Jurisprudencia sobre Aval

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Sentencia Civil 650/2023 , Rec. 154/2021 de 06 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO

Nº de sentencia: 650/2023

Nº de recurso: 154/2021

...580,27 euros cada una con vencimiento mensual desde el 7 de marzo de 2004 y las seis ultimas pagarés por importe de 5. 415,84 euros cada uno con vencimiento cuatrimestrales a partir de 7 de abril de 2004 , habiendo abonado la actora la suma de 59. 921,50 euros objeto de reclamación ; cantidad que debía ser oportunamente garantizada mediante aval bancario o contrato de seguro por la entidad promotora y... ...construcción . siendo requerida para la elevación cuando las viviendas no se encontraban en condiciones para su uso. , quedando resuelta la compraventa por resolución recaída en el concurso, con fecha 13 abril de 2015 estimando asimismo que la demandada es responsable por la existencia de una póliza colectiva , en la que no se ha entregado el correspondiente aval individual al demandante , hecho este cuyas...

Sentencia Civil 661/2023 , Rec. 324/2021 de 09 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO

Nº de sentencia: 661/2023

Nº de recurso: 324/2021

...haber sido los propios demandantes los que realizaron los pagos a la promotora . Argumenta que los pagos fueron realizados por la madre de los demandantes a la promotora deslegitima a los demandantes a iniciar la reclamación frente al deudor ( Edificadora Európolis SA ) y avalista. ( Banco Popular , hoy Santander ) .Ahora bien , esta Sala , comparte tanto las conclusiones de la Sra Juzgadora de... ...jurisprudencia, interpretando la Ley 57/1968, ha reconocido tres títulos de reclamación por los compradores de las cantidades entregadas a cuenta en los contratos que hayan tenido por objeto la viviendas en construcción, de manera que se considera exigible la devolución de esas cantidades: 1º) frente a las entidades que hayan emitido avales individuales; 2º) frente a las que hayan concertado una póliza o línea...

Sentencia Civil 185/2023 , Rec. 16/2023 de 17 de octubre del 2023

Orden: Civil

Ponente: RAFAEL YANGÜELA CRIADO

Nº de sentencia: 185/2023

Nº de recurso: 16/2023

OTRAS MATERIAS

Sentencia Civil 496/2023 , Rec. 200/2023 de 11 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: CONCEPCION CARRANZA HERRERA

Nº de sentencia: 496/2023

Nº de recurso: 200/2023

...apelante como motivos de su recurso la inaplicación de la Ley 57/1968 al demandante al no acreditarse el fin residencial, error en la valoración de la prueba, ausencia de aval y error en la valoración de la prueba sobre el deber de vigilancia del banco respecto de las cantidades entregadas y respecto de la responsabilidad del mismo a los efectos de la citada Ley y finalmente, la improcedencia del devengo... ...momento que el comprador las comprara para sus familiares", todos ellos residentes en el extranjero y, por lo que ahora interesa, cuyos nombres en ningún momento fueron indicados a la vendedora ni a la entidad garante (razón por la que no aparecieron en los avales)". En la referida sentencia de 7/06/2021, el Tribunal Supremo refiere cuales son, entre otros, algunos indicios relevantes...

Sentencia Civil 422/2023 , Rec. 1155/2021 de 19 de octubre del 2023

Orden: Civil

Ponente: ADELA BARDON MARTINEZ

Nº de sentencia: 422/2023

Nº de recurso: 1155/2021

...desestimado la demanda y ha impuesto el pago de las costas a la parte demandante, al declarar caducada la acción por considerar que había transcurrido cuando se planteó la demanda el plazo de dos años a que se refiere la Disposición Final Tercera de la Ley 20/2015 para que los adquirentes puedan solicitar el cumplimiento del aval que garantiza las cantidades anticipadas para el pago del precio de... ...entidades aseguradoras y reaseguradoras, en la que se modificaba la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, estableciendo entre otras disposiciones los requisitos del aval que puede servir como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas, señalando que "c) Transcurrido un plazo de dos años, a contar desde el incumplimiento por el promotor de la...

