Sentencia Civil Nº 780/2010, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1026/2007 de 24 de Noviembre de 2010

La Sala confirma la sentencia de la Audiencia Provincial que, a su vez, confirmaba la sentencia recaída en primera instancia por la cual se desestimaba la demanda de división de la cosa común que una entidad interponía contra la comunera de una finca que ambos tenían en común. En primer lugar, el recurso se desestima porque concurre una causa de inadmisión: fundamentación de la interposición del recurso de casación en infracciones no mencionadas en preparación. En segundo lugar, se incurre en una petición de principio al cuestionar la configuración física del terreno (cuestión de hecho). Finalmente, la Sala entiende acertada la interpretación de la Audiencia cuando se considera que la finca litigiosa forma parte de un conjunto de fincas que, inicialmente, eran indivisas pero que en 1980 fueron divididas en cuatro partes, dejando una quinta parte, la litigiosa, para fines comunitarios, por lo que nos hallamos ante una propiedad horizontal de hecho y, por tanto, indivisible, por lo que es acertada la desestimación de la demanda.