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Voces

Arrendatario

Contrato de arrendamiento

Arrendador

Sociedad de responsabilidad limitada

Desahucio

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Se inadmite

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Utrillas Carbonell, Fernando

Cremades Morant, Juan Bautista

Rios Enrich, Mireia

Gomis Masque, Maria Dels Angels

Conca Perez, Vicente

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Acuerdo de Sala

Auto aclaratorio

Conclusiones

Tribunal

AP - Madrid

AP - Barcelona

AP - Valencia

Tribunal Supremo

AP - Malaga

Voces
Contrato de arrendamiento
Voces
Contrato de arrendamiento
Sentencia Civil 129/2023 AP Tarragona, Rec. 435/2021 de 16 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: SILVIA FALERO SANCHEZ

Nº de sentencia: 129/2023

Nº de recurso: 435/2021

348/2012. Con anterioridad a que la actora adquiriera la propiedad de la vivienda, la titular era la mercantil Proalive 2003,SL, quien celebró contrato de arrendamiento con Sailing Development S.L.U, y esta a su vez subarrendó mediante contrato de fecha 5 de septiembre de 2013, la vivienda a la ahora demandada . En el procedimiento de ejecución hipotecaria , se consideró fraudulento el contrato de... ...arrendamiento celebrado entre el arrendador y el arrendatario , por auto de fecha 12 de abril de 2017, declarándose que dado que el contrato de arrendamiento no era válido , los subarrendatarios no tenía título legítimo y se ordenó su lanzamiento .No obstante, el lanzamiento no se llevó a cabo , dado que la actora, manifestó por escrito de 8 de enero de 2018 que consideraba terceros de buena fe a los...
Sentencia Civil 150/2023 AP Barcelona, Rec. 4433/2022 de 20 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARTA CERVERA MARTINEZ

Nº de sentencia: 150/2023

Nº de recurso: 4433/2022

PRIMERO. Términos en los que aparece determinado el litigio. 1. En el concurso de NOVA SANTA SUSANA S.A., la administración concursal ejercita acción de nulidad por inexistencia o ilicitud de la causa y, de forma subsidiaria, acción rescisoria por fraude de acreedores, del contrato de arrendamiento de industria de 1 de noviembre de 2015 suscrito entre... ..., representada por Pedro Francisco, y la también demandada NEUSCHWANSTEIN, representada por Estibaliz, firmaron el contrato de arrendamiento de industria que se acompaña a la demanda como documento uno (objeto de la demanda). La concursada, en su condición de arrendadora, cede a NEUSCHWANSTEIN el inmueble con todas sus instalaciones y mobiliario por un periodo de diez años, prorrogable...
Sentencia Civil 171/2023 AP Barcelona, Rec. 1142/2021 de 20 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MIREIA RIOS ENRICH

Nº de sentencia: 171/2023

Nº de recurso: 1142/2021

...concepto, en base a los documentos nº 14 y 15 de la demanda.El concepto de la factura aportada como documento numero 14 es el de reconexión, no contemplado su pago en el contrato de arrendamiento, por lo que no deberían incluirse los 63,02 euros en esta reclamación.c) En relación a la reclamación de las tasas:Se condena a los demandados al pago de 420,94 euros en concepto de tasas.Se reclamaban... ...inicialmente 461,10 euros por este concepto que, finalmente, se reduce a 420,94 euros.El genérico " el arrendatario se obliga al pago de las tasas municipales" no es suficiente para obligar a su pago. Por todo ello, no constando especificada la suma de las tasas, arbitrios e impuestos a cargo del arrendatario en el contrato de arrendamiento, no debe reconocerse su pago, so pena de conculcar...
Sentencia Civil 113/2023 AP Barcelona, Rec. 50/2022 de 23 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 113/2023

Nº de recurso: 50/2022

...del contrato en tanto que no se resolviese el expediente para renovar el contrato de arrendamiento.4. La sentencia es estimatoria de la demanda. Se señala que lo que hay que resolver es si el contrato de alquiler entre las partes se extinguió el 13 de junio de 2019 o si, después de enviar la comunicación de no renovación, la actora dejó sin efecto la notificación por haber un acuerdo de prórroga... ...arrendamiento, se hace mención a que se trataba de un contrato de alquiler social vinculado a un contrato social por lo que las personas que convivían en la vivienda arrendada debían cumplir unas determinadas condiciones pactadas en el mencionado contrato; asimismo, en la cláusula primera se establecía que " Entre 6 y 3 meses antes de la finalización del contrato el arrendatario debería facilitar al...
Sentencia Civil 76/2023 AP Ourense, Rec. 809/2022 de 08 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Ourense

Ponente: MARIA JOSE GONZALEZ MOVILLA

Nº de sentencia: 76/2023

Nº de recurso: 809/2022

ACCION REIVINDICATORIA
Sentencia Civil 103/2023 AP Guadalajara, Rec. 488/2021 de 22 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Guadalajara

Ponente: MARIA ELENA MAYOR RODRIGO

Nº de sentencia: 103/2023

Nº de recurso: 488/2021

MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 2/2023 AP Valencia/València, Rec. 1179/2021 de 09 de enero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Valencia/València

