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Jurisprudencia sobre Desahucio por precario.
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Estima
Estima parcialmente
Condena
Se inadmite
Orden
Civil
Administrativo
Constitucional
Ponente
Utrillas Carbonell, Fernando
Cremades Morant, Juan Bautista
Rios Enrich, Mireia
Ledesma Ibañez, Maria Del Pilar
Gomis Masque, Maria Dels Angels
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Búsqueda: Voces
Desahucio por precario
Sentencia Civil 399/2023 AP Málaga, Rec. 320/2023 de 13 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: MARIA TERESA SAEZ MARTINEZ
Nº de sentencia: 399/2023
Nº de recurso: 320/2023
PRIMERO.- Por la entidad Sareb, S.A. se formuló demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes del inmueble objeto del litigio, recayendo en la instancia sentencia desestimatoria de sus pretensiones. Por la representación procesal de la entidad Sareb, S.A. se interpone el presente recurso de apelación contra la mencionada resolución...
Tribunal Supremo en su sentencia de de 29 de febrero de 2000 según la cual procede entablar el juicio de desahucio por precario contra cualquier persona que disfrute o tenga en precario la finca, sea rústica o urbana, sin pagar merced. Y todo ello porque la jurisprudencia ha ido paulatinamente ampliando el concepto del precario hasta comprender, no solamente los supuestos en que se detenta una cosa...
Sentencia Civil 182/2023 AP Granada, Rec. 44/2023 de 18 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Granada
Ponente: MARIA LOURDES MOLINA ROMERO
Nº de sentencia: 182/2023
Nº de recurso: 44/2023
.- La demanda que dio origen al procedimiento la interpuso la representación procesal de Jesús María, ejercitando la acción de desahucio en precario contra Visitacion. Se fundamentaba en los siguientes hechos:El actor y su hermana Marta son dueños en virtud de la herencia yacente de su madre, Vanesa, del inmueble situado en la CALLE000 nº...
. La vivienda la está utilizando de manera graciosa, porque nunca ha pagado renta alguna, ni ha abonado los gastos, pero se niega a abandonarla.Terminaba solicitando el dictado de una sentencia, que declarase haber lugar al desahucio en precario , condenando a la demandada para que la desaloje, bajo apercibimiento de lanzamiento y condena en costas.La demanda se admitió a trámite y se emplazó a la...
Sentencia Civil 432/2023 AP Barcelona, Rec. 1033/2022 de 14 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: FERNANDO UTRILLAS CARBONELL
Nº de sentencia: 432/2023
Nº de recurso: 1033/2022
PRIMERO.- Apelan los demandados D. Carlos Miguel y D. Luis Pedro la sentencia de primera instancia estimatoria de la pretensión de desahucio por precario formulada por los demandantes D. Adriano y Dña. María Angeles, en la condición de copropietarios de dos terceras partes de la vivienda en CALLE000 nº NUM000 de Barcelona...
..., además, los demandados la sentencia de primera instancia estimatoria de la pretensión de desahucio por precario la ausencia de requerimiento previo a los demandados, anterior a la presentación de la demanda, motivo de oposición que no puede ser acogido, en los términos en que se plantea, por cuanto no se han seguido en estos autos los trámites del juicio, especial y sumario, de desahucio, del Título...
Sentencia Civil 540/2023 AP Barcelona, Rec. 641/2022 de 28 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA
Nº de sentencia: 540/2023
Nº de recurso: 641/2022
...exigidos para la viabilidad de la acción de desahucio por precario . Falta de invocación, por parte de la apelante, de un título apto para enervar la acción ejercitada de contrario I. La sentencia del Tribunal Supremo de 7 de julio de 2021 recuerda y compendia en los siguientes términos el concepto y requisitos de la institución del precario: "La institución...
...finca, sino que, después de admitir que ocupa la vivienda objeto del procedimiento, se limita a esgrimir dos clases de defensas que, en línea con lo razonado por el magistrado de primera instancia, no son susceptibles en ningún caso, ya se adelanta, de enervar la acción de desahucio por precario ejercitada por Sareb, S.A.: inadecuación de procedimiento e incumplimiento por parte de la actora de...
