Jurisprudencia sobre Buena fe del tercero.

...ponga en conocimiento de este Tribunal para poder proceder a la anotación de la demanda y así evitar que el recurrente pueda perder definitivamente la finca si la enajena a un tercero de buena fe, en los términos del art. 34 Ley Hipotecaria'.3.Mediante providencia de 16 de octubre de 2002 la Sala Segunda acordó admitir a trámite el recurso de amparo y dirigir comunicación al órgano judicial... ...el embargo y adjudicación a un tercero de buena fe de ciertos bienes inmuebles, el desalojo de viviendas o locales de negocio y, en general, la transmisión del dominio sobre aquéllos, con la consiguiente consolidación de una posición jurídicamente inatacable o de muy difícil y costoso restablecimiento (así, AATC 565/1986, 52/1989, 181/1990, 211/1992, 24/1996, 59/1996, 225/1996, 278/1996, 309/1996...

...indemnizaciones de perjuicios, y para ello es necesario conocer quiénes pueden ser los terceros de buena fe y la afectación de sus derechos. Por ello la obligación de constituir el depósito establecida en el auto apelado debe ser revocada, e imponer en cambio al Ayuntamiento la de que, en el plazo de tres meses, proceda a identificar a los adquirentes de las viviendas y a requerirles la aportación de los... ...de los bloques impidió su normal continuación; que la atribución de responsabilidad no puede hacerse de forma exclusiva al Ayuntamiento y sin tener en cuenta la actuación de la promotora; que el citado artículo 108.3 no determina que sea necesariamente el Ayuntamiento el obligado a la prestación de las garantías suficientes para responder del pago de las indemnizaciones debidas a terceros de buena...

...don Miguel Angel, don Jorge, don Rubén y don César de Frutos Pecharromán, siempre que los mencionados inmuebles no hubiesen sido transmitidos a un tercero de buena fe cuya titularidad apareciese jurídicamente amparada. Se condenaba asimismo a los acusados al pago por partes iguales de las costas de la instancia, incluidas las de la acusación particular.Se aduce en la demanda que la Sentencia dictada...

...el giro, tráfico o actividad propia del establecimiento, responde a la finalidad de proteger a los terceros de buena fe, y exige como presupuesto básico la existencia de una apariencia jurídica que transmita al tercero la creencia racional de estar contratando con un verdadero apoderado". Pues bien, en el caso que nos ocupa, el demandado conocía que el representante de la entidad actora era Don...

...si no puede cumplirse tal otorgamiento, se declare resuelto el contrato con devolución de la cantidad pagada, y fijación de una indemnización por perjuicios consistente en la diferencia entre el valor actual del terreno y la suma pagada por el comprador. Solicita se declare que la entidad Actiu SV Son Ganxo no es un tercero de buena fe. La representación de la demandada alega que junto a la... SV Son Ganxo es un tercero de buena fe. Dicha resolución es apelada por la parte actora, únicamente en relación con el codemandado Villas Ibiza SA, con lo que resta firme el pronunciamiento absolutorio respecto de la entidad Actiu SV Son Ganxo SL, y su declaración de que es tercer adquirente de buena fe. Como argumentos más relevantes refiere la existencia de un error en la valoración de la prueba...

...de nulidad por simulación alcanza también a los terceros, dada su eficacia 'erga omnes', y sirve por tanto para desatar la nulidad sucesiva o en cadena de los actos posteriormente celebrados y basados en el contrato nulo anterior, pero con una excepción: cabe que esa ineficacia no produzca efectos frente a terceros de buena fe». Así, y ciñéndonos a la jurisprudencia del Tribunal Supremo, expresa... ..., sin perjuicio de la protección de tercero de buena fe, con los requisitos que constante jurisprudencia viene estableciendo para el reconocimiento de tal situación ...». Y en parecidos o idénticos términos se pronuncian las SSTS de 13-4-1988 , 23-10-1992 , 15-6-1994 , 6-10-1994 ... En definitiva, en el campo de los puros principios no ofrece dudas la protección que puede otorgarse al tercero de buena...

...llevar a cabo un resumen de los antecedentes del proceso que considera necesarios para justificar su recurso, centra el mismo en cuatro motivos que realmente pueden ser resumidos en dos. Así en primer lugar discute, tanto desde el error en la valoración de la prueba como desde la infracción de normas jurídicas, la no apreciación por el tribunal de instancia de la condición de tercero de buena fe... ...de setenta y cuatro metros cuadrados vendida a los actores en el año 2006.Es necesario insistir en que nada tiene que ver si la compradora conocía o no la transmisión y segregación no inscrita en el Registro de la Propiedad, pues ello afecta a su condición de tercero de buena fe. Lo indiscutible es que Promociones Gamo, como vendedora del local, sí conocía que ahora era propiedad de los iníciales...

...obligado cambiario, suscribiendo el título, crea una realidad visible sobre la que puede confiar el tercero de buena fe. El supuesto de hecho de la obligación cambiaria "inter tertius" es aparencial y requiere, para que aquélla se constituya a favor de tercero, la concurrencia de los elementos consistentes en una situación objetiva de apariencia con relación al tercero, en que ha de mediar un negocio de... ...excepciones no excluibles, lo que no implica necesariamente que sen excepciones reales. Las excepciones de tráfico tienen en común con las excepciones reales el hecho de que se pueden oponer frente a terceros de buena fe. Pero se parecen a las excepciones personales en el hecho de que sólo se pueden oponer frente al tercero -de buena o mala fe-, cuya adquisición no considere el derecho cambiario digna de...

...el artículo 374 del Código Penal establece que, a no ser que pertenezcan a un tercero de buena fe no responsable del delito, serán objeto de decomiso las drogas tóxicas, estupefacientes o sustancias psicotrópicas, y cuantos bienes y efectos, de cualquier naturaleza que sean, hayan servido de instrumento para la comisión de cualquiera de los delitos previstos en los artículos anteriores, ó...