Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Hoja de aprecio.
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Justiprecio
Indemnización por expropiación forzosa
Hoja de aprecio
Suelo urbanizable
Método residual dinámico
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Condena
Orden
Administrativo
Constitucional
Ponente
Quintas Rodriguez, Juan Bautista
Herrero Pina, Octavio Juan
Aranguren Perez, Ignacio De Loyola
Fernandez Conde, Maria Blanca
Vieites Perez, Carlos Damian
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Auto aclaratorio
Búsqueda: Voces
Hoja de aprecio
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 216/2022, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 107/2017, 23-06-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: MARTIN OLIVERA, MARIA DE LAS MERCEDES
Nº de sentencia: 216/2022
Nº de recurso: 107/2017
...expediente a los efectos de hacer valer sus derechos como arrendatario. La finca en cuestión consistía en un solar de 1.427,88 m2, en la que existía una nave industrial de 400 m2, con altillo y semisótano de 100 m2, en la cual el demandante desarrollaba la actividad de almacén de material, desguace y oficina.El Ayuntamiento formuló Hoja de Aprecio , con los siguientes valores: a) Propietario: 157.067,98...
...€; b) Arrendatario: 39.375 €.No estando de acuerdo con dicha valoración el demandante presentó Hoja de Aprecio cuantificando sus derechos indemnizatorios en 212.122,84 €, lo que justificaba mediante informe suscrito por Ingeniero Industrial d. Pedro Antonio.La propietaria del solar se mostró conforme con la indemnización, quedando fijado el justiprecio sobre la propiedad por mutuo acuerdo. Por el...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 461/2022, TSJ Baleares, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 363/2019, 19-07-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Baleares
Ponente: DELFONT MAZA, PABLO
Nº de sentencia: 461/2022
Nº de recurso: 363/2019
PROCESO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 222/2022, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 640/2021, 18-05-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Pais Vasco
Ponente: IRENE RODRIGUEZ DEL NOZAL
Nº de sentencia: 222/2022
Nº de recurso: 640/2021
PRIMERO. Resolución impugnada y argumentos de las partes.
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 1314/2022, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 289/2019, 04-04-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: PÉREZ BORRAT, MARÍA LUISA
Nº de sentencia: 1314/2022
Nº de recurso: 289/2019
...base a la suspensión de la eficacia del art. 114 de la Ley de Urbanismo de Catalunya (Texto Refundido de 2010) desconoció que el recurrente ya había presentado la hoja de aprecio ante el Ayuntamiento, el 11 de noviembre de 2011, por lo que la suspensión acordada por la Ley 3/2012 no le era aplicable.Tras solicitar complemento de la Resolución que fue completada por el JEC, interpuso recurso de...
...mayo de 2008, habían transcurrido los 5 años previstos en el art. 114 citado.Al transcurrir un año desde la advertencia sin que el Ayuntamiento hubiera iniciado el expediente de justiprecio, el expediente expropiatorio se inició por ministerio de la ley.El 11 de noviembre de 2011, el recurrente presentó su hoja de aprecio ante el Ayuntamiento. Entiende que esta es la fecha de inicio del expediente...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 171/2022, TSJ Navarra, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 331/2021, 03-06-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Navarra
Ponente: AZCONA LABIANO, MARÍA JESÚS
Nº de sentencia: 171/2022
Nº de recurso: 331/2021
...valoración por el jurado de expropiación de navarra del justiprecio de los bienes y derechos afectados por la expropiación y de las afecciones por ampliación del plazo de ocupación temporal y ello porque el jurado de expropiación de navarra ha emitido la valoración del justiprecio que consta en los acuerdos 76/2021 y 77/2021 a pesar de que no ha tenido acceso a la hoja de aprecio completa de refresco...
...causando con ello indefensión a la expropiada demandante.La expropiada mediante escrito de fecha 13 de febrero de 2019 presentó su hoja de aprecio contenida en el dictamen pericial emitido en fecha 12 febrero de 2019 por el Ingeniero Industrial Don Luciano sobre la valoración del justiprecio (y que, a su vez, incluye entre sus anejos informe urbanístico emitido por los Arquitectos urbanistas Don...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 2726/2022, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 1559/2020, 08-07-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: PÉREZ BORRAT, MARÍA LUISA
Nº de sentencia: 2726/2022
Nº de recurso: 1559/2020
...., incluido el 5% del premio de afección. No obstante, ha procedido a consignar a favor del expropiado el importe respecto del que no disienten las partes y que corresponde con la cantidad que resulta de la hoja de aprecio presentada por el Ayuntamiento (39.209,13 euros). Por otra parte, respecto de su hoja de aprecio , el Ayuntamiento postula una corrección del mismo, a partir del informe técnico que aporta...