Sentencia Civil 20/2024 , Rec. 389/2022 de 16 de enero del 2024

Orden: Civil

Ponente: ADOLFO LUCAS ESTEVE

Nº de sentencia: 20/2024

Nº de recurso: 389/2022

Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el Registro de Bancos y Banqueros, o Caja de Ahorros, para el caso de que la construcción no se inicie o no llegue a buen fin por cualquier causa en el plazo convenido. Segunda.- Percibir las cantidades anticipadas por los adquirentes a través de una Entidad bancaria o Caja de Ahorros en las que habrán de depositarse en... ...cuenta especial concertada entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria como cuenta ligada a la línea de avales", y que "la motivación esencial y social de dicha Ley es la protección de la persona que ha puesto en juego sumas de dinero para la compra de una vivienda -bien generalmente esencial para la vida-, que está en fase de planificación o construcción", por lo que, "para su aplicación...

Sentencia Civil 577/2023 , Rec. 311/2023 de 14 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: MARCOS DE ALBA Y VEGA

Nº de sentencia: 577/2023

Nº de recurso: 311/2023

: "Como principio general, procede sentar que la omisión del aval o garantía, así como el depósito en cuenta especial de las sumas anticipadas por los adquirentes, referidas en el artículo 1 de la Ley 57/1968 , implica que la vulneración de lo pactado resulte grave o esencial..." En el mismo sentido se considera esencial la mencionada obligación... ...en la sentencia de esta Sala de 10-12-2012, rec. 1044/2010 y en la de 5-2-2013, rec. 1410/2010 . A la vista de esta doctrina hemos de resaltar la importancia de garantizar las cantidades entregadas a cuenta, deber que se impone legalmente. El aval pretende asegurar a los compradores...

Sentencia Civil 502/2023 , Rec. 202/2023 de 10 de octubre del 2023

Orden: Civil

Ponente: JOSE MANUEL CALLE DE LA FUENTE

Nº de sentencia: 502/2023

Nº de recurso: 202/2023

PRIMERO.- Objeto del recurso La sentencia de instancia, después de analizar la jurisprudencia y normativa que considera de aplicacion, desestima la demanda contrata la entidad avalista y la entidad depositaria sobre la base de las siguientes consideraciones."... En el contrato de compraventa aportado junto con el escrito de demanda, fechado el 12 de febrero de... ...correspondientes recibos acreditados El contrato no hace referencia a la ley 57/1968 o existencia de una línea de avales El documento cinco es una comunicación de transferencia emitido por la entidad Caja Rural Central con fecha de emisión 28 de mayo de 2007, por la suma de 54.868, 27 euros, en relación a una operación de la misma fecha, sin que esta coincida con ninguna de las...

Sentencia Civil 336/2024 Tribunal Supremo, Rec. 3617/2019 de 07 de marzo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: IGNACIO SANCHO GARGALLO

Nº de sentencia: 336/2024

Nº de recurso: 3617/2019

Aval a primer requerimiento. Validez de la comunicación realizada unos días antes de que venciera el plazo, en el domicilio de la avalista que consta en el propio documento de aval. El requerimiento se intentó realizar, por un medio adecuado, dentro del plazo de vigencia del aval y en la dirección que del tenor del documento de aval se desprendía era más razonable hacerlo; y si no se pudo entregar al banco fue debido a causas imputables a la propia entidad bancaria, pues unos días antes había ce

Sentencia Civil 230/2023 AP Valencia/València, Rec. 178/2022 de 17 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Valencia/València

Ponente: MARIA PILAR EUGENIA CERDAN VILLALBA

Nº de sentencia: 230/2023

Nº de recurso: 178/2022

...por el incumplimiento de la obligación de dicha demandada, de exigir a esta promotora la garantía de su devolución, ya sea mediante aval o seguro. Siendo tal desestimación porque, además de solo haberse adverado el ingreso de 7.700 euros de los reclamados, el citado contrato nunca fue resuelto, la vivienda fue terminada meses después del plazo pactado, y la demandante no acredita haber optado... ...decir, 100.736,22 euros en total a cuenta del precio de ambas viviendas. En los dos contratos se incluyó una "Estipulación Cuarta" del siguiente tenor: "A los efectos previstos en la Ley de 27 de Julio de 1968, según redacción dada por la LOE, se garantizará, por póliza suscrita con Compañía de Seguros, o aval solidario prestado por la entidad bancaria o Caja de Ahorros, a elección de la VENDEDORA...