Jurisprudencia sobre Estatutos de la comunidad de propietarios.

...copia de los estatutos de la comunidad de propietarios del centro comercial "Gran Turia", es decir la demandada, cuyo artículo 18 contemplaba el aseguramiento, en una o varias pólizas, de la totalidad del centro comercial por la comunidad contra riesgos derivados de incendio, tempestad, explosiones, destrozos, vandalismo, robo o cualquier otro siniestro que provocara su destrucción total o parcial... ...contratos, deudas y créditos vigentes, si los hubiera, concernientes a la explotación del restaurante; 7) en el contrato de cesión de la posición contractual de franquiciado, la entidad demandante había asumido todas las obligaciones del cedente; 8) la actora, por tanto, no era ajena al pacto de no reclamar; 9) además, estaba sometida a los estatutos de la comunidad de propietarios, no habiendo probado...

...molestias en el uso de los accesos. CUARTO.- En el tercer motivo se denuncia por inaplicación el artículo 1281.1 del CC , infracción que se concreta "en la absurda e ilógica interpretación que la sentencia realiza del párrafo 3 del artículo 7 de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios en que se halla ubicado en local de autos",cuyo tenor literal autoriza, a su juicio, a los propietarios de las...

Se desestima el recurso de casación interpuesto por dos vecinos de una urbanización, contra la sentencia dictada en grado de apelación por la Audiencia Provincial de Madrid, sobre reclamación de cantidad por cuotas impagadas.Según la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, el arbitraje de equidad recogido en los estatutos de la comunidad de propietarios, aparece pactado como una diligencia... ...fórmula: «Se funda en el núm. 1 del art. 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil [LEC 1881 ] por exceso en el ejercicio de la jurisdicción, que, concretamente, dio lugar a la violación (por no haberse aplicado) de los arts. 5.1, 6.1, 10.1.a) y 11 de la Ley de Arbitraje [LA] de 5 de diciembre de 1988 , en relación con el art. 35.1 de los estatutos de la Comunidad de Propietarios de la URBANIZACIÓN000... ...jurídico, debe ser interpretadas con arreglo a las normas generales sobre interpretación contenidas en los preceptos del Código civil [CC] que se refieren a los contratos (y este mismo principio ha sido aplicado por la jurisprudencia a los estatutos de las comunidades de propietarios: STS de 30 de septiembre de 2004 ). En la interpretación de los negocios jurídicos, según ha declarado con reiteración...

...prohíbe, ni ningún Estatuto puede prohibir, que la Comunidad de Propietarios acuerde iniciar acciones legales para defender lo que considera sus derechos, y que en el caso de formularse demanda instando el derribo será cuando proceda discutir la legalidad o ilegalidad del muro. Las infracciones que alega la parte recurrente vienen a combatir lo que entiende como una incorrecta interpretación de los...

...punto de partida la afirmación de que los estatutos de la Comunidad de Propietarios pueden regular cualquier aspecto comprendido dentro del marco propio de la norma que los contempla, la Ley 49/1960, de 21 de julio , de Propiedad Horizontal, y que el ámbito de aplicación de ésta es el que establece el artículo 396 del Código Civil en cuanto a la regulación que ha de hacerse de los elementos comunes en... ...es considerar que el marco que constituye el objeto de la regulación de la Ley de Propiedad Horizontal, en donde se encuentra inserta la regulación convencional que constituyen los estatutos de la comunidad de propietarios, se agota en el uso y disfrute de los elementos comunes. La normativa especial que rige el régimen de la propiedad horizontal no se limita a establecer reglas orientadas a...

...certificaciones del Registro de la Propiedad y con expresa mención de la escritura pública de constitución de la sociedad demandante de fecha 20 de Julio de 1971, en la que se realizó la aportación de la finca núm. 1949 del Registro- es, en síntesis, que, otorgada en 26 de Noviembre de 1973 por el representante legal de la actora la escritura pública de Formalización de Estatutos de la Comunidad de Propietarios...