...como prueba Documental privada que ha calculado el coeficiente de edificabilidad en 0,30 m2st/m2s y ha fijado el valor unitario del suelo en 430,18 euros el m2.Seguidamente analiza la valoración económica llevada a cabo por el Jurado de Expropiación en función de los siguientes parámetros:(i) Fecha de inicio del expediente: 2 de mayo de 2019 (cuando la propiedad aportó su hoja de aprecio para iniciar...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 352/2022, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 22/2021, 20-07-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: UGARTE OTERINO, LUIS MANUEL
Nº de sentencia: 352/2022
Nº de recurso: 22/2021
...de 4.331m2.* En segundo lugar, que la normativa aplicablea la expropiación es la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones.* En tercer lugar, que el justipreciocorrespondiente a la finca expropiada es el consignado en la hoja de aprecio de la propiedad, de SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL CIENTO DIECINUEVE EUROS CON SETENTA Y SEIS CENTIMOS (753.119,76 €) incluido el premio...
...de afección o, subsidiariamente, la que resulte de la prueba pericial que se practique, con inclusión de la indemnización por rápida ocupacióny los intereses que correspondan.* En el supuesto de que se entienda que deba aplicarse al expediente de justiprecio la normativa vigente al momento en que fue requerida la propiedad para la presentación de la hoja de aprecio , en junio de 2019, es decir, el...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 333/2022, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 524/2020, 07-07-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: RINCON GONZALEZ-ALEGRE, ALFONSO
Nº de sentencia: 333/2022
Nº de recurso: 524/2020
...jurídica individualizada consignada en los siguientes pronunciamientos:1º.- En primer lugar, que la superficie expropiada de la finca es de 2.327 m2.2º.- En segundo lugar, que la normativa aplicable a la expropiación es la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones.3º.- En tercer lugar, que el justiprecio correspondiente a la dicha finca es el consignado en la hoja de aprecio de...
...normativa vigente al momento en que fue requerida la propiedad para la presentación de la hoja de aprecio , en junio de 2019, es decir, el Texto Refundido de la Ley d Ley del Suelo de 2015,se declare igualmente que la superficie expropiada es la de 2.327 m2 y se fije el justiprecio en la cantidad consignada en su hoja de aprecio con carácter subsidiario, TRES MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA MIL DOSCIENTOS...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 317/2022, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 20/2021, 05-07-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: VIEITES PEREZ, CARLOS DAMIAN
Nº de sentencia: 317/2022
Nº de recurso: 20/2021
Expropiación Forzosa de Madrid parte de que la finca está ubicada en suelo urbanizable no programado, de la que se expropian 6.149 m2. Se establece como fecha de inicio del expediente de justiprecio el mes de junio de 2019, fecha que figura en el oficio en el que el organismo expropiante requiere por escrito la hoja de aprecio a la parte expropiada, y a dicho momento refiere su valoración. Al no cumplir las...
...9.269 m2.2. En segundo lugar, que la normativa aplicable a los efectos de determinar el justo precio de la finca afectada por la presente expropiación es la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones.3. En tercer lugar, que el justo precio correspondiente a la finca expropiada es el consignado en la hoja de aprecio de la propiedad, que asciende a la cantidad de DOS MILLONES...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 301/2022, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 804/2019, 23-06-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: RINCON GONZALEZ-ALEGRE, ALFONSO
Nº de sentencia: 301/2022
Nº de recurso: 804/2019
Fomento se subrogó en los derechos y obligaciones de dicha Sociedad Concesionaria para con los expropiados, al ser declarada en concurso de acreedores.- El Jurado estableció como fecha de inicio del expediente de justiprecio el 7 de diciembre de 2018, fecha que figura en el oficio en el que el organismo expropiante requiere por escrito la hoja de aprecio a la parte expropiada, y a dicho momento refiere...
