Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Junta de propietarios.
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Condena
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Ponente
Camazon Linacero, Amparo
Belo Gonzalez, Ramon
Garcia De Ceca Benito, Paloma Marta
Serra Abarca, Maria Teresa
Martin Delgado, Alejandro
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
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Junta de propietarios
Sentencia Civil 717/2023 AP Huelva, Rec. 567/2023 de 08 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Huelva
Ponente: ISABEL MARIA NICASIO JARAMILLO
Nº de sentencia: 717/2023
Nº de recurso: 567/2023
PRIMERO.- La demanda rectora del presente procedimiento ejercita acción de impugnación de los acuerdos comunitarios adoptados como punto primero de la Junta de Propietarios de fecha 20 de junio de 2019, documento 4 de la demanda, por dos motivos sustancialmente: por falta de convocatoria de la parte demandada a la mencionada junta y por falta del quorum preciso para la adopción...
...de los copropietarios a las Juntas de Propietarios . La infracción de estas normas se incardina jurisprudencialmente en la anulabilidad prevenida en el artículo 18.1 a) de los acuerdos adoptados, no sólo de la Junta celebrada, si así no se solicita. Y en relación a los acuerdos, únicamente de los impugnados, puesto que el régimen de anulabilidad al que se someten estos acuerdos permite sanar o...
Sentencia Civil 1167/2023 AP Almería, Rec. 2085/2022 de 21 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Almería
Ponente: MARIA LUISA DELGADO UTRERA
Nº de sentencia: 1167/2023
Nº de recurso: 2085/2022
PRIMERO.- Planteamiento de la cuestión. Posición de las partes. Resolución recurrida. Desestima la sentencia impugnada las pretensiones ejercitadas por el actor en las que se solicitaba la declaración de nulidad del acuerdo adoptado en junta de propietarios el 18 de julio de 2018, así como la declaración de inexistencia de un acuerdo válido previo...
...tiempo, el actor ha sido conocedor de los acuerdos adoptados en junta de propietarios (hecho no controvertido), y si bien pudo mostrar disconformidad extrajudicial en relación a los mismos, lo cierto es que no solicitó la declaración de nulidad judicial de ninguno de ellos. Fue en 2018, momento en que se procedió a la instalación del techado por parte de los codemandados D. Juan Alberto y...
Sentencia Civil 469/2023 AP Pontevedra, Rec. 389/2022 de 28 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Pontevedra
Ponente: IGNACIO DE FRIAS CONDE
Nº de sentencia: 469/2023
Nº de recurso: 389/2022
OTRAS MATERIAS OBLIGACIONES
Sentencia Civil 426/2023 AP Alicante, Rec. 50/2023 de 21 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Alicante
Ponente: JOSE MANUEL VALERO DIEZ
Nº de sentencia: 426/2023
Nº de recurso: 50/2023
...legales y costas, en concepto de indemnización por obras de mejoras no necesarias para el adecuado sostenimiento del edificio sin el previo acuerdo de la junta general ni ratificación posterior. Alegaba que en el mes de septiembre de 2014 el presidente de la comunidad desde el 16/08/2014 y demandado, dio comienzo a una serie de obras sin previo consentimiento de la Junta de propietarios y sin...
...de acuerdo previo de la Junta de propietarios , impliquen o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, y vengan impuestas por las Administraciones Públicas o solicitadas a instancia de los propietarios, las siguientes actuaciones:a) Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble y de sus servicios...
Sentencia Civil 192/2023 Juzgado de Primera Instancia Pamplona/Iruña, Rec. 11/2022 de 18 de abril del 2023
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Pamplona/Iruña
Ponente: VANESSA CABALLERO GARCIA
Nº de sentencia: 192/2023
Nº de recurso: 11/2022
PRIMERO . - Por la parte actora, COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL PASEO000 NUM000, ejercita la acción de reclamación de la cantidad de 6.311,20 euros, derivados del impago de las cuotas de la comunidad por los suministros de agua y calefacción de la vivienda propiedad de la parte demandada, aprobada por Junta de Propietarios de fecha de 28...
