2016, AP - Teruel, Sec. 1, Rec 47/2016, 05-06-2016

    • Orden: Civil
    • Fecha: 05/06/2016
    • Tribunal: AP - Teruel
    • Ponente: Cerda Miralles, Maria De Los Desamparados
    • Núm. Sentencia: 41/2016
    • Núm. Recurso: 47/2016

    ...condiciones de la hipoteca, y entre ellas las relativas a la propia cláusula suelo que fue objeto de tratamiento separado, y es por ello que este juzgado tiene la convicción de que la actora conocía tanto su existencia como los efectos que le son propios de manera que, tuvieron plena conciencia, a la hora de formalizar la hipoteca, la cantidad que ' como poco' iban a pagar de cuota hipotecaria... ...PRIMERO.- El Juzgador de instancia sostiene en la sentencia que es objeto de este recurso de apelación que la cláusula contractual cuya nulidad se pretende ' cláusula suelo', es valida se dice: ' a modo de conclusión ( que) la actora, conociendo la existencia del cláusula suelo, su concepto y alcance, pese a ello decidió contratar con la entidad y no sólo eso, sino que habiendo incluso dado un...
  • Sentencia Civil Nº 39/2014, AP - Teruel, Sec. 1, Rec 65/2014, 27-05-2014

    • Orden: Civil
    • Fecha: 27/05/2014
    • Tribunal: AP - Teruel
    • Ponente: Hernandez Gironella, Fermin Francisco
    • Núm. Sentencia: 39/2014
    • Núm. Recurso: 65/2014

    I.- La parte actora ejercita en este procedimiento una acción encaminada a obtener la declaración de nulidad de la cláusula contractual de delimitación a la variación del tipo de interés (cláusula suelo), en el contrato de préstamo hipotecario suscrito entre las partes actora y demandada en fecha catorce de Julio de dos mil nueve y, como consecuencia de ello, pretende la condena a la mercantil... ..., sino revisar la valoración efectuada por el juez 'a quo' en la sentencia recurrida, para determinar si l a motivación fáctica es exhaustiva o suficiente y deviene sea razonable con arreglo a elementales máximas de experiencia. Pues bien, las Sentencias del Tribunal Supremo de 9 de Mayo y 12 de Junio han expuesto sobre el particular el carácter válido de las 'cláusulas suelo' siempre y cuando las...
  • Sentencia Civil Nº 9/2016, AP - Teruel, Sec. 1, Rec 68/2015, 16-02-2016

    • Orden: Civil
    • Fecha: 16/02/2016
    • Tribunal: AP - Teruel
    • Ponente: Gimeno Fernandez, Pedro Santiago
    • Núm. Sentencia: 9/2016
    • Núm. Recurso: 68/2015

    ...cláusula suelo/techo y reclamación de las cantidades pagadas como consecuencia de la misma. La sentencia desestimó la demanda, al apreciar, en síntesis, que la cláusula suelo del contrato de préstamo con garantía hipotecaria, en la que se centra el debate, supera el control de transparencia exigido. La parte apelante, en contra de la misma, funda el recurso en la errónea apreciación de la falta de... ...transparencia y abusividad en la cláusula suelo impugnada, invocando no solo la regulación tuitiva del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre y Ley 7/1998, de 13 abril, sobre Condiciones generales de la Contratación, sino también la STS, del Pleno, de 9 de mayo de 2013 y los efectos derivados de la misma. Por el contrario, la entidad demandada se opone al recurso y solicita la confirmación de...
  • Sentencia Civil Nº 5/2015, AP - Teruel, Sec. 1, Rec 19/2015, 17-03-2015

    • Orden: Civil
    • Fecha: 17/03/2015
    • Tribunal: AP - Teruel
    • Ponente: Rivera Blasco, Maria Teresa
    • Núm. Sentencia: 5/2015
    • Núm. Recurso: 19/2015

    ...apelantes su recurso en un error en la valoración de la prueba por parte del Juzgador de instancia por cuanto: a/ A pesar de que la cláusula suelo incluida en el contrato de préstamo con garantía hipotecaria suscrita entre las partes tiene naturaleza de condición general de la contratación, la entidad financiera no ha probado que fue negociada individualmente conforme a los artículos 82.2 de la Ley... ...PRIMERO. Ejercitada por doña Andrea y don Indalecio acción de nulidad contra Caja Rural de Teruel Sociedad Cooperativa de Crédito respecto de la cláusula contractual de delimitación a la variación del tipo de interés (cláusula suelo) incorporada en la escritura de compraventa y subrogación de fecha 20 de diciembre de 2007 otorgada ante la Notario doña Salome , con el número 1.752 de su...
  • Sentencia Civil Nº 42/2015, AP - Teruel, Sec. 1, Rec 69/2015, 22-10-2015

