Auto CIVIL Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 3433/2021 de 20 de Octubre de 2021
Auto CIVIL Tribunal Supre...re de 2021

Auto CIVIL Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 3433/2021 de 20 de Octubre de 2021

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Orden: Civil

Fecha: 20 de Octubre de 2021

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO

Nº de recurso: 3433/2021

Núm. Cendoj: 28079110012021205880

Núm. Ecli: ES:TS:2021:13632A

Núm. Roj: ATS 13632:2021

Resumen
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. CUMPLIMIENTO. RECLAMACIÓN DE RENTAS. DURACIÓN DEL CONTRATO. Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional contra sentencia recaída en juicio ordinario sobre cumplimiento de arrendamiento de local de negocio tramitado en atención a la materia.- Inadmisión del recurso de casación por carencia manifiesta de fundamento por obviar la ratio decidendi y alterar la base fáctica de la sentencia recurrida, por depender la resolución del problema jurídico planteado -interpretación contractual- de las circunstancias concurrentes en el caso y no ser la interpretación llevada a efecto ilógica, absurda, arbitraria o contraria a la ley y por inexistencia de interés casacional (art. 483.2.4º, en relación con el art. 477.2.3 de la LEC).- La improcedencia del recurso de casación determina la del extraordinario por infracción procesal (disposición final 16ª, apartado 1 y regla 5ª, párrafo segundo, de la LEC).

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Voces

Arrendador

Opción de compra

Contrato de arrendamiento

Arrendatario

Tácita reconducción

Prórroga del contrato

Interpretación de los contratos

Rescisión del contrato

Sociedad de responsabilidad limitada

Arrendamiento para uso distinto de vivienda

Derecho de opción

Infracción procesal

Valoración de la prueba

Novación extintiva

Plazo de contrato

Error material

Cumplimiento del contrato

Pago de rentas

Causa de inadmisión

Operación comercial

Morosidad

Intereses de demora

Práctica de la prueba

Burofax

Resolución de los contratos

Actualización de la renta

Cuenta corriente

Novación

Escrito de interposición

Tutela

Cláusula contractual

Prueba documental

Contrato de arrendamiento de local de negocio

Arrendamiento de local para negocio

Inadmision del recurso de casación