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Año

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2020

Voces

Comunidad de propietarios

Propiedad horizontal

Cuota de participación

Dueño

Ascensor

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Serra Abarca, Maria Teresa

Moreno Garcia, Juan Angel

Gonzalez Olleros, Jose

Lucas Uceda Ojeda, Juan

De Bustos Gomez-rico, Modesto

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Acuerdo de Sala

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

AP - Barcelona

AP - Valencia

AP - Alicante

AP - Malaga

Voces
Cuota de participación
Voces
Cuota de participación
Sentencia Civil Nº 158/2008, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 58/2007, 24-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: GOMEZ REY, JOSE

Nº de sentencia: 158/2008

Nº de recurso: 58/2007

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 479/2012, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 564/2012, 29-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 479/2012

Nº de recurso: 564/2012

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 133/2010, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 733/2008, 07-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: BRAÑAS SANTA MARIA, DAMASO MANUEL

Nº de sentencia: 133/2010

Nº de recurso: 733/2008

IMPUGNACION ACUERDOS SOCIALES
Sentencia Civil Nº 256/2010, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 142/2009, 23-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: RODRIGUEZ CARDAMA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 256/2010

Nº de recurso: 142/2009

...adeudo precedente, cuyo importe se consignó estando en marcha el proceso, pero no a los de 28 de agosto anterior, en que no consta que cuando se celebró esa Junta hubiese deuda pendiente. SEGUNDO.- Se alegó por el actor, para impugnar este último acuerdo, que se habían modificado las cuotas de participación de la planta baja y pisos del inmueble sin haber prestado su consentimiento en ningún momento... ...para entonces ya tuvo conocimiento aquél de la modificación de las cuotas, pues, por lo que resulta del punto 2º del acta, se recordaron a cada uno y consta que la de los bajos del edificio era de 0,105 centésimas, para cada uno, inferior, por cierto, a la inicial, y aunque por D. Fausto , que representaba al actor, se manifestó que desconocía las actuales cuotas de participación, de ser así, como...
Sentencia CIVIL Nº 424/2018, AP - Zaragoza, Sec. 2, Rec 311/2018, 12-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: DIEGO DIAGO, MANUEL DANIEL

Nº de sentencia: 424/2018

Nº de recurso: 311/2018

...afectar a los títulos constitutivos al suprimirse servidumbres; o subsidiariamente un quorum de 3/5 partes de los propietarios que representen 3/5 de las cuotas de participación de los asistentes; e incluso caso de estimarse que bastaba con mayoría simple era preciso lo fuera de votos de propietarios y de cuotas de participación ( no concurriendo esta última ). Que la nulidad del acuerdo arrastra la... ...10 años en el suministro de gas.d) Que ni siquiera se dispondría de la mayoría simple de votos que representen la mayoría de cuotas y ello por cuanto no se hizo constar en Acta la cuota de participación de cada propietario y el sentido del voto, que era relevante para su validez, habiendo reconocido el Administrador la pérdida del sentido de los votos, que podría haber dado lugar a una alteración...
Sentencia Civil Nº 43/2012, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 3/2012, 31-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: SEOANE PRADO, JAVIER

Nº de sentencia: 43/2012

Nº de recurso: 3/2012

...adquiriera su piso el día 4-10-2005, que alteraba su cuota de participación sin alcanzar a unanimidad requerida para la modificación del título constitutivo, y que dicho acuerdo no se hallaba inscrito en el registro de la propiedad, razón esta última por el que no impugnó los acuerdos relativos a la instalación del ascensor y a la aprobación de las derramas para sufragarla. No discute el recurrente en su... ...recurso la razón por la que la juzgadora de primer grado no entra a conocer sobre la validez de los acuerdos comunitarios, sino que alega ahora que la distribución de los gastos comunes no puede serle repartida como pretende la actora de acuerdo con la cuota de participación de 7'06 %, fijada en la junta de 2003, sino que tiene que ser aquilatada al 6'00 %, que es la cuota que su propiedad tiene...
Sentencia Civil Nº 219/2010, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 558/2009, 14-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: DE GRACIA MUñOZ, MARIA JESUS

Nº de sentencia: 219/2010

Nº de recurso: 558/2009

...se fundamenta la acción, la cuestión debatida se centra en el criterio a considerar en la participación de los actores en los gastos comunes de la urbanización y si fue o no respetado en el acuerdo de 2.008 A estos efectos se han de tener de cuenta los art 5 y 9 LPH. El art 5 LPH establece que en el titulo constitutivo de la propiedad horizontal se fijará la cuota de participación que... ...arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido. De la conjunción de los dos preceptos resulta que es el título de constitución del régimen de propiedad horizontal el que fija la cuota de participación, el cual puede ser modificado por medio de los Estatutos, en los que cabe establecer un régimen de participación distinto o incluso consignar ciertas...
Sentencia Civil Nº 371/2011, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 335/2011, 07-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: MARTINEZ ARESO, ALFONSO MARIA