...de enero del 2.021; los gastos bancarios de devolución de recibos y el recargo por impago de las cuotas comunitarias por el 20% en virtud de lo acordado por unanimidad en la junta de propietarios , de fecha de 26 de enero del 2.012. Basa su demanda en los artículos 9.1.e), 15.1, 21 de la LPH, en relación con la Ley Foral 63/20, de 14 de diciembre, 1/21, de fecha de 13...
Sentencia Civil 234/2023 , Rec. 760/2021 de 01 de junio del 2023
Orden: Civil
Ponente: ADELA BARDON MARTINEZ
Nº de sentencia: 234/2023
Nº de recurso: 760/2021
...la demanda en su pretensión principal, habiendo declarado la nulidad del punto primero del orden del día del acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios de la Comunidad demandada de 30 de mayo de 2019, por el que se rechaza la propuesta de exoneración de pagos en lo referente al sistema de calefacción comunitaria por lo que respecta a la vivienda NUM000, propiedad de los actores...
...de impugnación de los acuerdos adoptados en la Junta de Propietarios que tiene su fundamento en este caso en lo establecido en el artículo 18-1-c), por suponer el acuerdo un grave perjuicio para los demandantes, que no tengan la obligación jurídica de soportalo o se haya adoptado con abuso de derecho.En primer lugar debemos indicar que es irrelevante para la resolución de las cuestiones...
Sentencia Civil 247/2023 AP Alicante, Rec. 696/2022 de 05 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Alicante
Ponente: EDMUNDO TOMAS GARCIA RUIZ
Nº de sentencia: 247/2023
Nº de recurso: 696/2022
..., quien prestó su consentimiento a las mismas, era presidente de la Comunidad. 4- En la junta de propietarios de 4 de agosto de 2018 se discutió el perjuicio causado por estas obras, y en la junta de 11 de agosto de 2018 se acordó interponer acciones judiciales contra la comunera que las había realizado. Dª. Clemencia se opone a dicho recurso alegando que la Juzgadora de instancia ha...
...invocados por la parte demandada y que, al basarse en hechos no controvertidos, se ha causado indefensión a esta parte por exigirle la acreditación probatoria de unos hechos exentos de prueba.A tales efectos, en la contestación a la demanda se plantean los siguientes motivos: 1- Falta de legitimación activa por carecer el presidente de autorización de la junta de propietarios para el ejercicio de las...
Sentencia Civil 281/2023 AP Salamanca, Rec. 763/2022 de 01 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Salamanca
Ponente: MARIA VICTORIA JOSEFA GUINALDO LOPEZ
Nº de sentencia: 281/2023
Nº de recurso: 763/2022
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 118/2023 AP Alicante, Rec. 686/2022 de 02 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Alicante
Ponente: EDMUNDO TOMAS GARCIA RUIZ
Nº de sentencia: 118/2023
Nº de recurso: 686/2022
...acuerdo quedó revocado en la junta siguiente. Dª. Candida se opone a dicho recurso reiterando su legitimación activa para la interposición de la demanda y la ejecutividad del acuerdo adoptado legalmente en junta de propietarios contra el que no se formuló impugnación alguna. Segundo.- Legitimación activa. Afirma la comunidad de propietarios...
...el art. 10 LEC, son "partes legítimas quienes comparezcan y actúen en juicio como titulares de la relación jurídica u objeto litigioso", de modo que si en este procedimiento la parte demandante reclama una determinada cantidad en cumplimiento de un acuerdo de junta de propietarios en el que la Comunidad decide abonarle a ella una indemnización por los daños y perjuicios sufridos en el...
