Sentencia Civil Nº 928/2007, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 3150/2000 de 07 de Septiembre de 2007

Se estima el recurso de casación interpuesto contra la sentencia dictada por la Sección Quinta de la Audiencia Provincial de A Coruña, sobre doble venta. Se determina que aunque entre una y otra venta mediaran más de cinco años y la primera se hiciera en escritura pública , que no llegó a inscribirse, y con entrega de posesión, el conflicto sobre la propiedad definitiva de la finca debe decidirse a favor de la primera compradora por falta de buena fe de la segunda, que inscribió su adquisición. La buena fe no se da cuando el desconocimiento de la realidad extrarregistral se debe a una falta de diligencia mínima o elemental como ocurre en este caso, en el que existía un claro signo posesorio en favor de la primer compradora, como era el cierre metálico de la finca, que la actora reconoció haber examinado antes de la venta.