Nº de sentencia: 371/2011

Nº de recurso: 335/2011

...adoptó por mayoría de realizar el reparto de gastos con arreglo a las cuotas de participación. C) Dicho acuerdo no consta haya sido impugnado judicialmente. D) Con fecha 17 de marzo de 2010 por la misma junta se adoptó por mayoría el Acuerdo de "dejar sin validez la votación realizada en la Junta General ordinaria de 11 de noviembre de 2009 para realizar el reparto del gasto del presupuesto anual... ...debidamente suscrita por el secretario y el presidente. De otra parte, con independencia de que, según la recurrente, no conste una versión definitiva, sí que parece incuestionado el sentido del acuerdo, el reparto de los gastos será por cuota de participación y el mismo no ha sido impugnado en el plazo legal. Comparte la Sala la opinión del juez a quo en orden a que, dado que no ha sido impugnado el...
Sentencia Civil Nº 442/2003, AP - Zaragoza, Sec. 2, Rec 61/2003, 21-07-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: ACIN GAROS, FRANCISCO

Nº de sentencia: 442/2003

Nº de recurso: 61/2003

Imponiendo el art. 9 LPH a los copropietarios la obligación de contribuir con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización, en el caso, indiscutido que desde hace años la Comunidad demandada viene repa

Sentencia Civil Nº 644/2010, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 611/2010, 02-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: SEOANE PRADO, JAVIER

Nº de sentencia: 644/2010

Nº de recurso: 611/2010

...comunitario para la rectificación del título constitutivo a fin de incorporar como elemento privativo el local cuya propiedad fue reconocida en las citadas sentencias, con la asignación de la correspondiente cuota de participación; 3) error por inaplicación del artítulo 2 de los estatutos de la comunidad ; 4) error por inaplicación del art. 11 LPH , en cuanto impone a los comuneros disidentes el coste de... ...nuevas instalaciones no exigibles; 5) improcedencia de las cuentas realizadas por la comunidad por ser incorrectas, a cuyo efecto insiste en que tan solo le son reclamables gastos comunes desde el momento en que fue fijada su cuota de participación, que lo habría sido en el auto de mayo de 2008; y, finalmente, 6) como último motivo de apelación sostiene que como la comunidad en su junta impugnada...

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Sentencia Civil Nº 158/2008, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 58/2007, 24-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: GOMEZ REY, JOSE

Nº de sentencia: 158/2008

Nº de recurso: 58/2007

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 479/2012, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 564/2012, 29-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 479/2012

Nº de recurso: 564/2012

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 133/2010, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 733/2008, 07-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: BRAÑAS SANTA MARIA, DAMASO MANUEL

Nº de sentencia: 133/2010

Nº de recurso: 733/2008

IMPUGNACION ACUERDOS SOCIALES
Sentencia Civil Nº 256/2010, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 142/2009, 23-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: RODRIGUEZ CARDAMA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 256/2010

Nº de recurso: 142/2009

...adeudo precedente, cuyo importe se consignó estando en marcha el proceso, pero no a los de 28 de agosto anterior, en que no consta que cuando se celebró esa Junta hubiese deuda pendiente. SEGUNDO.- Se alegó por el actor, para impugnar este último acuerdo, que se habían modificado las cuotas de participación de la planta baja y pisos del inmueble sin haber prestado su consentimiento en ningún momento... ...para entonces ya tuvo conocimiento aquél de la modificación de las cuotas, pues, por lo que resulta del punto 2º del acta, se recordaron a cada uno y consta que la de los bajos del edificio era de 0,105 centésimas, para cada uno, inferior, por cierto, a la inicial, y aunque por D. Fausto , que representaba al actor, se manifestó que desconocía las actuales cuotas de participación, de ser así, como...
Sentencia CIVIL Nº 424/2018, AP - Zaragoza, Sec. 2, Rec 311/2018, 12-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: DIEGO DIAGO, MANUEL DANIEL