Sentencia Civil 565/2023 AP Barcelona, Rec. 733/2022 de 20 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA
Nº de sentencia: 565/2023
Nº de recurso: 733/2022
PRIMERO.- 1. En la demanda rectora del procedimiento, la actora, SOCIEDAD DE GESTIÓN DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACIÓN BANCARIA, SOCIEDAD ANÓNIMA (SAREB), ejercitó acción de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de la finca sita en Pineda de Mar, Calle DIRECCION000, número NUM000. Alegó que dicha finca era de su propiedad desde el...
...de esta Sección de la Audiencia de 27 de febrero de 2023 ( ROJ: SAP B 1769/2023 - ECLI:ES:APB:2023:1769 ): " Tampoco puede acogerse el segundo y último de los motivos esgrimidos en el escrito de apelación, que hacía referencia, como se anticipó, a la falta de ofrecimiento de un alquiler social como presupuesto de ejercicio de la acción de desahucio por precario . Tampoco aquel...
Sentencia Civil 466/2023 AP Lleida, Rec. 703/2022 de 30 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Lleida
Ponente: JOAN LLUIS CARDONA IBAÑEZ
Nº de sentencia: 466/2023
Nº de recurso: 703/2022
...la nostra recent Sentència 217/2023, de 2 de març, en la qual indiquem això següent: PRIMERO.- La Sra. Nuria interpone recurso contra la sentencia que estima la demanda de desahucio por precario alegando como motivo de recurso error la infracción de la Ley 24/2015, de 29 de julio, de juliol, de Mesures Urgents per Afrontar l'Emergéncia en l'Ambit del'Habitatge i la Pobresa...
...la recurrente no pueden ser atendidas. En numerosas ocasiones ha declarado esta Sala que la finalidad o el objeto del proceso civil de desahucio por precario es la tutela del derecho a la posesión real de su titular (en este caso, como consecuencia de su derecho de propiedad), frente a quien ostenta la tenencia del bien o su posesión careciendo de título válido y eficaz que la legitime, de modo que...
Sentencia Civil 582/2023 AP Girona, Rec. 591/2023 de 27 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Girona
Ponente: MARIA ISABEL SOLER NAVARRO
Nº de sentencia: 582/2023
Nº de recurso: 591/2023
PRIMERO. Frente a la sentencia que estima la demanda interpuesta por PROMONTORIA COLISEUM REALESTATE SL contra IGNORADOS OCUPANTES AVENIDA000 Nº NUM000 DE LLORET DE MAR, habiéndose personado don Felicisimo y, en consecuencia: declara haber lugar al desahucio por precario del inmueble sito en la AVENIDA000 nº...
...caso de posesión inconsentida o en virtud de título degenerado. Por eso, como ya tiene dicho este tribunal en posteriores sentencias, v. gr. la de 18/09/2015 , ".En el presente caso se ha ejercitado una acción de desahucio por precario , para la que el procedimiento adecuado es el establecido en el art. 250.1.2º de la...
Sentencia Civil 328/2023 AP Barcelona, Rec. 52/2022 de 23 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: JESUS ARANGÜENA SANDE
Nº de sentencia: 328/2023
Nº de recurso: 52/2022
PRIMERO.- El presente procedimiento se inició por demanda de Juicio VERBAL formulada por FUNDING PROPERTY DEVELOPMENT NADLAN,S.L contra Ignorados ocupantes de la vivienda sita en DIRECCION000 c/ DIRECCION001 nº NUM001,y contra el ocupante conocido Don Erasmo, en ejercicio de acción de DESAHUCIO POR PRECARIO por el que se solicitaba el...
...dictado de Sentencia declarando el desahucio por precario de los demandados y la condena a su lanzamiento si no procedían a su desalojo así como al pago de las costas. Se fundamenta la reclamación, en síntesis, en que la actora es propietaria de dicha vivienda y los demandados ocupan la misma sin título alguno y sin autorización ni tolerancia del actor.Emplazados los demandados, no comparecieron...
