Sentencia Civil Nº 4/2006, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 13, Rec 219/2005 de 05 de Enero de 2006

La Audiencia Provincial de Barcelona estima el recurso de apelación del demandado sobre reclamación de cantidad; la Sala señala que no consta que hubiera necesidad de realizar ninguna reparación en la cubierta o en la estructura del edificio, por lo que debe entenderse que se encontraba en buen estado de conservación, habiéndose producido el hundimiento de la cubierta por la nieve acumulada durante alrededor de una semana en el tejado del edificio, añadiendo la Sala que no consta que por los ocupantes del inmueble se promoviera actuación alguna para prevenir o evitar el daño, por lo que no es posible apreciar la existencia del responsabilidad, contractual o extracontractual, imputable a la propietaria demandada, frente a su arrendatario demandante.