Nº de sentencia: 424/2018

Nº de recurso: 311/2018

...afectar a los títulos constitutivos al suprimirse servidumbres; o subsidiariamente un quorum de 3/5 partes de los propietarios que representen 3/5 de las cuotas de participación de los asistentes; e incluso caso de estimarse que bastaba con mayoría simple era preciso lo fuera de votos de propietarios y de cuotas de participación ( no concurriendo esta última ). Que la nulidad del acuerdo arrastra la... ...10 años en el suministro de gas.d) Que ni siquiera se dispondría de la mayoría simple de votos que representen la mayoría de cuotas y ello por cuanto no se hizo constar en Acta la cuota de participación de cada propietario y el sentido del voto, que era relevante para su validez, habiendo reconocido el Administrador la pérdida del sentido de los votos, que podría haber dado lugar a una alteración...
Sentencia Civil Nº 43/2012, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 3/2012, 31-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: SEOANE PRADO, JAVIER

Nº de sentencia: 43/2012

Nº de recurso: 3/2012

...adquiriera su piso el día 4-10-2005, que alteraba su cuota de participación sin alcanzar a unanimidad requerida para la modificación del título constitutivo, y que dicho acuerdo no se hallaba inscrito en el registro de la propiedad, razón esta última por el que no impugnó los acuerdos relativos a la instalación del ascensor y a la aprobación de las derramas para sufragarla. No discute el recurrente en su... ...recurso la razón por la que la juzgadora de primer grado no entra a conocer sobre la validez de los acuerdos comunitarios, sino que alega ahora que la distribución de los gastos comunes no puede serle repartida como pretende la actora de acuerdo con la cuota de participación de 7'06 %, fijada en la junta de 2003, sino que tiene que ser aquilatada al 6'00 %, que es la cuota que su propiedad tiene...
Sentencia Civil Nº 219/2010, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 558/2009, 14-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: DE GRACIA MUñOZ, MARIA JESUS

Nº de sentencia: 219/2010

Nº de recurso: 558/2009

...se fundamenta la acción, la cuestión debatida se centra en el criterio a considerar en la participación de los actores en los gastos comunes de la urbanización y si fue o no respetado en el acuerdo de 2.008 A estos efectos se han de tener de cuenta los art 5 y 9 LPH. El art 5 LPH establece que en el titulo constitutivo de la propiedad horizontal se fijará la cuota de participación que... ...arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido. De la conjunción de los dos preceptos resulta que es el título de constitución del régimen de propiedad horizontal el que fija la cuota de participación, el cual puede ser modificado por medio de los Estatutos, en los que cabe establecer un régimen de participación distinto o incluso consignar ciertas...
Sentencia Civil Nº 371/2011, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 335/2011, 07-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: MARTINEZ ARESO, ALFONSO MARIA

Nº de sentencia: 371/2011

Nº de recurso: 335/2011

...adoptó por mayoría de realizar el reparto de gastos con arreglo a las cuotas de participación. C) Dicho acuerdo no consta haya sido impugnado judicialmente. D) Con fecha 17 de marzo de 2010 por la misma junta se adoptó por mayoría el Acuerdo de "dejar sin validez la votación realizada en la Junta General ordinaria de 11 de noviembre de 2009 para realizar el reparto del gasto del presupuesto anual... ...debidamente suscrita por el secretario y el presidente. De otra parte, con independencia de que, según la recurrente, no conste una versión definitiva, sí que parece incuestionado el sentido del acuerdo, el reparto de los gastos será por cuota de participación y el mismo no ha sido impugnado en el plazo legal. Comparte la Sala la opinión del juez a quo en orden a que, dado que no ha sido impugnado el...
Sentencia Civil Nº 442/2003, AP - Zaragoza, Sec. 2, Rec 61/2003, 21-07-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: ACIN GAROS, FRANCISCO

Nº de sentencia: 442/2003

Nº de recurso: 61/2003

Imponiendo el art. 9 LPH a los copropietarios la obligación de contribuir con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización, en el caso, indiscutido que desde hace años la Comunidad demandada viene repa

Sentencia Civil Nº 644/2010, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 611/2010, 02-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: SEOANE PRADO, JAVIER

Nº de sentencia: 644/2010

Nº de recurso: 611/2010

...comunitario para la rectificación del título constitutivo a fin de incorporar como elemento privativo el local cuya propiedad fue reconocida en las citadas sentencias, con la asignación de la correspondiente cuota de participación; 3) error por inaplicación del artítulo 2 de los estatutos de la comunidad ; 4) error por inaplicación del art. 11 LPH , en cuanto impone a los comuneros disidentes el coste de... ...nuevas instalaciones no exigibles; 5) improcedencia de las cuentas realizadas por la comunidad por ser incorrectas, a cuyo efecto insiste en que tan solo le son reclamables gastos comunes desde el momento en que fue fijada su cuota de participación, que lo habría sido en el auto de mayo de 2008; y, finalmente, 6) como último motivo de apelación sostiene que como la comunidad en su junta impugnada...

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