Sentencia Civil 274/2023 AP Barcelona, Rec. 17/2022 de 19 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: JESUS ARANGÜENA SANDE
Nº de sentencia: 274/2023
Nº de recurso: 17/2022
PRIMERO.- El presente procedimiento se inició por demanda de Juicio VERBAL formulada por SABADELL REAL ESTATE DEVELOPMENT,S.L, contra Ignorados ocupantes del inmueble sito en C/ DIRECCION000 nº NUM000 de DIRECCION001 en ejercicio de acción de DESAHUCIO POR PRECARIO por el que se solicitaba el dictado de Sentencia declarando el desahucio por precario ...
Ocupantes no comparecieron quedando en rebeldía.La demandante fue sucedida procesalmente por PROMONTORIA COLISEUM REAL ESTATE,S.L SEGUNDO.- La sentencia del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 7 de Arenys de Mar de 27 de octubre de 2021 resolvió que: "1) Debo DECLARAR Y DECLARO haber lugar a la acción de desahucio por precario ejercitada en la demanda sobre la finca sita...
Sentencia Civil 340/2023 AP Barcelona, Rec. 267/2022 de 29 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: JESUS ARANGÜENA SANDE
Nº de sentencia: 340/2023
Nº de recurso: 267/2022
PRIMERO.- El presente procedimiento se inició por demanda de Juicio VERBAL formulada por BUILDINGCENTER,SAU, contra Ignorados ocupantes del inmueble sito en CALLE000 nº NUM000 de Badalona en ejercicio de acción de DESAHUCIO POR PRECARIO por el que se solicitaba el dictado de Sentencia declarando el desahucio por precario de los demandados y la condena a su...
...carece de título posesorio pero tiene dicha posesión inmediata. Máxime en el presente caso cuando los ignorados ocupantes nada han opuesto respecto a título oponible, y la ocupante comparecida admite no tener ninguno oponible.El legitimado activo en la acción de desahucio por precario es el propietario que no tiene la posesión inmediata al tiempo de demandar, y el pasivo quien posee sin titulo, sino...
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Desahucio por precario
Sentencia Civil 399/2023 AP Málaga, Rec. 320/2023 de 13 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: MARIA TERESA SAEZ MARTINEZ
Nº de sentencia: 399/2023
Nº de recurso: 320/2023
PRIMERO.- Por la entidad Sareb, S.A. se formuló demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes del inmueble objeto del litigio, recayendo en la instancia sentencia desestimatoria de sus pretensiones. Por la representación procesal de la entidad Sareb, S.A. se interpone el presente recurso de apelación contra la mencionada resolución...
Tribunal Supremo en su sentencia de de 29 de febrero de 2000 según la cual procede entablar el juicio de desahucio por precario contra cualquier persona que disfrute o tenga en precario la finca, sea rústica o urbana, sin pagar merced. Y todo ello porque la jurisprudencia ha ido paulatinamente ampliando el concepto del precario hasta comprender, no solamente los supuestos en que se detenta una cosa...
Sentencia Civil 182/2023 AP Granada, Rec. 44/2023 de 18 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Granada
Ponente: MARIA LOURDES MOLINA ROMERO
Nº de sentencia: 182/2023
Nº de recurso: 44/2023
.- La demanda que dio origen al procedimiento la interpuso la representación procesal de Jesús María, ejercitando la acción de desahucio en precario contra Visitacion. Se fundamentaba en los siguientes hechos:El actor y su hermana Marta son dueños en virtud de la herencia yacente de su madre, Vanesa, del inmueble situado en la CALLE000 nº...
. La vivienda la está utilizando de manera graciosa, porque nunca ha pagado renta alguna, ni ha abonado los gastos, pero se niega a abandonarla.Terminaba solicitando el dictado de una sentencia, que declarase haber lugar al desahucio en precario , condenando a la demandada para que la desaloje, bajo apercibimiento de lanzamiento y condena en costas.La demanda se admitió a trámite y se emplazó a la...
