Jurisprudencia sobre Aval.

...que la existencia de un aval genérico es suficiente para proteger a todos y cada uno de los adquirentes de viviendas respecto de las cantidades anticipadas por la compra de viviendas en construcción o sobre plano, se alza el presente recurso de apelación que en síntesis se sustenta en los siguientes motivos: 1) Error en la apreciación de la prueba e infracción del art. 217 de la LEC, en lo... ...en cualquier caso el aval estaría caducado; d) a que su representada debe responder de la devolución de las cantidades entregadas en otras entidades financieras, con vulneración de la doctrina jurisprudencial; e) con relación a la condena al pago de intereses, que entiende deben ser los del art. 1100 y 1101 del CC y por aplicación al caso de la doctrina del retraso desleal...

...este se ubique en un complejo hotelero como se demuestra, además, con el hecho de que se le expidiera aval individual por importe de 10.500 euros, importe de la cantidad entregada a cuenta por la compra de la vivienda litigiosa al amparo de la Ley 57/68, lo que le otorgaría la protección establecida en dicha Ley. Alega así mismo error en la aplicación de la citada Ley y jurisprudencia que lo... ...interpreta. Y por último responsabilidad de la demandada por la existencia de tres pólizas generales a partir de las cuales se expidió el aval individual.La parte apelada impugnó las alegaciones efectuadas de contrario, solicitando su desestimación y la confirmación de la sentencia apelada. SEGUNDO. - Los antecedentes de la instancia se resumen del modo siguiente: Don Jon...

. Error en la valoración de la prueba.2º.- El actor no ostenta la condición de consumidor al amparo del artículo 1 de la Ley 57/1968 y por tanto no son aplicables sus efectos. Error en la valoración de la prueba y vulneración de la misma. Infracción del artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. 3º.- Respecto a la cobertura de pólizas generales de avales para la devolución... ...la de alquilarlas o revenderlas a tercero. CUARTO.- Alega la parte apelante, como tercer motivo del recurso, respecto a la cobertura de pólizas generales de avales para la devolución de cantidades entregadas a cuenta, error en la valoración de la prueba y vulneración de la doctrina jurisprudencial Sostiene la entidad apelante, en resumen, que no existe aval general ni...

...iniciar la construcción o durante la misma, deberán cumplir las condiciones siguientes:1ª. Garantizar la devolución de las cantidades entregadas más el 6 por 100de interés anual, mediante contrato de seguro otorgado con Entidad aseguradora inscrita y autorizada en el Registro de la Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el Registro de Bancos y Banqueros, o... ." TERCERO.- Resolución del recurso. En la revisión de lo actuado, la Sala llega a una solución coincidente con la resolución de instancia de no exigir responsabilidad a la entidad avalista demandada, al no apreciarse incumplimiento contractual, resolviendo a continuación conjuntamente las alegaciones formuladas en el recurso de apelación.La Sentencia dictada no vulnera la jurisprudencia aplicable...

...llamadas pólizas colectivas, alegando la apelante que las pólizas aportadas son inespecíficas, de fechas posteriores a la suscripción del contrato privado de compraventa y no se han emitido avales individuales, no financiando además la promoción. Y en cuanto a la acción subsidiaria ejercitada con apoyo en el art. 1.2 de la Ley 57/68 alega error en la valoración de la prueba e infracción del... ...idéntica, siempre atendiendo al caso concreto y analizando la prueba practicada en este procedimiento. Como ya se ha expuesto, la parte apelante está invocando como motivo de apelación el error en la valoración de la prueba y la inaplicación del art. 1.1 de la Ley 57/68 al considerar que las pólizas generales de avales aportadas a los autos no cubren las cantidades reclamadas; e...

...anual, mediante contrato de seguro otorgado con Entidad aseguradora inscrita y autorizada en el Registro de la Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el Registro de Bancos y Banqueros, o Caja de Ahorros, para el caso de que la construcción no se inicie o no llegue a buen fin por cualquier causa en el plazo convenido. Segunda.- Percibir las... ...entregadas a cuenta, incrementadas con el seis por ciento de interés anual, o conceder al cedente prórroga, que se hará constar en una cláusula adicional del contrato otorgado, especificando el nuevo período con la fecha de terminación de la construcción y entrega de la vivienda. En contrato de seguro o el aval unido al documento fehaciente en que se acredite la no iniciación de las obras...

...reiteradamente que la jurisprudencia, interpretando la Ley 57/1968, ha reconocido tres títulos de reclamación por los compradores de las cantidades entregadas a cuenta en los contratos que hayan tenido por objeto la viviendas en construcción, de manera que se considera exigible la devolución de esas cantidades: 1º) frente a las entidades que hayan emitido avales individuales; 2º) frente a las que hayan... ...concertado una póliza o línea de avales general o colectiva con la promotora y vendedora de la promoción inmobiliaria; y 3º) frente a las que, conociendo su origen, hayan admitido ingresos de la promotora en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía. Por lo que se refiere a las pólizas colectivas de seguro o aval, en particular cuando la...

...del contrato y los pagos, con impugnación de documentos y certificados emitidos por el administración de Aifos, la falta de emisión del correspondiente aval. Igualmente se opuso a la petición de devengo de intereses en su dies a quo y en su dies ad quem. La Sentencia de primer instancia desestimó la demanda al considerar que estaba acreditado que la promoción obtuvo... ...23 de febrero de 2022, en la que se declara: : " Tanto el artículo 4 de la Ley 57/68 como la Disposición Adicional primera apartado cinco de la Ley 38/1999 requieren para el cese del aval prestado que además de obtenerse la licencia de primera ocupación se haya producido la entrega o puesta a disposición del...