Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Hipoteca.
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Civil
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Silvia Oldrini Residenti
Sanz Acosta, Luis Aurelio
Del Palacio Lacambra, Miguel Antonio
Homar, Mateo Lorenzo Ramon
Neira Vazquez, Carmen
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Hipoteca
Auto Civil 269/2023 AP Málaga, Rec. 260/2021 de 31 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO
Nº de sentencia: 269/2023
Nº de recurso: 260/2021
...que se permitiría con el dictado del presente decreto de adjudicación .Por todo ello interesa la estimación del recurso de apelación no habiéndose realizado la subasta conforme a lo legalmente previsto , no siendo el resultado de la misma ajustado a derecho por lo que procede dejar sin efecto el Decreto referido adjudicando las fincas hipotecadas a la entidad Landmark Iberia S.L con expresa...
...impedir y obstaculizar la ejecución habiéndose desestimado todos los intentos . Se afirma que en las actuaciones se ha dado cumplimiento a todos los trámites legales previstos en la LEC respecto de la ejecución de bienes especialmente hipotecados , y por tanto el auto recurrido ha de ser mantenido por sus propios y acertados fundamentos , al no haberse incurrido en ninguna infracción del procedimiento...
Auto Civil 333/2023 AP Málaga, Rec. 1762/2022 de 30 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO
Nº de sentencia: 333/2023
Nº de recurso: 1762/2022
...extemporáneo al promoverse una vez tramitado incidente de oposición resuelto mediante auto de fecha 3 de julio de 2018 , no recurrido por ninguna de las partes , en que la entidad ejecutada no hiciera mención alguna al motivo de nulidad , que ahora plantead . En segundo lugar denuncia la ausencia de tasación del inmueble hipotecado , sin que ello considere motivo de nulidad por cuanto el reformado...
...regulación del Mercado hipotecario .Titulazación de la hipoteca que se ejecuta , y ello ante la exigencia de una tasación elaborada por entidad o persona física que reúna los requisitos previstos en la previstos en la Ley 2/ 1981 .resultando obligatoria la necesidad de tasación en tanto que el préstamo hipotecario ejecutado fue titulizado por Banco de Andalucía en virtud de la escritura de 29/11/ 2007 de...
Sentencia Civil 447/2023 AP Asturias, Rec. 145/2023 de 02 de octubre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Asturias
Ponente: MARTA MARIA GUTIERREZ GARCIA
Nº de sentencia: 447/2023
Nº de recurso: 145/2023
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 170/2023 AP Las Palmas, Rec. 1282/2019 de 31 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Las Palmas
Ponente: PALOMA BONO LOPEZ
Nº de sentencia: 170/2023
Nº de recurso: 1282/2019
...planta se encontraba construida entendiendo que el hecho de que no se hubiera acreditado documentalmente haber costeado el actor la construcción de esta nueva planta no podía llevar a considerar que el contrato había sido otorgado en fraude de acreedores, tal y como alegaba la entidad bancaria. En cuanto a la extensión de la hipoteca , consideró que debía estarse a lo pactado y, por tanto, a la...
...descripción de la finca efectuada en la escritura de constitución de hipoteca de modo que la hipoteca debía entenderse limitada al cuarto de 6 metros cuadrados existentes en la azotea y no a toda la vivienda de la NUM004 planta máxime cuando en los informes de tasación se advertía de que se había construido esa vivienda. La entidad bancaria invoca en primer lugar infracción de los...
Sentencia Civil 170/2023 AP Santa Cruz de Tenerife, Rec. 1091/2021 de 28 de febrero del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Santa Cruz de Tenerife
Ponente: MARIA LUISA SANTOS SANCHEZ
Nº de sentencia: 170/2023
Nº de recurso: 1091/2021
...del préstamo concertada, que fue la denominada hipoteca joven canaria, refiriendo sus características. También entiende que se ha infringido la doctrina del Tribunal Supremo relativa a la doble vertiente del control de transparencia (controles de inclusión y de transparencia -este en cuanto al contenido o comprensibilidad real-), considerando errónea la valoración de la prueba documental y...