Sentencia Civil 119/2023 AP León, Rec. 131/2022 de 12 de abril del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP León
Ponente: ANTONIO MUÑIZ DIEZ
Nº de sentencia: 119/2023
Nº de recurso: 131/2022
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
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Búsqueda: Voces
Junta de propietarios
Sentencia Civil 717/2023 AP Huelva, Rec. 567/2023 de 08 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Huelva
Ponente: ISABEL MARIA NICASIO JARAMILLO
Nº de sentencia: 717/2023
Nº de recurso: 567/2023
PRIMERO.- La demanda rectora del presente procedimiento ejercita acción de impugnación de los acuerdos comunitarios adoptados como punto primero de la Junta de Propietarios de fecha 20 de junio de 2019, documento 4 de la demanda, por dos motivos sustancialmente: por falta de convocatoria de la parte demandada a la mencionada junta y por falta del quorum preciso para la adopción...
...de los copropietarios a las Juntas de Propietarios . La infracción de estas normas se incardina jurisprudencialmente en la anulabilidad prevenida en el artículo 18.1 a) de los acuerdos adoptados, no sólo de la Junta celebrada, si así no se solicita. Y en relación a los acuerdos, únicamente de los impugnados, puesto que el régimen de anulabilidad al que se someten estos acuerdos permite sanar o...
Sentencia Civil 1167/2023 AP Almería, Rec. 2085/2022 de 21 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Almería
Ponente: MARIA LUISA DELGADO UTRERA
Nº de sentencia: 1167/2023
Nº de recurso: 2085/2022
PRIMERO.- Planteamiento de la cuestión. Posición de las partes. Resolución recurrida. Desestima la sentencia impugnada las pretensiones ejercitadas por el actor en las que se solicitaba la declaración de nulidad del acuerdo adoptado en junta de propietarios el 18 de julio de 2018, así como la declaración de inexistencia de un acuerdo válido previo...
...tiempo, el actor ha sido conocedor de los acuerdos adoptados en junta de propietarios (hecho no controvertido), y si bien pudo mostrar disconformidad extrajudicial en relación a los mismos, lo cierto es que no solicitó la declaración de nulidad judicial de ninguno de ellos. Fue en 2018, momento en que se procedió a la instalación del techado por parte de los codemandados D. Juan Alberto y...
Sentencia Civil 469/2023 AP Pontevedra, Rec. 389/2022 de 28 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Pontevedra
Ponente: IGNACIO DE FRIAS CONDE
Nº de sentencia: 469/2023
Nº de recurso: 389/2022
OTRAS MATERIAS OBLIGACIONES
Sentencia Civil 426/2023 AP Alicante, Rec. 50/2023 de 21 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Alicante
Ponente: JOSE MANUEL VALERO DIEZ
Nº de sentencia: 426/2023
Nº de recurso: 50/2023
...legales y costas, en concepto de indemnización por obras de mejoras no necesarias para el adecuado sostenimiento del edificio sin el previo acuerdo de la junta general ni ratificación posterior. Alegaba que en el mes de septiembre de 2014 el presidente de la comunidad desde el 16/08/2014 y demandado, dio comienzo a una serie de obras sin previo consentimiento de la Junta de propietarios y sin...
...de acuerdo previo de la Junta de propietarios , impliquen o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, y vengan impuestas por las Administraciones Públicas o solicitadas a instancia de los propietarios, las siguientes actuaciones:a) Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble y de sus servicios...
Sentencia Civil 192/2023 Juzgado de Primera Instancia Pamplona/Iruña, Rec. 11/2022 de 18 de abril del 2023
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Pamplona/Iruña
Ponente: VANESSA CABALLERO GARCIA
Nº de sentencia: 192/2023
Nº de recurso: 11/2022
PRIMERO . - Por la parte actora, COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL PASEO000 NUM000, ejercita la acción de reclamación de la cantidad de 6.311,20 euros, derivados del impago de las cuotas de la comunidad por los suministros de agua y calefacción de la vivienda propiedad de la parte demandada, aprobada por Junta de Propietarios de fecha de 28...
