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Jurisprudencia sobre Comunidad de propietarios.
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Civil
Constitucional
Supranacional
Ponente
Perez Serra, Maria Visitacion
Serra Abarca, Maria Teresa
Garcia De Ceca Benito, Paloma Marta
Hijas Fernandez, Eduardo
Illescas Rus, Angel Vicente
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Auto aclaratorio
Acuerdo de Sala
Conclusiones
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Comunidad de propietarios
Sentencia Civil 3/2024 , Rec. 994/2021 de 11 de enero del 2024
Orden: Civil
Ponente: SOFIA DIAZ GARCIA
Nº de sentencia: 3/2024
Nº de recurso: 994/2021
PRIMERO.- Objeto del recurso. En la demanda que ha dado origen al presente procedimiento, se ejercitó por la parte actora, JOSÉ ALAPONT BONET S.L. acción de reclamación de cantidad contra la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS " DIRECCION000" de Oropesa del Mar. Teniendo como objeto social la actora la instalación y...
...3.937,50 euros como indemnización por la rescisión unilateral del contrato. Emplazada la comunidad demandada, no contestó y fue declarada en rebeldía.En fecha 10 de febrero de 2020, se dictó sentencia núm. 23/2020 que estimaba la demanda, y condenaba a la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 a abonar la suma reclamada fijada en 3.937,50 euros mas intereses legales y costas...
Sentencia Civil 510/2023 , Rec. 992/2021 de 15 de diciembre del 2023
Orden: Civil
Ponente: ANTONIO PEDREIRA GONZALEZ
Nº de sentencia: 510/2023
Nº de recurso: 992/2021
PRIMERO.- La Sentencia de primera instancia desestima, en los términos que han sido reproducidos en el antecedente de hecho primero de la presente resolución, la demanda de juicio ordinario interpuesta en representación de doña Olga frente a la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000, sito en Orpesa. En concreto, la demanda iniciadora del...
...procedimiento interesaba en su suplico el dictado de Sentencia con el siguiente contenido:" a) Declarar la nulidad o subsidiariamente la anulabilidad de los acuerdos impugnados en la presente demanda b) Condenar a la Comunidad de Propietarios demanda a reformular las cuentas del ejercicio 2018/2019 de tal manera que se adecue su reparto a lo establecido en el Título constitutivo, de forma que...
Sentencia Civil 81/2024 , Rec. 642/2022 de 01 de febrero del 2024
Orden: Civil
Ponente: ANTONIO MORALES ADAME
Nº de sentencia: 81/2024
Nº de recurso: 642/2022
PRIMERO.- La Comunidad de Propietarios del edificio sito en la calle DIRECCION000, número NUM000, de Vilassar de Mar formuló demanda de juicio ordinario contra "Construcciones Luque Núñez, S.A.", en ejercicio de la acción de indemnización de daños y perjuicios por incumplimiento del contrato de obra existente entre las partes...
...cuales fueron correctamente ejecutadas por el industrial escogido por la Comunidad de Propietarios ; c) prescripción de la acción del artículo 1.101, toda vez que los plazos establecidos en el artículo 1.964 del Código civil y 121-20 del Código civil de Catalunya están sobradamente...
Sentencia Civil 57/2024 , Rec. 807/2022 de 29 de enero del 2024
Orden: Civil
Ponente: AMELIA MATEO MARCO
Nº de sentencia: 57/2024
Nº de recurso: 807/2022
PRIMERO. Planteamiento del litigio en primera instancia. Resolución apelada. Recurso de apelación. Doña Crescencia formuló demanda de impugnación de acuerdos comunitarios contra la Comunidad de Propietarios de la calle DIRECCION000, nº NUM000 de L'Hospitalet de Llobregat. Alegó la representación procesal de la actora, en síntesis, en...
. La falta de acuerdo, como expresaba, venía de lejos al igual que la solicitud de que las cuotas de participación determinasen el montante de la cuota comunitaria pero no se aprobaba ese cambio porque la presidenta solicitaba que se hiciese por partes iguales. La demandada se opuso a la demanda.Alegó la representación procesal de la Comunidad de Propietarios , en síntesis, en su contestación...