...este préstamo se incardinara en el convenio para la llamada "hipoteca joven canaria", lo cierto es que ninguna prueba existe de que en relación a este préstamo se le ofreciera información ni por la Administración, ni por la entidad bancaria, sobre la existencia de esta cláusula; tampoco consta probado que dicha actora, cuando acudió a contratar el préstamo, ya iba debidamente asesorada e informada...
Sentencia Civil 1705/2023 Tribunal Supremo, Rec. 381/2020 de 05 de diciembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: RAFAEL SARAZA JIMENA
Nº de sentencia: 1705/2023
Nº de recurso: 381/2020
Nulidad de cláusulas abusivas. Constitución de hipoteca.
Sentencia Civil 790/2023 AP Cádiz, Rec. 957/2019 de 25 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Cádiz
Ponente: RAMON ROMERO NAVARRO
Nº de sentencia: 790/2023
Nº de recurso: 957/2019
...como consecuencia de la intervención notarial y registral, sino que hace recaer su totalidad sobre el hipotecante , a pesar de que la aplicación de la normativa reglamentaria permitiría una distribución equitativa, pues si bien el beneficiado por el préstamo es el cliente y dicho negocio puede conceptuarse como el principal frente a la constitución de la hipoteca , no puede perderse de vista que la...
...sentencia 550/2000, de 1 de junio, esta Sala estableció que la repercusión al comprador/consumidor de los gastos de constitución de la hipoteca era una cláusula abusiva y, por tanto, nula. Y si bien en este caso la condición general discutida no está destinada a su inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, la doctrina expuesta es...
Sentencia Civil 756/2023 AP Cádiz, Rec. 541/2019 de 12 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Cádiz
Ponente: RAMON ROMERO NAVARRO
Nº de sentencia: 756/2023
Nº de recurso: 541/2019
...totalidad sobre el hipotecante , a pesar de que la aplicación de la normativa reglamentaria permitiría una distribución equitativa, pues si bien el beneficiado por el préstamo es el cliente y dicho negocio puede conceptuarse como el principal frente a la constitución de la hipoteca , no puede perderse de vista que la garantía se adopta en beneficio del prestamista. Lo que conlleva que se trate de una...
...que la repercusión al comprador/consumidor de los gastos de constitución de la hipoteca era una cláusula abusiva y, por tanto, nula. Y si bien en este caso la condición general discutida no está destinada a su inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, la doctrina expuesta es perfectamente trasladable al caso. La Sala hace suyos los...
Sentencia Civil 807/2023 AP Cádiz, Rec. 229/2020 de 25 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Cádiz
Ponente: RAMON ROMERO NAVARRO
Nº de sentencia: 807/2023
Nº de recurso: 229/2020
...que explaya la Juez de instancia acerca de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado y de la claúsula de gastos . SEGUNDO.- En relación con la cláusula de gastos ha de ser declarada nula por considerar desproporcionada y abusiva la repercusión al comprador de todos los gastos notariales y registrales de constitución de la hipoteca ...
LEC ). En consecuencia, la cláusula discutida no solo no permite una mínima reciprocidad en la distribución de los gastos producidos como consecuencia de la intervención notarial y registral, sino que hace recaer su totalidad sobre el hipotecante , a pesar de que la aplicación de la normativa reglamentaria permitiría una distribución equitativa, pues si bien el beneficiado por el...
Sentencia Civil 819/2023 AP Cádiz, Rec. 1026/2019 de 25 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Cádiz
Ponente: RAMON ROMERO NAVARRO
Nº de sentencia: 819/2023
Nº de recurso: 1026/2019
...totalidad sobre el hipotecante , a pesar de que la aplicación de la normativa reglamentaria permitiría una distribución equitativa, pues si bien el beneficiado por el préstamo es el cliente y dicho negocio puede conceptuarse como el principal frente a la constitución de la hipoteca , no puede perderse de vista que la garantía se adopta en beneficio del prestamista. Lo que conlleva que se trate de una...
...que la repercusión al comprador/consumidor de los gastos de constitución de la hipoteca era una cláusula abusiva y, por tanto, nula. Y si bien en este caso la condición general discutida no está destinada a su inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, la doctrina expuesta es perfectamente trasladable al caso. La Sala hace suyos los...
