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Jurisprudencia sobre Aval.
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Civil
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Supranacional
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Marin Castan, Francisco
Cerdan Villalba, Maria Pilar Eugenia
Hernandez Calvo, Melchor Antonio
Gimenez Ramon, Rafael
Martin Delgado, Alejandro
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Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
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Aval
Sentencia Civil 238/2023 AP Valencia/València, Rec. 374/2022 de 22 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Valencia/València
Ponente: RAFAEL JUAN JUAN SANJOSE
Nº de sentencia: 238/2023
Nº de recurso: 374/2022
...cantidad de 4.690 €, cantidades percibidas a cuenta de la vivienda sumadas a sus intereses legales desde el pago de las mismas. Subsidiariamente, si tras la práctica de la prueba se obtiene copia de un aval suscrito entre Banco Santander y la promotora, y dicha garantía extiende su cobertura a mis mandantes, se la declare responsable ex lege art. 1.1. Ley 57/68, y se la condene a la...
..., si tras la práctica de la prueba se obtiene copia de un aval suscrito entre Bankia y la promotora, y dicha garantía extiende su cobertura a mis mandantes, se la declare responsable ex lege art. 1.1. Ley 57/68, y se la condene a la reintegración de 56.280,01 €. Y todo ello con expresa condena en costas de la parte demandada.Las pretensiones de la actora tenían como base el contrato...
Sentencia Civil 312/2023 AP Valencia/València, Rec. 560/2022 de 28 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Valencia/València
Ponente: MARIA PILAR EUGENIA CERDAN VILLALBA
Nº de sentencia: 312/2023
Nº de recurso: 560/2022
...contrato de compraventa la obligación del vendedor de garantizar la devolución de las cantidades anticipadas y la sujeción de la garantía a lo establecido en tal Ley 57/1968, porque en este caso, la sujeción del aval a su régimen provendrá de lo pactado entre las partes, no de la propia ley ni de su interpretación jurisprudencial como resuelve la sentencia del Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Sección...
...) y la defensa de los consumidores y usuarios ( art. 51). Según dicha sentencia, esta línea jurisprudencial se ha traducido en atenerse al rigor con el que la propia Ley 57/1968 configura las obligaciones del vendedor y de su asegurador o avalista , superando una concepción predominantemente administrativa de su contenido para dotarla de plenos efectos civiles...
Sentencia Civil 444/2023 AP Madrid, Rec. 398/2022 de 14 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: RAMON BELO GONZALEZ
Nº de sentencia: 444/2023
Nº de recurso: 398/2022
.... 2) 10.748,88 euros el día 14 de febrero de 2007. 3) 9.747,95 euros el día 27 de febrero de 2007. 4) 13.074,80 euros el día 30 de diciembre de 2008. El día 17 de abril de 2007, la entidad " Deutsche Bank Sociedad Anónima Española" avala solidariamente y con renuncia...
...expresa a los beneficios de excusión, orden y división previstos en la legislación vigente para fianzas y avales , a Tasa de Promotores Inmobiliarios s.a. por las obligaciones contraídas frente a Juliana y Dimas en concepto de fianza para garantizar el pago en concepto de contrato de compraventa suscrito el día 12 de febrero de 2007, hasta un importe máximo por todos los...
Sentencia Civil 559/2023 AP Madrid, Rec. 719/2022 de 30 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: LORENZO VALERO BAQUEDANO
Nº de sentencia: 559/2023
Nº de recurso: 719/2022
...avales general con la promotora y vendedora de la promoción inmobiliaria, como de la admisión de ingresos en cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía.Se basa la demanda en la adquisición en fecha 15 de junio de 2004( documento nº 4 del escrito inicial ) mediante suscripción por el demandante de compraventa con Aifos Arquitectura y Promociones...
...fue declarada en concurso de acreedores el año 2009 encontrándose la mercantil en fase de liquidación, por lo que, en todo caso, los contratos han quedado resueltos ex artículo 146 de la Ley Concursal. La responsabilidad de la interpelada como avalista se funda en la suscripción por Aifos de "póliza de contraaval" de fecha 11 de noviembre de 2005 emitida por Banco Pastor...
Sentencia Civil 625/2023 AP Barcelona, Rec. 1020/2021 de 22 de diciembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: INMACULADA CONCEPCION ZAPATA CAMACHO
Nº de sentencia: 625/2023
Nº de recurso: 1020/2021
...respectivamente percibidos (en total, 25.305'06 euros) con cargo a los avales bancarios que, en su condición de contratista, les había entregado en garantía de los defectos de acabado de la obra de construcción del edificio situado en el número NUM000 de la C/ DIRECCION000 de Barcelona; al tiempo, les reclamaba, en función de su porcentaje de participación en la total propiedad, las facturas...