Sentencia Civil 53/2023 , Rec. 267/2021 de 13 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Ponente: FERNANDO LACABA SANCHEZ
Nº de sentencia: 53/2023
Nº de recurso: 267/2021
..., zonas de aparcamiento, zonas verdes, etc) y por dos edificios que a su vez constituyen dos Subcomunidades que autogobiernan las cuestiones internas denominadas: Comunidad de Propietarios " DIRECCION000" y Comunidad de Propietarios " DIRECCION001", (también respectivamente denominados edificio DIRECCION002 y edificio DIRECCION003). La Subcomunidad...
...de 1966 ante Notario de La Bisbal, si bien en la misma se omitió todo lo relativo a su organización. El título contiene una mención a los inmuebles A y B y a una serie de elementos comunes a ambos, así como el coeficiente de participación de cada uno de los propietarios en los elementos comunes de la urbanización. No se hace alusión a la organización ni a la existencia de un "Consejo de Presidentes...
Sentencia Civil 78/2024 , Rec. 991/2022 de 08 de febrero del 2024
Orden: Civil
Ponente: MIGUEL ALVARO ARTOLA FERNANDEZ
Nº de sentencia: 78/2024
Nº de recurso: 991/2022
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 865/2023 , Rec. 1128/2023 de 19 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Ponente: LAUREANO FRANCISCO MARTINEZ CLEMENTE
Nº de sentencia: 865/2023
Nº de recurso: 1128/2023
...discute en la litis es la sustantiva " ad causam", por afectar al título o causa de pedir. TERCERO.- Con carácter previo señalar lo que no es objeto de discusión, la necesidad de un previo acuerdo de la Junta General de la Comunidad de Propietarios facultando al Presidente para interponer la demanda. La Comunidad considera cumplimentado el requisito con el...
...acuerdo de la Junta de Gobierno de aportado en la Audiencia Previa de fecha 2 de julio de 2019, y la testifical prestada por Dª. Laura administradora de la Comunidad de Propietarios EDIFICIO000 Fase NUM001. Por el contrario, la demandada entiende que es necesario aportar el previo acuerdo de la Junta General de propietarios de la Comunidad , única existente, si no se aporta...
Sentencia Civil 8/2024 , Rec. 1403/2023 de 15 de enero del 2024
Orden: Civil
Ponente: MARIA MERCEDES GUERRERO ROMEO
Nº de sentencia: 8/2024
Nº de recurso: 1403/2023
PRIMERO.- Recurso de la Comunidad de propietarios del PASEO000 nº NUM000 de Vitoria-Gasteiz . Sobre la instalación de un servicio común de interés general. Vulneración del artículo 17.3 LPH . El actor, D. Javier, es vecino de la Comunidad de Propietarios del PASEO000 nº...
, NUM006 y NUM007, y otro núcleo con los portales NUM008, NUM009, NUM010, NUM011 e NUM012. Además, cuenta con amplias zonas ajardinadas y viales. Puede apreciarse en el plano anexo nº 4 de la demanda. El 18 de noviembre de 2.021 la Comunidad de Propietarios celebró Junta Extraordinaria de propietarios con varios puntos en el orden del día...
Auto CIVIL AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 792/2010, 26-05-2011
Orden: Civil
Ponente: ALONSO MARTINEZ, MARIA DEL MAR
Nº de recurso: 792/2010
...traducirse en la consideración de la existencia de la apariencia de buen derecho y el peligro en la mora, refiriendo que las comunidades de propietarios que conforman las fincas de los apelantes, constituyen prácticamente la totalidad de la manzana donde se ha instalado el Parc de Districte dels Serveis de Neteja Municipals del Ayuntament de Barcelona y donde la codemandada Fomento de Construcciones y...
...vehículos industriales de diferente tipología, expresando que el número y tipología puede variar a discreción de los demandados. Sigue expresando que los móviles entrarán y saldrán por las rampas de salida y acceso que prevé el proyecto, que existirá Taller para los vehículos, actividad que se valora de ilegal y no autorizada por las comunidades de propietarios afectadas y se refiere que se generarán...