Sentencia Civil 432/2023 AP Barcelona, Rec. 1033/2022 de 14 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: FERNANDO UTRILLAS CARBONELL
Nº de sentencia: 432/2023
Nº de recurso: 1033/2022
PRIMERO.- Apelan los demandados D. Carlos Miguel y D. Luis Pedro la sentencia de primera instancia estimatoria de la pretensión de desahucio por precario formulada por los demandantes D. Adriano y Dña. María Angeles, en la condición de copropietarios de dos terceras partes de la vivienda en CALLE000 nº NUM000 de Barcelona...
..., además, los demandados la sentencia de primera instancia estimatoria de la pretensión de desahucio por precario la ausencia de requerimiento previo a los demandados, anterior a la presentación de la demanda, motivo de oposición que no puede ser acogido, en los términos en que se plantea, por cuanto no se han seguido en estos autos los trámites del juicio, especial y sumario, de desahucio, del Título...
Sentencia Civil 540/2023 AP Barcelona, Rec. 641/2022 de 28 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA
Nº de sentencia: 540/2023
Nº de recurso: 641/2022
...exigidos para la viabilidad de la acción de desahucio por precario . Falta de invocación, por parte de la apelante, de un título apto para enervar la acción ejercitada de contrario I. La sentencia del Tribunal Supremo de 7 de julio de 2021 recuerda y compendia en los siguientes términos el concepto y requisitos de la institución del precario: "La institución...
...finca, sino que, después de admitir que ocupa la vivienda objeto del procedimiento, se limita a esgrimir dos clases de defensas que, en línea con lo razonado por el magistrado de primera instancia, no son susceptibles en ningún caso, ya se adelanta, de enervar la acción de desahucio por precario ejercitada por Sareb, S.A.: inadecuación de procedimiento e incumplimiento por parte de la actora de...
Sentencia Civil 565/2023 AP Barcelona, Rec. 733/2022 de 20 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA
Nº de sentencia: 565/2023
Nº de recurso: 733/2022
PRIMERO.- 1. En la demanda rectora del procedimiento, la actora, SOCIEDAD DE GESTIÓN DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACIÓN BANCARIA, SOCIEDAD ANÓNIMA (SAREB), ejercitó acción de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de la finca sita en Pineda de Mar, Calle DIRECCION000, número NUM000. Alegó que dicha finca era de su propiedad desde el...
...de esta Sección de la Audiencia de 27 de febrero de 2023 ( ROJ: SAP B 1769/2023 - ECLI:ES:APB:2023:1769 ): " Tampoco puede acogerse el segundo y último de los motivos esgrimidos en el escrito de apelación, que hacía referencia, como se anticipó, a la falta de ofrecimiento de un alquiler social como presupuesto de ejercicio de la acción de desahucio por precario . Tampoco aquel...
Sentencia Civil 466/2023 AP Lleida, Rec. 703/2022 de 30 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Lleida
Ponente: JOAN LLUIS CARDONA IBAÑEZ
Nº de sentencia: 466/2023
Nº de recurso: 703/2022
...la nostra recent Sentència 217/2023, de 2 de març, en la qual indiquem això següent: PRIMERO.- La Sra. Nuria interpone recurso contra la sentencia que estima la demanda de desahucio por precario alegando como motivo de recurso error la infracción de la Ley 24/2015, de 29 de julio, de juliol, de Mesures Urgents per Afrontar l'Emergéncia en l'Ambit del'Habitatge i la Pobresa...
...la recurrente no pueden ser atendidas. En numerosas ocasiones ha declarado esta Sala que la finalidad o el objeto del proceso civil de desahucio por precario es la tutela del derecho a la posesión real de su titular (en este caso, como consecuencia de su derecho de propiedad), frente a quien ostenta la tenencia del bien o su posesión careciendo de título válido y eficaz que la legitime, de modo que...