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Hipoteca
Auto Civil 269/2023 AP Málaga, Rec. 260/2021 de 31 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO
Nº de sentencia: 269/2023
Nº de recurso: 260/2021
...que se permitiría con el dictado del presente decreto de adjudicación .Por todo ello interesa la estimación del recurso de apelación no habiéndose realizado la subasta conforme a lo legalmente previsto , no siendo el resultado de la misma ajustado a derecho por lo que procede dejar sin efecto el Decreto referido adjudicando las fincas hipotecadas a la entidad Landmark Iberia S.L con expresa...
...impedir y obstaculizar la ejecución habiéndose desestimado todos los intentos . Se afirma que en las actuaciones se ha dado cumplimiento a todos los trámites legales previstos en la LEC respecto de la ejecución de bienes especialmente hipotecados , y por tanto el auto recurrido ha de ser mantenido por sus propios y acertados fundamentos , al no haberse incurrido en ninguna infracción del procedimiento...
Auto Civil 333/2023 AP Málaga, Rec. 1762/2022 de 30 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO
Nº de sentencia: 333/2023
Nº de recurso: 1762/2022
...extemporáneo al promoverse una vez tramitado incidente de oposición resuelto mediante auto de fecha 3 de julio de 2018 , no recurrido por ninguna de las partes , en que la entidad ejecutada no hiciera mención alguna al motivo de nulidad , que ahora plantead . En segundo lugar denuncia la ausencia de tasación del inmueble hipotecado , sin que ello considere motivo de nulidad por cuanto el reformado...
...regulación del Mercado hipotecario .Titulazación de la hipoteca que se ejecuta , y ello ante la exigencia de una tasación elaborada por entidad o persona física que reúna los requisitos previstos en la previstos en la Ley 2/ 1981 .resultando obligatoria la necesidad de tasación en tanto que el préstamo hipotecario ejecutado fue titulizado por Banco de Andalucía en virtud de la escritura de 29/11/ 2007 de...
Sentencia Civil 447/2023 AP Asturias, Rec. 145/2023 de 02 de octubre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Asturias
Ponente: MARTA MARIA GUTIERREZ GARCIA
Nº de sentencia: 447/2023
Nº de recurso: 145/2023
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 170/2023 AP Las Palmas, Rec. 1282/2019 de 31 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Las Palmas
Ponente: PALOMA BONO LOPEZ
Nº de sentencia: 170/2023
Nº de recurso: 1282/2019
...planta se encontraba construida entendiendo que el hecho de que no se hubiera acreditado documentalmente haber costeado el actor la construcción de esta nueva planta no podía llevar a considerar que el contrato había sido otorgado en fraude de acreedores, tal y como alegaba la entidad bancaria. En cuanto a la extensión de la hipoteca , consideró que debía estarse a lo pactado y, por tanto, a la...
...descripción de la finca efectuada en la escritura de constitución de hipoteca de modo que la hipoteca debía entenderse limitada al cuarto de 6 metros cuadrados existentes en la azotea y no a toda la vivienda de la NUM004 planta máxime cuando en los informes de tasación se advertía de que se había construido esa vivienda. La entidad bancaria invoca en primer lugar infracción de los...
Sentencia Civil 170/2023 AP Santa Cruz de Tenerife, Rec. 1091/2021 de 28 de febrero del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Santa Cruz de Tenerife
Ponente: MARIA LUISA SANTOS SANCHEZ
Nº de sentencia: 170/2023
Nº de recurso: 1091/2021
...del préstamo concertada, que fue la denominada hipoteca joven canaria, refiriendo sus características. También entiende que se ha infringido la doctrina del Tribunal Supremo relativa a la doble vertiente del control de transparencia (controles de inclusión y de transparencia -este en cuanto al contenido o comprensibilidad real-), considerando errónea la valoración de la prueba documental y...