Sentencia CIVIL Nº 33/2020, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1472/2017, 21-01-2020
Orden: Civil
Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 33/2020
Nº de recurso: 1472/2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. Entidad urbanística de colaboración. Formalización de la constitución de la comunidad de propietarios. Necesidad de mayoría para la adopción del acuerdo.
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Comunidad de propietarios
Sentencia Civil 3/2024 , Rec. 994/2021 de 11 de enero del 2024
Orden: Civil
Ponente: SOFIA DIAZ GARCIA
Nº de sentencia: 3/2024
Nº de recurso: 994/2021
PRIMERO.- Objeto del recurso. En la demanda que ha dado origen al presente procedimiento, se ejercitó por la parte actora, JOSÉ ALAPONT BONET S.L. acción de reclamación de cantidad contra la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS " DIRECCION000" de Oropesa del Mar. Teniendo como objeto social la actora la instalación y...
...3.937,50 euros como indemnización por la rescisión unilateral del contrato. Emplazada la comunidad demandada, no contestó y fue declarada en rebeldía.En fecha 10 de febrero de 2020, se dictó sentencia núm. 23/2020 que estimaba la demanda, y condenaba a la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 a abonar la suma reclamada fijada en 3.937,50 euros mas intereses legales y costas...
Sentencia Civil 510/2023 , Rec. 992/2021 de 15 de diciembre del 2023
Orden: Civil
Ponente: ANTONIO PEDREIRA GONZALEZ
Nº de sentencia: 510/2023
Nº de recurso: 992/2021
PRIMERO.- La Sentencia de primera instancia desestima, en los términos que han sido reproducidos en el antecedente de hecho primero de la presente resolución, la demanda de juicio ordinario interpuesta en representación de doña Olga frente a la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000, sito en Orpesa. En concreto, la demanda iniciadora del...
...procedimiento interesaba en su suplico el dictado de Sentencia con el siguiente contenido:" a) Declarar la nulidad o subsidiariamente la anulabilidad de los acuerdos impugnados en la presente demanda b) Condenar a la Comunidad de Propietarios demanda a reformular las cuentas del ejercicio 2018/2019 de tal manera que se adecue su reparto a lo establecido en el Título constitutivo, de forma que...
Sentencia Civil 81/2024 , Rec. 642/2022 de 01 de febrero del 2024
Orden: Civil
Ponente: ANTONIO MORALES ADAME
Nº de sentencia: 81/2024
Nº de recurso: 642/2022
PRIMERO.- La Comunidad de Propietarios del edificio sito en la calle DIRECCION000, número NUM000, de Vilassar de Mar formuló demanda de juicio ordinario contra "Construcciones Luque Núñez, S.A.", en ejercicio de la acción de indemnización de daños y perjuicios por incumplimiento del contrato de obra existente entre las partes...
...cuales fueron correctamente ejecutadas por el industrial escogido por la Comunidad de Propietarios ; c) prescripción de la acción del artículo 1.101, toda vez que los plazos establecidos en el artículo 1.964 del Código civil y 121-20 del Código civil de Catalunya están sobradamente...
Sentencia Civil 57/2024 , Rec. 807/2022 de 29 de enero del 2024
Orden: Civil
Ponente: AMELIA MATEO MARCO
Nº de sentencia: 57/2024
Nº de recurso: 807/2022
PRIMERO. Planteamiento del litigio en primera instancia. Resolución apelada. Recurso de apelación. Doña Crescencia formuló demanda de impugnación de acuerdos comunitarios contra la Comunidad de Propietarios de la calle DIRECCION000, nº NUM000 de L'Hospitalet de Llobregat. Alegó la representación procesal de la actora, en síntesis, en...
. La falta de acuerdo, como expresaba, venía de lejos al igual que la solicitud de que las cuotas de participación determinasen el montante de la cuota comunitaria pero no se aprobaba ese cambio porque la presidenta solicitaba que se hiciese por partes iguales. La demandada se opuso a la demanda.Alegó la representación procesal de la Comunidad de Propietarios , en síntesis, en su contestación...