Sentencia Civil 582/2023 AP Girona, Rec. 591/2023 de 27 de julio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Girona
Ponente: MARIA ISABEL SOLER NAVARRO
Nº de sentencia: 582/2023
Nº de recurso: 591/2023
PRIMERO. Frente a la sentencia que estima la demanda interpuesta por PROMONTORIA COLISEUM REALESTATE SL contra IGNORADOS OCUPANTES AVENIDA000 Nº NUM000 DE LLORET DE MAR, habiéndose personado don Felicisimo y, en consecuencia: declara haber lugar al desahucio por precario del inmueble sito en la AVENIDA000 nº...
...caso de posesión inconsentida o en virtud de título degenerado. Por eso, como ya tiene dicho este tribunal en posteriores sentencias, v. gr. la de 18/09/2015 , ".En el presente caso se ha ejercitado una acción de desahucio por precario , para la que el procedimiento adecuado es el establecido en el art. 250.1.2º de la...
Sentencia Civil 328/2023 AP Barcelona, Rec. 52/2022 de 23 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: JESUS ARANGÜENA SANDE
Nº de sentencia: 328/2023
Nº de recurso: 52/2022
PRIMERO.- El presente procedimiento se inició por demanda de Juicio VERBAL formulada por FUNDING PROPERTY DEVELOPMENT NADLAN,S.L contra Ignorados ocupantes de la vivienda sita en DIRECCION000 c/ DIRECCION001 nº NUM001,y contra el ocupante conocido Don Erasmo, en ejercicio de acción de DESAHUCIO POR PRECARIO por el que se solicitaba el...
...dictado de Sentencia declarando el desahucio por precario de los demandados y la condena a su lanzamiento si no procedían a su desalojo así como al pago de las costas. Se fundamenta la reclamación, en síntesis, en que la actora es propietaria de dicha vivienda y los demandados ocupan la misma sin título alguno y sin autorización ni tolerancia del actor.Emplazados los demandados, no comparecieron...
Sentencia Civil 274/2023 AP Barcelona, Rec. 17/2022 de 19 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: JESUS ARANGÜENA SANDE
Nº de sentencia: 274/2023
Nº de recurso: 17/2022
PRIMERO.- El presente procedimiento se inició por demanda de Juicio VERBAL formulada por SABADELL REAL ESTATE DEVELOPMENT,S.L, contra Ignorados ocupantes del inmueble sito en C/ DIRECCION000 nº NUM000 de DIRECCION001 en ejercicio de acción de DESAHUCIO POR PRECARIO por el que se solicitaba el dictado de Sentencia declarando el desahucio por precario ...
Ocupantes no comparecieron quedando en rebeldía.La demandante fue sucedida procesalmente por PROMONTORIA COLISEUM REAL ESTATE,S.L SEGUNDO.- La sentencia del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 7 de Arenys de Mar de 27 de octubre de 2021 resolvió que: "1) Debo DECLARAR Y DECLARO haber lugar a la acción de desahucio por precario ejercitada en la demanda sobre la finca sita...
Sentencia Civil 340/2023 AP Barcelona, Rec. 267/2022 de 29 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: JESUS ARANGÜENA SANDE
Nº de sentencia: 340/2023
Nº de recurso: 267/2022
PRIMERO.- El presente procedimiento se inició por demanda de Juicio VERBAL formulada por BUILDINGCENTER,SAU, contra Ignorados ocupantes del inmueble sito en CALLE000 nº NUM000 de Badalona en ejercicio de acción de DESAHUCIO POR PRECARIO por el que se solicitaba el dictado de Sentencia declarando el desahucio por precario de los demandados y la condena a su...
...carece de título posesorio pero tiene dicha posesión inmediata. Máxime en el presente caso cuando los ignorados ocupantes nada han opuesto respecto a título oponible, y la ocupante comparecida admite no tener ninguno oponible.El legitimado activo en la acción de desahucio por precario es el propietario que no tiene la posesión inmediata al tiempo de demandar, y el pasivo quien posee sin titulo, sino...