Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 1531/2018, Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso, Sección 2, Rec 1168/2017 de 23 de Octubre de 2018

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  • Orden: Administrativo
  • Fecha: 23 de Octubre de 2018
  • Tribunal: Tribunal Supremo
  • Ponente: Maurandi Guillen, Nicolas Antonio
  • Núm. Sentencia: 1531/2018
  • Núm. Recurso: 1168/2017
  • Núm. Cendoj: 28079130022018100218
  • Núm. Ecli: ES:TS:2018:3519
  • Núm. Roj: STS 3519:2018
Resumen:
Impuesto sobre actos jurídicos documentados: sujeto pasivo en las escrituras que documentan préstamos con garantía hipotecaria. La unidad tributaria que tal negocio complejo constituye obliga a determinar quién es el 'adquirente', pues éste es el declarado por la ley sujeto pasivo del tributo. Se modifica la jurisprudencia anterior: el sujeto pasivo es el acreedor hipotecario, no el prestatario. Aun siendo un derecho accesorio del préstamo que garantiza, la hipoteca es el único acto inscribible y esta condición (la inscribibilidad) es el presupuesto esencial para la sujeción al impuesto.La referencia legal al prestatario es a efectos de transmisiones patrimoniales, no a actos jurídicos documentados. Además, el interesado en obtener la primera copia de la hipoteca e inscribirla es el acreedor hipotecario, que solo así podrá ejercitar los derechos que el ordenamiento procesal pone a su disposición. Es nulo, por exceso reglamentario, el artículo 68.2 del reglamento del impuesto.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
Documentos notariales
Transmisiones Patrimoniales Onerosas
Pago de impuestos
Actos jurídicos documentados
Escritura pública
Negocio jurídico
Interés casacional
Acto jurídico
Seguridad jurídica
Propiedad industrial
Bienes muebles
Hecho imponible del impuesto
Título ejecutivo
Bienes inmuebles
Obligado tributario

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