Jurisprudencia sobre Buena fe del tercero.

NULIDAD DE CONTRATO por fraude a la Administración Tributaria declarada por una sentencia penal, por una condena por alzamiento de bienes. Los terceros adquirentes cuya buena fe no se acredita quedan afectados por la nulidad.RECURSO EXTRAORDINARIO POR IFNRACCIÓN PROCESAL: No presentación con la demanda de los documentos esenciales, que se aportan en el acto de audiencia previa, consentido por el... ...probados concluyó que: a) se ha tenido en cuenta la copia aportada en el escrito de contestación de la demanda por MORRO de la sentencia penal condenatoria, a la que se refiere JABLE en su escrito de contestación; b) las demandadas no podían ampararse en la protección pública registral del Art. 34 LH porque JABLE no es tercero de buena fe, al conocer la existencia del procedimiento penal seguido contra... ...concurrencia de mala fe es una cuestión de hecho y por tanto, de libre apreciación del juzgador de instancia Así la sentencia de 7 noviembre 2006 dice: "La apreciación de la buena fe del "tercero", que se presume mientras no se pruebe que era conocida la inexactitud del Registro (artículo 34 ), queda, en principio, reservada a los órganos de instancia. Así lo ha reiterado esta Sala, concretamente en...

...cambio en la causa de pedir. 4.- La Sala desestima el argumento de la codemandada Compañía de seguros en punto a que los contratos celebrados por el factor no están en el ámbito del objeto social de la entidad, por lo que no operaría la defensa de los terceros de buena fe, y la invocada nulidad con base en la Ley de Ordenación y Supervisión de los Seguros Privados, Ley 39/1995 de 8 de noviembre , pues... ...terceros de buena fe" señala que La Ley 33/1984, de 2 de agosto , entonces vigente sólo preveía la nulidad radical de los contratos cuando la entidad no estuviera debidamente autorizada (artículo 6.6 ) y la jurisprudencia (SSTS 27 de junio de 1996 y 10 de julio de 1987 ) había matizado la ineficacia de los contratos que infringieran el precepto regulador de las operaciones prohibidas, además de que tanto...

...acordada genera graves perjuicios a terceros de buena fe, que solicitaron del órgano competente una licencia de obras. En nuestras sentencias, de fechas 24 de enero, 13 de abril de 2007 y 10 de julio de 2007 (recursos de casación 9988/03, 7307/04 y 1999/05 ), ante alegaciones equivalentes frente a sendos autos que acordaron suspender los efectos de otras tantas licencias en el mismo municipio a petición...

...buena fe, que solicitaron del órgano competente una licencia de obras. En nuestras sentencias, de fechas 24 de enero y 13 de abril de 2007 (recursos de casación 9988/03 y 7307/04 ), ante alegaciones equivalentes frente a sendos autos que acordaron suspender los efectos de otras tantas licencias en el mismo municipio a petición también de la Administración de la Comunidad Autónoma, esta Sala tiene... ...perdería su legítima finalidad de no suspenderse los efectos de la licencia de obras, pues, de estimarse las pretensiones de la Administración autonómica recurrente, se podría siempre demoler lo construido e indemnizar a los perjudicados con tal demolición, dado que la Administración municipal goza de presunción de solvencia, mientras que la suspensión acordada genera graves perjuicios a terceros de...

* RECURSO DE REVISION: No procede.Planteado contra Sentencia que declara "tercero de buena fe" al adquirente de bien inmueble transmitido por "dación en pago" por su titular registral, no obstante la adquisición anterior, en subasta pública, de la mitad indivisa del mismo por el hoy recurrente, que no inscribió su derecho.No es documento recobrado, a efectos de la revisión, una Sentencia... ...) éste opone, al amparo de la figura del "tercero hipotecario" ( art. 34 L.H .) ... que la "buena fe" del tercero se presume siempre, mientras no se prueba que conocía la inexactitud del Registro". b').- F.J. 3º, ap. 2º: " ... el apelado trata de combatir únicamente, de los ... requisitos (para la aplicación del art. 34 L.H .) ...,. el de la "buena fe" (dada la evidencia real de los demás), y lo hace... ...de un modo tímido, olvidando que ... la "buena fe" del tercero se presume ... . No puede inferirse que la entidad bancaria demandada no adquiriese de buena fe, bajo los principios hipotecarios de "legitimación", "exactitud registral", por el mero hecho de que sea suscriptor del B.O.P. al momento de realizarse el remate ..., pues, siendo el "Banco" ajeno a aquélla relación jurídico-procesal, no cabe...

Se desestima el recurso de casación interpuesto contra la sentencia de la Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife, sobre declaración de nulidad de hipoteca. Se presume la buena fe del tercero que concluye un negocio jurídico confiado en el estado jurídico que proclama el Registro de la Propiedad, no existiendo pruebas, con arreglo al art. 1251 CC, que acrediten la existencia de un... Enjuiciamiento Civil , denunciando como infringido el artículo 34 de la Ley Hipotecaria en conjunción con el artículo 1.251 del Código Civil . La parte recurrente razona en el desarrollo del motivo en el sentido de que, aun cuando se presume la buena fe del tercero que concluye un negocio jurídico confiado en el estado jurídico que proclama el Registro de la Propiedad -en este caso la "Caja de Pensiones para... ...en el proceso de ejecución hipotecaria que ponían de manifiesto la urgencia por parte de La Caixa para transmitir a tercero de buena fe las propiedades, entre ellas el apartamento de las actoras, que le constaba haber sido ya transmitido por la deudora hipotecante. El motivo se desestima porque lo que pretende en realidad es obtener conclusiones probatorias distintas de las apreciadas en la...

PRIMERO.- La representación procesal del Ayuntamiento recurrente alega, como primer motivo de casación al amparo de el apartado d) del artículo 88.1 de la Ley de esta Jurisdicción, la infracción por la Sala de instancia del artículo 130 de la Ley Jurisdiccional , ya que la suspensión cautelar causa perturbación grave no sólo a los intereses municipales sino a los terceros de buena fe titulares de... ...terceros de buena fe, como pueden ser los titulares de la licencia de obras, tiene que ser ponderado, como establece el artículo 130.2 de la Ley Jurisdiccional , con la pérdida de la finalidad del proceso, que ha sido la razón de accederse a aquélla por la Sala de instancia mediante un juicio que ha quedado perfectamente reflejado en la resolución dictada. Mientras que el posible perjuicio por la demora...