...indicada en el Acuerdo impugnado, que se corresponde con la contemplada en las actas de ocupación, en los convenios y en la hoja de aprecio de la expropiada.- Presunción de validez y acierto del acuerdo del Jurado.- Atendiendo a la regla general que obliga a la valoración de los bienes expropiados a la fecha de inicio del expediente de justiprecio, dicha fecha es la del requerimiento para formular hoja ...
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Hoja de aprecio
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 216/2022, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 107/2017, 23-06-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: MARTIN OLIVERA, MARIA DE LAS MERCEDES
Nº de sentencia: 216/2022
Nº de recurso: 107/2017
...expediente a los efectos de hacer valer sus derechos como arrendatario. La finca en cuestión consistía en un solar de 1.427,88 m2, en la que existía una nave industrial de 400 m2, con altillo y semisótano de 100 m2, en la cual el demandante desarrollaba la actividad de almacén de material, desguace y oficina.El Ayuntamiento formuló Hoja de Aprecio , con los siguientes valores: a) Propietario: 157.067,98...
...€; b) Arrendatario: 39.375 €.No estando de acuerdo con dicha valoración el demandante presentó Hoja de Aprecio cuantificando sus derechos indemnizatorios en 212.122,84 €, lo que justificaba mediante informe suscrito por Ingeniero Industrial d. Pedro Antonio.La propietaria del solar se mostró conforme con la indemnización, quedando fijado el justiprecio sobre la propiedad por mutuo acuerdo. Por el...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 461/2022, TSJ Baleares, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 363/2019, 19-07-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Baleares
Ponente: DELFONT MAZA, PABLO
Nº de sentencia: 461/2022
Nº de recurso: 363/2019
PROCESO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 222/2022, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 640/2021, 18-05-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Pais Vasco
Ponente: IRENE RODRIGUEZ DEL NOZAL
Nº de sentencia: 222/2022
Nº de recurso: 640/2021
PRIMERO. Resolución impugnada y argumentos de las partes.
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 1314/2022, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 289/2019, 04-04-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: PÉREZ BORRAT, MARÍA LUISA
Nº de sentencia: 1314/2022
Nº de recurso: 289/2019
...base a la suspensión de la eficacia del art. 114 de la Ley de Urbanismo de Catalunya (Texto Refundido de 2010) desconoció que el recurrente ya había presentado la hoja de aprecio ante el Ayuntamiento, el 11 de noviembre de 2011, por lo que la suspensión acordada por la Ley 3/2012 no le era aplicable.Tras solicitar complemento de la Resolución que fue completada por el JEC, interpuso recurso de...
...mayo de 2008, habían transcurrido los 5 años previstos en el art. 114 citado.Al transcurrir un año desde la advertencia sin que el Ayuntamiento hubiera iniciado el expediente de justiprecio, el expediente expropiatorio se inició por ministerio de la ley.El 11 de noviembre de 2011, el recurrente presentó su hoja de aprecio ante el Ayuntamiento. Entiende que esta es la fecha de inicio del expediente...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 171/2022, TSJ Navarra, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 331/2021, 03-06-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Navarra
Ponente: AZCONA LABIANO, MARÍA JESÚS
Nº de sentencia: 171/2022
Nº de recurso: 331/2021
...valoración por el jurado de expropiación de navarra del justiprecio de los bienes y derechos afectados por la expropiación y de las afecciones por ampliación del plazo de ocupación temporal y ello porque el jurado de expropiación de navarra ha emitido la valoración del justiprecio que consta en los acuerdos 76/2021 y 77/2021 a pesar de que no ha tenido acceso a la hoja de aprecio completa de refresco...
...causando con ello indefensión a la expropiada demandante.La expropiada mediante escrito de fecha 13 de febrero de 2019 presentó su hoja de aprecio contenida en el dictamen pericial emitido en fecha 12 febrero de 2019 por el Ingeniero Industrial Don Luciano sobre la valoración del justiprecio (y que, a su vez, incluye entre sus anejos informe urbanístico emitido por los Arquitectos urbanistas Don...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 2726/2022, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 1559/2020, 08-07-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: PÉREZ BORRAT, MARÍA LUISA
Nº de sentencia: 2726/2022
Nº de recurso: 1559/2020
...., incluido el 5% del premio de afección. No obstante, ha procedido a consignar a favor del expropiado el importe respecto del que no disienten las partes y que corresponde con la cantidad que resulta de la hoja de aprecio presentada por el Ayuntamiento (39.209,13 euros). Por otra parte, respecto de su hoja de aprecio , el Ayuntamiento postula una corrección del mismo, a partir del informe técnico que aporta...