...libradas el 17 de diciembre de 2018 correspondientes a partidas no incluidas en el presupuesto (suministro y colocación de resistencias en los acumuladores de agua caliente sanitaria), ascendentes, en conjunto, a 3.993 euros (folios 139 a 147). Los demandados se opusieron a ambas pretensiones. La ejecución del aval estuvo justificada por los defectos que presentaba la instalación de aerotermia de...
Sentencia Civil 130/2024 Tribunal Supremo, Rec. 2189/2019 de 05 de febrero del 2024
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: FRANCISCO MARIN CASTAN
Nº de sentencia: 130/2024
Nº de recurso: 2189/2019
Ley 57/1968. Acción de dos compradores de viviendas en construcción contra el banco avalista individual reclamando, como pretensión subsidiaria (a la que se contrae el recurso de casación), su condena al pago de las cantidades anticipadas hasta el límite de los avales. La entidad avalista responde del incumplimiento del vendedor de su obligación de entrega efectiva. El aval garantiza la devolución de los anticipos cuando el vendedor supedita el otorgamiento de escritura pública al pago de un pre
Sentencia Civil 131/2024 Tribunal Supremo, Rec. 1309/2020 de 05 de febrero del 2024
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: FRANCISCO MARIN CASTAN
Nº de sentencia: 131/2024
Nº de recurso: 1309/2020
Compraventa de viviendas para uso residencial. Ley 57/1968. No procede condenar a la entidad bancaria demandada: ni como avalista colectiva, al no darse las circunstancias contempladas por la jurisprudencia, ni como receptora de los anticipos, dado que el único ingreso que consta realizado en una cuenta de la promotora en dicha entidad bancaria fue hecho por una sociedad limitada (Olé Mediterráneo S.L.). Promoción "Ochando Golf".Compraventa de viviendas para uso residencial. Ley 57/1968. No proc
Sentencia Civil 444/2023 AP Málaga, Rec. 996/2020 de 30 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO
Nº de sentencia: 444/2023
Nº de recurso: 996/2020
VISTA GOLF, S. L. promovió la construcción de un conjunto residencial en el término de Marbella denominado " DIRECCION000", que consistía en un conjunto de 11 bloques, divididos en 42 portales; que la entidad Banco de Andalucía, S. A., hoy Banco Santander, S. A., concedió a la demandada una línea de avales sobre la referida promoción; que el Señor Camilo adquirió en documento...
...la cantidad de 117.626'44 euros, que fue ingresada en la cuenta especial designada en el contrato del Banco de Andalucía, S. A., hoy Banco Santander, S. A. En la estipulación quinta del contrato privado de compraventa se comprometía la vendedora a entregar a su mandante aval bancario por las cantidades recibidas, en consonancia con la Ley 57/68, a pesar de lo cual no le fue entregado certificado de...
Sentencia Civil 419/2023 AP Málaga, Rec. 1326/2021 de 21 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO
Nº de sentencia: 419/2023
Nº de recurso: 1326/2021
...pública y notoria, insta la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, invocando aval individual y subsidiariamente pólizas generales. Y finalmente, para el caso de no estimar la eficacia de tales garantías, reclama la devolución de las cantidades depositadas en cuentas de la demandada, según se expuso más arriba, mas el interés legal desde fecha de entrega hasta la efectiva devolución o pago, y...
...costas. En el suplico de la demanda interesaba como peticiones la siguientes : 1. Con carácter principal se estimase que las pólizas de garantía individual (Aval aportado como Doc. 7 de la presente demanda) contratada por la promotora AIFOS con Banco Pastor (actualmente Banco Santander S.A.), extienden su cobertura al actor y condene a la demandada a abonar la cantidad de 72.871,50.-€ más los intereses...
Sentencia Civil 370/2023 AP Málaga, Rec. 1553/2022 de 21 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: JOSE JAVIER DIEZ NUÑEZ
Nº de sentencia: 370/2023
Nº de recurso: 1553/2022
...demanda excepcionando, en lo que ahora interesa para este recurso, (a) la inexistencia de aval o garantía prestada por las entidades predecesoras de Banco Santander S.A. para considerar a la entidad demandada como garante de las cantidades reclamadas, y (b) la impertinencia de liquidar intereses y reclamarlos con la demanda incorporándolos al principal, siendo improcedente en el cálculo tanto el día de...
...una póliza de contraaval cuya finalidad era la de servir para garantizar la eventual obligación de la promotora de reembolsar las cantidades percibidas a cuenta por compradores de viviendas de sus promociones" (FD 5º, pág. 11), y que "al concertar la línea de aval con la promotora, percibiendo por ello ciertas comisiones, pasaba a cubrir la eventualidad garantizada" (FD 5º, págs. 16 y 17), y (b) en...