...este préstamo se incardinara en el convenio para la llamada "hipoteca joven canaria", lo cierto es que ninguna prueba existe de que en relación a este préstamo se le ofreciera información ni por la Administración, ni por la entidad bancaria, sobre la existencia de esta cláusula; tampoco consta probado que dicha actora, cuando acudió a contratar el préstamo, ya iba debidamente asesorada e informada...
Sentencia Civil 1705/2023 Tribunal Supremo, Rec. 381/2020 de 05 de diciembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: RAFAEL SARAZA JIMENA
Nº de sentencia: 1705/2023
Nº de recurso: 381/2020
Nulidad de cláusulas abusivas. Constitución de hipoteca.
Sentencia Civil 790/2023 AP Cádiz, Rec. 957/2019 de 25 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Cádiz
Ponente: RAMON ROMERO NAVARRO
Nº de sentencia: 790/2023
Nº de recurso: 957/2019
...como consecuencia de la intervención notarial y registral, sino que hace recaer su totalidad sobre el hipotecante , a pesar de que la aplicación de la normativa reglamentaria permitiría una distribución equitativa, pues si bien el beneficiado por el préstamo es el cliente y dicho negocio puede conceptuarse como el principal frente a la constitución de la hipoteca , no puede perderse de vista que la...
...sentencia 550/2000, de 1 de junio, esta Sala estableció que la repercusión al comprador/consumidor de los gastos de constitución de la hipoteca era una cláusula abusiva y, por tanto, nula. Y si bien en este caso la condición general discutida no está destinada a su inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, la doctrina expuesta es...
Sentencia Civil 756/2023 AP Cádiz, Rec. 541/2019 de 12 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Cádiz
Ponente: RAMON ROMERO NAVARRO
Nº de sentencia: 756/2023
Nº de recurso: 541/2019
...totalidad sobre el hipotecante , a pesar de que la aplicación de la normativa reglamentaria permitiría una distribución equitativa, pues si bien el beneficiado por el préstamo es el cliente y dicho negocio puede conceptuarse como el principal frente a la constitución de la hipoteca , no puede perderse de vista que la garantía se adopta en beneficio del prestamista. Lo que conlleva que se trate de una...
...que la repercusión al comprador/consumidor de los gastos de constitución de la hipoteca era una cláusula abusiva y, por tanto, nula. Y si bien en este caso la condición general discutida no está destinada a su inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, la doctrina expuesta es perfectamente trasladable al caso. La Sala hace suyos los...
Sentencia Civil 807/2023 AP Cádiz, Rec. 229/2020 de 25 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Cádiz
Ponente: RAMON ROMERO NAVARRO
Nº de sentencia: 807/2023
Nº de recurso: 229/2020
...que explaya la Juez de instancia acerca de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado y de la claúsula de gastos . SEGUNDO.- En relación con la cláusula de gastos ha de ser declarada nula por considerar desproporcionada y abusiva la repercusión al comprador de todos los gastos notariales y registrales de constitución de la hipoteca ...
LEC ). En consecuencia, la cláusula discutida no solo no permite una mínima reciprocidad en la distribución de los gastos producidos como consecuencia de la intervención notarial y registral, sino que hace recaer su totalidad sobre el hipotecante , a pesar de que la aplicación de la normativa reglamentaria permitiría una distribución equitativa, pues si bien el beneficiado por el...
Sentencia Civil 819/2023 AP Cádiz, Rec. 1026/2019 de 25 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Cádiz
Ponente: RAMON ROMERO NAVARRO
Nº de sentencia: 819/2023
Nº de recurso: 1026/2019
...totalidad sobre el hipotecante , a pesar de que la aplicación de la normativa reglamentaria permitiría una distribución equitativa, pues si bien el beneficiado por el préstamo es el cliente y dicho negocio puede conceptuarse como el principal frente a la constitución de la hipoteca , no puede perderse de vista que la garantía se adopta en beneficio del prestamista. Lo que conlleva que se trate de una...
...que la repercusión al comprador/consumidor de los gastos de constitución de la hipoteca era una cláusula abusiva y, por tanto, nula. Y si bien en este caso la condición general discutida no está destinada a su inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, la doctrina expuesta es perfectamente trasladable al caso. La Sala hace suyos los...