Sentencia Civil 53/2023 , Rec. 267/2021 de 13 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Ponente: FERNANDO LACABA SANCHEZ
Nº de sentencia: 53/2023
Nº de recurso: 267/2021
..., zonas de aparcamiento, zonas verdes, etc) y por dos edificios que a su vez constituyen dos Subcomunidades que autogobiernan las cuestiones internas denominadas: Comunidad de Propietarios " DIRECCION000" y Comunidad de Propietarios " DIRECCION001", (también respectivamente denominados edificio DIRECCION002 y edificio DIRECCION003). La Subcomunidad...
...de 1966 ante Notario de La Bisbal, si bien en la misma se omitió todo lo relativo a su organización. El título contiene una mención a los inmuebles A y B y a una serie de elementos comunes a ambos, así como el coeficiente de participación de cada uno de los propietarios en los elementos comunes de la urbanización. No se hace alusión a la organización ni a la existencia de un "Consejo de Presidentes...
Sentencia Civil 78/2024 , Rec. 991/2022 de 08 de febrero del 2024
Orden: Civil
Ponente: MIGUEL ALVARO ARTOLA FERNANDEZ
Nº de sentencia: 78/2024
Nº de recurso: 991/2022
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 865/2023 , Rec. 1128/2023 de 19 de septiembre del 2023
Orden: Civil
Ponente: LAUREANO FRANCISCO MARTINEZ CLEMENTE
Nº de sentencia: 865/2023
Nº de recurso: 1128/2023
...discute en la litis es la sustantiva " ad causam", por afectar al título o causa de pedir. TERCERO.- Con carácter previo señalar lo que no es objeto de discusión, la necesidad de un previo acuerdo de la Junta General de la Comunidad de Propietarios facultando al Presidente para interponer la demanda. La Comunidad considera cumplimentado el requisito con el...
...acuerdo de la Junta de Gobierno de aportado en la Audiencia Previa de fecha 2 de julio de 2019, y la testifical prestada por Dª. Laura administradora de la Comunidad de Propietarios EDIFICIO000 Fase NUM001. Por el contrario, la demandada entiende que es necesario aportar el previo acuerdo de la Junta General de propietarios de la Comunidad , única existente, si no se aporta...
Sentencia Civil 8/2024 , Rec. 1403/2023 de 15 de enero del 2024
Orden: Civil
Ponente: MARIA MERCEDES GUERRERO ROMEO
Nº de sentencia: 8/2024
Nº de recurso: 1403/2023
PRIMERO.- Recurso de la Comunidad de propietarios del PASEO000 nº NUM000 de Vitoria-Gasteiz . Sobre la instalación de un servicio común de interés general. Vulneración del artículo 17.3 LPH . El actor, D. Javier, es vecino de la Comunidad de Propietarios del PASEO000 nº...
, NUM006 y NUM007, y otro núcleo con los portales NUM008, NUM009, NUM010, NUM011 e NUM012. Además, cuenta con amplias zonas ajardinadas y viales. Puede apreciarse en el plano anexo nº 4 de la demanda. El 18 de noviembre de 2.021 la Comunidad de Propietarios celebró Junta Extraordinaria de propietarios con varios puntos en el orden del día...
Auto CIVIL AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 792/2010, 26-05-2011
Orden: Civil
Ponente: ALONSO MARTINEZ, MARIA DEL MAR
Nº de recurso: 792/2010
...traducirse en la consideración de la existencia de la apariencia de buen derecho y el peligro en la mora, refiriendo que las comunidades de propietarios que conforman las fincas de los apelantes, constituyen prácticamente la totalidad de la manzana donde se ha instalado el Parc de Districte dels Serveis de Neteja Municipals del Ayuntament de Barcelona y donde la codemandada Fomento de Construcciones y...
...vehículos industriales de diferente tipología, expresando que el número y tipología puede variar a discreción de los demandados. Sigue expresando que los móviles entrarán y saldrán por las rampas de salida y acceso que prevé el proyecto, que existirá Taller para los vehículos, actividad que se valora de ilegal y no autorizada por las comunidades de propietarios afectadas y se refiere que se generarán...
Sentencia CIVIL Nº 33/2020, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1472/2017, 21-01-2020
Orden: Civil
Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 33/2020
Nº de recurso: 1472/2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. Entidad urbanística de colaboración. Formalización de la constitución de la comunidad de propietarios. Necesidad de mayoría para la adopción del acuerdo.