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Sentencia Civil 238/2023 AP Valencia/València, Rec. 374/2022 de 22 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Valencia/València
Ponente: RAFAEL JUAN JUAN SANJOSE
Nº de sentencia: 238/2023
Nº de recurso: 374/2022
...cantidad de 4.690 €, cantidades percibidas a cuenta de la vivienda sumadas a sus intereses legales desde el pago de las mismas. Subsidiariamente, si tras la práctica de la prueba se obtiene copia de un aval suscrito entre Banco Santander y la promotora, y dicha garantía extiende su cobertura a mis mandantes, se la declare responsable ex lege art. 1.1. Ley 57/68, y se la condene a la...
..., si tras la práctica de la prueba se obtiene copia de un aval suscrito entre Bankia y la promotora, y dicha garantía extiende su cobertura a mis mandantes, se la declare responsable ex lege art. 1.1. Ley 57/68, y se la condene a la reintegración de 56.280,01 €. Y todo ello con expresa condena en costas de la parte demandada.Las pretensiones de la actora tenían como base el contrato...
Sentencia Civil 312/2023 AP Valencia/València, Rec. 560/2022 de 28 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Valencia/València
Ponente: MARIA PILAR EUGENIA CERDAN VILLALBA
Nº de sentencia: 312/2023
Nº de recurso: 560/2022
...contrato de compraventa la obligación del vendedor de garantizar la devolución de las cantidades anticipadas y la sujeción de la garantía a lo establecido en tal Ley 57/1968, porque en este caso, la sujeción del aval a su régimen provendrá de lo pactado entre las partes, no de la propia ley ni de su interpretación jurisprudencial como resuelve la sentencia del Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Sección...
...) y la defensa de los consumidores y usuarios ( art. 51). Según dicha sentencia, esta línea jurisprudencial se ha traducido en atenerse al rigor con el que la propia Ley 57/1968 configura las obligaciones del vendedor y de su asegurador o avalista , superando una concepción predominantemente administrativa de su contenido para dotarla de plenos efectos civiles...
Sentencia Civil 444/2023 AP Madrid, Rec. 398/2022 de 14 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: RAMON BELO GONZALEZ
Nº de sentencia: 444/2023
Nº de recurso: 398/2022
.... 2) 10.748,88 euros el día 14 de febrero de 2007. 3) 9.747,95 euros el día 27 de febrero de 2007. 4) 13.074,80 euros el día 30 de diciembre de 2008. El día 17 de abril de 2007, la entidad " Deutsche Bank Sociedad Anónima Española" avala solidariamente y con renuncia...
...expresa a los beneficios de excusión, orden y división previstos en la legislación vigente para fianzas y avales , a Tasa de Promotores Inmobiliarios s.a. por las obligaciones contraídas frente a Juliana y Dimas en concepto de fianza para garantizar el pago en concepto de contrato de compraventa suscrito el día 12 de febrero de 2007, hasta un importe máximo por todos los...
Sentencia Civil 559/2023 AP Madrid, Rec. 719/2022 de 30 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: LORENZO VALERO BAQUEDANO
Nº de sentencia: 559/2023
Nº de recurso: 719/2022
...avales general con la promotora y vendedora de la promoción inmobiliaria, como de la admisión de ingresos en cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía.Se basa la demanda en la adquisición en fecha 15 de junio de 2004( documento nº 4 del escrito inicial ) mediante suscripción por el demandante de compraventa con Aifos Arquitectura y Promociones...
...fue declarada en concurso de acreedores el año 2009 encontrándose la mercantil en fase de liquidación, por lo que, en todo caso, los contratos han quedado resueltos ex artículo 146 de la Ley Concursal. La responsabilidad de la interpelada como avalista se funda en la suscripción por Aifos de "póliza de contraaval" de fecha 11 de noviembre de 2005 emitida por Banco Pastor...
Sentencia Civil 625/2023 AP Barcelona, Rec. 1020/2021 de 22 de diciembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: INMACULADA CONCEPCION ZAPATA CAMACHO
Nº de sentencia: 625/2023
Nº de recurso: 1020/2021
...respectivamente percibidos (en total, 25.305'06 euros) con cargo a los avales bancarios que, en su condición de contratista, les había entregado en garantía de los defectos de acabado de la obra de construcción del edificio situado en el número NUM000 de la C/ DIRECCION000 de Barcelona; al tiempo, les reclamaba, en función de su porcentaje de participación en la total propiedad, las facturas...
