Casos prácticos de civil.

La Audiencia Provincial de Barcelona resuelve en la sentencia n.º 234/2018, de 13 de abril, sobre quien debe responder a la obligación de sustituir un electrodoméstico estropeado en una vivienda arrendada.

En este caso práctico se plantea la cuestión de la existencia de un plazo para llevar a cabo la reclamación por los desperfectos ocasionados en una vivienda arrendada, a lo que se dará respuesta teniendo en cuenta lo dispuesto por la Ley de Arrendamientos Urbanos así como lo dispuesto por la Audiencia Provincial de Barcelona. 

La parte arrendadora tras finalizar el contrato encuentra en su vivienda numerosos desperfectos en electrodomésticos, paredes, puertas, muebles, incluso hay objetos desaparecidos. ¿Quién se hará cargo de los gastos?

La Audiencia Provincial de Barcelona en la sentencia n.º 64/2012, de 9 de febrero, resuelve la cuestión de si debe el arrendador hacerse cargo de la sustitución de un termo eléctrico en una vivienda arrendada, o bien si le corresponde al arrendatario hacer frente a esa reparación. Asimismo, se estará a lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos, más concretamente a su artículo 21.

Construir una columna de pladur en un inmueble arrendando sin consentimiento del arrendador, ¿dará lugar a la resolución del contrato a tenor de lo dispuesto en el artículo 23 de la LAU?

La reclamación por vicios ocultos, en un vehículo de segunda mano comprado en un concesionario, se rige por lo establecido en el art. 120 del TRLGCU.

En este caso se presenta el planteamiento de una situación en la que un arrendatario tiene arrendado un local con una cochera donde se encuentra estacionada una furgoneta. Al producirse un incendio en la cochera, el arrendatario se pregunta si procederá la extinción del contrato de acuerdo con el artículo 28 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. 

El Tribunal Supremo se ha pronunciado respecto a la posibilidad de enervar una acción de desahucio de manera subsidiaria al ejercicio de la oposición. El Tribunal considera que supondría una limitación al derecho de defensa de la parte arrendataria que se le obligue a elegir entre oponerse o consignar y, por lo tanto, vedándole la oportunidad de negar la deuda tal y como es pretendida por el ...

Un propietario con un inmueble arrendado quiere desalojar al inquilino con motivo de la falta de pago de las últimas mensualidades.

Los juicios por desahucio por falta de pago de las rentas pueden solucionarse por una transacción judicial en la que el demandante-arrendador se comprometa a condonar al arrendatario todo o parte de la deuda y de las costas, condicionándolo al desalojo voluntario ...