...como prueba Documental privada que ha calculado el coeficiente de edificabilidad en 0,30 m2st/m2s y ha fijado el valor unitario del suelo en 430,18 euros el m2.Seguidamente analiza la valoración económica llevada a cabo por el Jurado de Expropiación en función de los siguientes parámetros:(i) Fecha de inicio del expediente: 2 de mayo de 2019 (cuando la propiedad aportó su hoja de aprecio para iniciar...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 352/2022, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 22/2021, 20-07-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: UGARTE OTERINO, LUIS MANUEL
Nº de sentencia: 352/2022
Nº de recurso: 22/2021
...de 4.331m2.* En segundo lugar, que la normativa aplicablea la expropiación es la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones.* En tercer lugar, que el justipreciocorrespondiente a la finca expropiada es el consignado en la hoja de aprecio de la propiedad, de SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL CIENTO DIECINUEVE EUROS CON SETENTA Y SEIS CENTIMOS (753.119,76 €) incluido el premio...
...de afección o, subsidiariamente, la que resulte de la prueba pericial que se practique, con inclusión de la indemnización por rápida ocupacióny los intereses que correspondan.* En el supuesto de que se entienda que deba aplicarse al expediente de justiprecio la normativa vigente al momento en que fue requerida la propiedad para la presentación de la hoja de aprecio , en junio de 2019, es decir, el...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 333/2022, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 524/2020, 07-07-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: RINCON GONZALEZ-ALEGRE, ALFONSO
Nº de sentencia: 333/2022
Nº de recurso: 524/2020
...jurídica individualizada consignada en los siguientes pronunciamientos:1º.- En primer lugar, que la superficie expropiada de la finca es de 2.327 m2.2º.- En segundo lugar, que la normativa aplicable a la expropiación es la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones.3º.- En tercer lugar, que el justiprecio correspondiente a la dicha finca es el consignado en la hoja de aprecio de...
...normativa vigente al momento en que fue requerida la propiedad para la presentación de la hoja de aprecio , en junio de 2019, es decir, el Texto Refundido de la Ley d Ley del Suelo de 2015,se declare igualmente que la superficie expropiada es la de 2.327 m2 y se fije el justiprecio en la cantidad consignada en su hoja de aprecio con carácter subsidiario, TRES MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA MIL DOSCIENTOS...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 317/2022, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 20/2021, 05-07-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: VIEITES PEREZ, CARLOS DAMIAN
Nº de sentencia: 317/2022
Nº de recurso: 20/2021
Expropiación Forzosa de Madrid parte de que la finca está ubicada en suelo urbanizable no programado, de la que se expropian 6.149 m2. Se establece como fecha de inicio del expediente de justiprecio el mes de junio de 2019, fecha que figura en el oficio en el que el organismo expropiante requiere por escrito la hoja de aprecio a la parte expropiada, y a dicho momento refiere su valoración. Al no cumplir las...
...9.269 m2.2. En segundo lugar, que la normativa aplicable a los efectos de determinar el justo precio de la finca afectada por la presente expropiación es la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones.3. En tercer lugar, que el justo precio correspondiente a la finca expropiada es el consignado en la hoja de aprecio de la propiedad, que asciende a la cantidad de DOS MILLONES...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 301/2022, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 804/2019, 23-06-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: RINCON GONZALEZ-ALEGRE, ALFONSO
Nº de sentencia: 301/2022
Nº de recurso: 804/2019
Fomento se subrogó en los derechos y obligaciones de dicha Sociedad Concesionaria para con los expropiados, al ser declarada en concurso de acreedores.- El Jurado estableció como fecha de inicio del expediente de justiprecio el 7 de diciembre de 2018, fecha que figura en el oficio en el que el organismo expropiante requiere por escrito la hoja de aprecio a la parte expropiada, y a dicho momento refiere...
...indicada en el Acuerdo impugnado, que se corresponde con la contemplada en las actas de ocupación, en los convenios y en la hoja de aprecio de la expropiada.- Presunción de validez y acierto del acuerdo del Jurado.- Atendiendo a la regla general que obliga a la valoración de los bienes expropiados a la fecha de inicio del expediente de justiprecio, dicha fecha es la del requerimiento para formular hoja ...