Sentencia CIVIL Nº 179/2018, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1851/2015 de 03 de Abril de 2018

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  • Orden: Civil
  • Fecha: 03 de Abril de 2018
  • Tribunal: Tribunal Supremo
  • Ponente: Parra Lucan, Maria De Los Angeles
  • Núm. Sentencia: 179/2018
  • Núm. Recurso: 1851/2015
  • Núm. Cendoj: 28079110012018100183
  • Núm. Ecli: ES:TS:2018:1230
  • Núm. Roj: STS 1230:2018
Resumen:
Contrato de arrendamiento de local concertado durante treinta años. Aplicación de la cláusula contractual por la que el arrendatario se compromete a no desistir del contrato durante el plazo de diez años y, en caso contrario, a pagar las rentas pendientes hasta cumplir dicho plazo.

Arrendatario
Arrendador
Contrato de arrendamiento
Cláusula penal
Pago de rentas
Plazo del arrendamiento
Voluntad unilateral
Relación contractual
Incumplimiento parcial
Resolución de los contratos
Arrendamientos urbanos
Plazo de contrato
Modificación de contrato
Agrupaciones de empresas
Cesión del arrendamiento
Novación
Enriquecimiento injusto
Arrendamiento de local para negocio
Arrendamiento de bienes inmuebles
Bienes patrimoniales
Incumplimiento del contrato
Duración del arrendamiento
Participaciones sociales
Grupo de sociedades
Autocontratación
Documento privado
Reconvención
Voluntad de las partes
Incumplimiento defectuoso
Obligación principal
Prueba documental
Audiencia previa
Recuperación de la posesión
Pacta sunt servanda
Resolución unilateral
Capacidad económica
Desistimiento unilateral
Reducción de la indemnización
Informes periciales

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