...de enero del 2.021; los gastos bancarios de devolución de recibos y el recargo por impago de las cuotas comunitarias por el 20% en virtud de lo acordado por unanimidad en la junta de propietarios , de fecha de 26 de enero del 2.012. Basa su demanda en los artículos 9.1.e), 15.1, 21 de la LPH, en relación con la Ley Foral 63/20, de 14 de diciembre, 1/21, de fecha de 13...
Sentencia Civil 234/2023 , Rec. 760/2021 de 01 de junio del 2023
Orden: Civil
Ponente: ADELA BARDON MARTINEZ
Nº de sentencia: 234/2023
Nº de recurso: 760/2021
...la demanda en su pretensión principal, habiendo declarado la nulidad del punto primero del orden del día del acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios de la Comunidad demandada de 30 de mayo de 2019, por el que se rechaza la propuesta de exoneración de pagos en lo referente al sistema de calefacción comunitaria por lo que respecta a la vivienda NUM000, propiedad de los actores...
...de impugnación de los acuerdos adoptados en la Junta de Propietarios que tiene su fundamento en este caso en lo establecido en el artículo 18-1-c), por suponer el acuerdo un grave perjuicio para los demandantes, que no tengan la obligación jurídica de soportalo o se haya adoptado con abuso de derecho.En primer lugar debemos indicar que es irrelevante para la resolución de las cuestiones...
Sentencia Civil 247/2023 AP Alicante, Rec. 696/2022 de 05 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Alicante
Ponente: EDMUNDO TOMAS GARCIA RUIZ
Nº de sentencia: 247/2023
Nº de recurso: 696/2022
..., quien prestó su consentimiento a las mismas, era presidente de la Comunidad. 4- En la junta de propietarios de 4 de agosto de 2018 se discutió el perjuicio causado por estas obras, y en la junta de 11 de agosto de 2018 se acordó interponer acciones judiciales contra la comunera que las había realizado. Dª. Clemencia se opone a dicho recurso alegando que la Juzgadora de instancia ha...
...invocados por la parte demandada y que, al basarse en hechos no controvertidos, se ha causado indefensión a esta parte por exigirle la acreditación probatoria de unos hechos exentos de prueba.A tales efectos, en la contestación a la demanda se plantean los siguientes motivos: 1- Falta de legitimación activa por carecer el presidente de autorización de la junta de propietarios para el ejercicio de las...
Sentencia Civil 281/2023 AP Salamanca, Rec. 763/2022 de 01 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Salamanca
Ponente: MARIA VICTORIA JOSEFA GUINALDO LOPEZ
Nº de sentencia: 281/2023
Nº de recurso: 763/2022
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 118/2023 AP Alicante, Rec. 686/2022 de 02 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Alicante
Ponente: EDMUNDO TOMAS GARCIA RUIZ
Nº de sentencia: 118/2023
Nº de recurso: 686/2022
...acuerdo quedó revocado en la junta siguiente. Dª. Candida se opone a dicho recurso reiterando su legitimación activa para la interposición de la demanda y la ejecutividad del acuerdo adoptado legalmente en junta de propietarios contra el que no se formuló impugnación alguna. Segundo.- Legitimación activa. Afirma la comunidad de propietarios...
...el art. 10 LEC, son "partes legítimas quienes comparezcan y actúen en juicio como titulares de la relación jurídica u objeto litigioso", de modo que si en este procedimiento la parte demandante reclama una determinada cantidad en cumplimiento de un acuerdo de junta de propietarios en el que la Comunidad decide abonarle a ella una indemnización por los daños y perjuicios sufridos en el...
Sentencia Civil 119/2023 AP León, Rec. 131/2022 de 12 de abril del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP León
Ponente: ANTONIO MUÑIZ DIEZ
Nº de sentencia: 119/2023
Nº de recurso: 131/2022
MATERIAS NO ESPECIFICADAS