    • Orden: Civil
    • Fecha: 22/10/2015
    • Tribunal: AP - Teruel
    • Ponente: Rivera Blasco, Maria Teresa
    • Núm. Sentencia: 42/2015
    • Núm. Recurso: 69/2015

    ...PRIMERO . Ejercitada por doña Gabriela y don Damaso acción de nulidad contra Caja Rural de Teruel Sociedad Cooperativa de Crédito respecto de la cláusula contractual de delimitación a la variación del tipo de interés (cláusula techo-suelo) incorporada al contrato de préstamo hipotecario suscrito por los actores- apelantes, y la entidad demandada-apelada con fecha 5 de marzo de 2010, fue... ...de la existencia de la cláusula suelo, ni se les advirtió de los efectos económicos del préstamo que iban a suscribir y la carga económica que iban a adquirir; b/ No pudieron saber cómo estaba redactada la cláusula en la escritura pública suscrita ante el Notario del Alcorisa Sr. Jorques Infante el 5 de marzo de 2010 porque la entidad crediticia-apelada no les informó de su derecho a examinar la...
  • Sentencia Civil AP - Teruel, Sec. 1, Rec 103/2013, 19-11-2013

    • Orden: Civil
    • Fecha: 19/11/2013
    • Tribunal: AP - Teruel
    • Ponente: Rivera Blasco, Maria Teresa
    • Núm. Recurso: 103/2013

    . Ayuntamiento de Teruel una licencia de segregación', acordando en la cláusula quinta que 'la parte vendedora queda obligada a la solicitud y obtención de la licencia de segregación de la finca rústica vendida ante el Excmo. Ayuntamiento de Teruel con el fin de elevar a público el presente contrato, presentando a tal efecto la documentación necesaria y que le sea requerida por el Ayuntamiento para llevar a... ...cabo la citada segregación. Los gastos de segregación serán por cuenta de la parte vendedora'. La cláusula sexta del contrato dice que 'la parte vendedora entregará la posesión de la finca a la firma del presente contrato, dejándola libre y expedita a plena disposición de la parte compradora.' c/ En fecha 13 de junio de 2005 doña Felicisima solicitó licencia de parcelación de la finca número NUM004...
  • Sentencia Civil AP - Teruel, Sec. 1, Rec 70/2013, 21-10-2013

    • Orden: Civil
    • Fecha: 21/10/2013
    • Tribunal: AP - Teruel
    • Ponente: Rivera Blasco, Maria Teresa
    • Núm. Recurso: 70/2013

    ...productos financieros complejos con hasta otras tres entidades bancarias, contaba con un empleado dedicado a tareas de contabilidad y su representante era conocido por el Banco desde hacía diez años, habiendo recabado éste información del endeudamiento al que estaba sometida la actora, haciendo coincidir el nominal del producto a dicho importe y proponiendo unos tipo techo y suelo distantes poco más de un... ...los documentos que contienen el clausulado, aportados por la demandante como documentos 3 a 6, han sido estudiados con detalle por el juzgador de instancia, llegando éste a la acertada conclusión de que no se aprecia en ellos una complejidad mayor en su terminología, contenidos y fórmulas matemáticas que las contenidas en otros contratos bancarios usuales, por más que se trate de un producto de más...
  • Sentencia Civil Nº 188/2010, AP - Teruel, Sec. 1, Rec 174/2010, 13-12-2010

    • Orden: Civil
    • Fecha: 13/12/2010
    • Tribunal: AP - Teruel
    • Ponente: Rivera Blasco, Maria Teresa
    • Núm. Sentencia: 188/2010
    • Núm. Recurso: 174/2010

    ". Entiende la Juzgadora de instancia que en la compraventa celebrada entre los ahora litigantes fue la parte compradora quien incumplió con su obligación de pago del precio convenido por lo que, con arreglo a la cláusula quinta del contrato, la vendedora podía proceder a la resolución de pleno derecho del contrato; al tiempo que argumenta no ser posible considerar incumplimiento contractual por parte de... ...suele expedir este tipo de licencias y que en el caso concreto que nos ocupa el edificio reunía las condiciones adecuadas de salubridad y habitabilidad, que los pisos estaban siendo habitados y que ningún perjuicio les ha causado. Razona ahora en su recurso la parte actora-reconvenida que la demora en la entrega de la vivienda se concreta en dos aspectos: el primero es la realidad de la demora en la...
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