...libradas el 17 de diciembre de 2018 correspondientes a partidas no incluidas en el presupuesto (suministro y colocación de resistencias en los acumuladores de agua caliente sanitaria), ascendentes, en conjunto, a 3.993 euros (folios 139 a 147). Los demandados se opusieron a ambas pretensiones. La ejecución del aval estuvo justificada por los defectos que presentaba la instalación de aerotermia de...
Sentencia Civil 130/2024 Tribunal Supremo, Rec. 2189/2019 de 05 de febrero del 2024
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: FRANCISCO MARIN CASTAN
Nº de sentencia: 130/2024
Nº de recurso: 2189/2019
Ley 57/1968. Acción de dos compradores de viviendas en construcción contra el banco avalista individual reclamando, como pretensión subsidiaria (a la que se contrae el recurso de casación), su condena al pago de las cantidades anticipadas hasta el límite de los avales. La entidad avalista responde del incumplimiento del vendedor de su obligación de entrega efectiva. El aval garantiza la devolución de los anticipos cuando el vendedor supedita el otorgamiento de escritura pública al pago de un pre
Sentencia Civil 131/2024 Tribunal Supremo, Rec. 1309/2020 de 05 de febrero del 2024
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: FRANCISCO MARIN CASTAN
Nº de sentencia: 131/2024
Nº de recurso: 1309/2020
Compraventa de viviendas para uso residencial. Ley 57/1968. No procede condenar a la entidad bancaria demandada: ni como avalista colectiva, al no darse las circunstancias contempladas por la jurisprudencia, ni como receptora de los anticipos, dado que el único ingreso que consta realizado en una cuenta de la promotora en dicha entidad bancaria fue hecho por una sociedad limitada (Olé Mediterráneo S.L.). Promoción "Ochando Golf".Compraventa de viviendas para uso residencial. Ley 57/1968. No proc
Sentencia Civil 444/2023 AP Málaga, Rec. 996/2020 de 30 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO
Nº de sentencia: 444/2023
Nº de recurso: 996/2020
VISTA GOLF, S. L. promovió la construcción de un conjunto residencial en el término de Marbella denominado " DIRECCION000", que consistía en un conjunto de 11 bloques, divididos en 42 portales; que la entidad Banco de Andalucía, S. A., hoy Banco Santander, S. A., concedió a la demandada una línea de avales sobre la referida promoción; que el Señor Camilo adquirió en documento...
...la cantidad de 117.626'44 euros, que fue ingresada en la cuenta especial designada en el contrato del Banco de Andalucía, S. A., hoy Banco Santander, S. A. En la estipulación quinta del contrato privado de compraventa se comprometía la vendedora a entregar a su mandante aval bancario por las cantidades recibidas, en consonancia con la Ley 57/68, a pesar de lo cual no le fue entregado certificado de...
Sentencia Civil 419/2023 AP Málaga, Rec. 1326/2021 de 21 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO
Nº de sentencia: 419/2023
Nº de recurso: 1326/2021
...pública y notoria, insta la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, invocando aval individual y subsidiariamente pólizas generales. Y finalmente, para el caso de no estimar la eficacia de tales garantías, reclama la devolución de las cantidades depositadas en cuentas de la demandada, según se expuso más arriba, mas el interés legal desde fecha de entrega hasta la efectiva devolución o pago, y...
...costas. En el suplico de la demanda interesaba como peticiones la siguientes : 1. Con carácter principal se estimase que las pólizas de garantía individual (Aval aportado como Doc. 7 de la presente demanda) contratada por la promotora AIFOS con Banco Pastor (actualmente Banco Santander S.A.), extienden su cobertura al actor y condene a la demandada a abonar la cantidad de 72.871,50.-€ más los intereses...
Sentencia Civil 370/2023 AP Málaga, Rec. 1553/2022 de 21 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: JOSE JAVIER DIEZ NUÑEZ
Nº de sentencia: 370/2023
Nº de recurso: 1553/2022
...demanda excepcionando, en lo que ahora interesa para este recurso, (a) la inexistencia de aval o garantía prestada por las entidades predecesoras de Banco Santander S.A. para considerar a la entidad demandada como garante de las cantidades reclamadas, y (b) la impertinencia de liquidar intereses y reclamarlos con la demanda incorporándolos al principal, siendo improcedente en el cálculo tanto el día de...
...una póliza de contraaval cuya finalidad era la de servir para garantizar la eventual obligación de la promotora de reembolsar las cantidades percibidas a cuenta por compradores de viviendas de sus promociones" (FD 5º, pág. 11), y que "al concertar la línea de aval con la promotora, percibiendo por ello ciertas comisiones, pasaba a cubrir la eventualidad garantizada" (FD 5º, págs. 16 y 17), y (b) en...