Ponente: GONZALO MARIA CARUANA FONT DE MORA

Nº de sentencia: 2/2023

Nº de recurso: 1179/2021

PRIMERO . En fecha de 17-12-2019, la entidad TECNOFOODS SL que concertó contrato de arrendamiento en fecha de 1-4-2013 sobre una nave destinada a actividad industrial, sita en Polígono San Pere de Vell, camino del Furs s/n en la localidad de Massanassa con la entidad Gastraval SL, entabla demanda ejercitando la acción de resolución del mentado contrato por... ...se enuncian; 1º) Error en la valoración de prueba al confundir la sentencia el contrato de arrendamiento de inmueble con un contrato de arrendamiento de industria; 2º) Error de valoración de prueba por cuanto las obras cometidas alteran la configuración, volumetría y seguridad de la nave de la actora, son permanentes y exigirán reparaciones para su retirada; 3º) Error en la jurisprudencia aplicable...
Sentencia Civil 60/2023 AP Ourense, Rec. 601/2022 de 02 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Ourense

Ponente: RICARDO PAILOS NUÑEZ

Nº de sentencia: 60/2023

Nº de recurso: 601/2022

DESAHUCIO
Sentencia Civil Nº 25/2008, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 665/2007, 23-01-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES

Nº de sentencia: 25/2008

Nº de recurso: 665/2007


Sentencia Civil Nº 108/2008, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 155/2007, 20-02-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: RIERA FIOL, AMPARO

Nº de sentencia: 108/2008

Nº de recurso: 155/2007


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Contrato de arrendamiento
Sentencia Civil 129/2023 AP Tarragona, Rec. 435/2021 de 16 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: SILVIA FALERO SANCHEZ

Nº de sentencia: 129/2023

Nº de recurso: 435/2021

348/2012. Con anterioridad a que la actora adquiriera la propiedad de la vivienda, la titular era la mercantil Proalive 2003,SL, quien celebró contrato de arrendamiento con Sailing Development S.L.U, y esta a su vez subarrendó mediante contrato de fecha 5 de septiembre de 2013, la vivienda a la ahora demandada . En el procedimiento de ejecución hipotecaria , se consideró fraudulento el contrato de... ...arrendamiento celebrado entre el arrendador y el arrendatario , por auto de fecha 12 de abril de 2017, declarándose que dado que el contrato de arrendamiento no era válido , los subarrendatarios no tenía título legítimo y se ordenó su lanzamiento .No obstante, el lanzamiento no se llevó a cabo , dado que la actora, manifestó por escrito de 8 de enero de 2018 que consideraba terceros de buena fe a los...
Sentencia Civil 150/2023 AP Barcelona, Rec. 4433/2022 de 20 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARTA CERVERA MARTINEZ

Nº de sentencia: 150/2023

Nº de recurso: 4433/2022

PRIMERO. Términos en los que aparece determinado el litigio. 1. En el concurso de NOVA SANTA SUSANA S.A., la administración concursal ejercita acción de nulidad por inexistencia o ilicitud de la causa y, de forma subsidiaria, acción rescisoria por fraude de acreedores, del contrato de arrendamiento de industria de 1 de noviembre de 2015 suscrito entre... ..., representada por Pedro Francisco, y la también demandada NEUSCHWANSTEIN, representada por Estibaliz, firmaron el contrato de arrendamiento de industria que se acompaña a la demanda como documento uno (objeto de la demanda). La concursada, en su condición de arrendadora, cede a NEUSCHWANSTEIN el inmueble con todas sus instalaciones y mobiliario por un periodo de diez años, prorrogable...
Sentencia Civil 171/2023 AP Barcelona, Rec. 1142/2021 de 20 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MIREIA RIOS ENRICH

Nº de sentencia: 171/2023

Nº de recurso: 1142/2021

...concepto, en base a los documentos nº 14 y 15 de la demanda.El concepto de la factura aportada como documento numero 14 es el de reconexión, no contemplado su pago en el contrato de arrendamiento, por lo que no deberían incluirse los 63,02 euros en esta reclamación.c) En relación a la reclamación de las tasas:Se condena a los demandados al pago de 420,94 euros en concepto de tasas.Se reclamaban... ...inicialmente 461,10 euros por este concepto que, finalmente, se reduce a 420,94 euros.El genérico " el arrendatario se obliga al pago de las tasas municipales" no es suficiente para obligar a su pago. Por todo ello, no constando especificada la suma de las tasas, arbitrios e impuestos a cargo del arrendatario en el contrato de arrendamiento, no debe reconocerse su pago, so pena de conculcar...
Sentencia Civil 113/2023 AP Barcelona, Rec. 50/2022 de 23 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 113/2023

Nº de recurso: 50/2022

...del contrato en tanto que no se resolviese el expediente para renovar el contrato de arrendamiento.4. La sentencia es estimatoria de la demanda. Se señala que lo que hay que resolver es si el contrato de alquiler entre las partes se extinguió el 13 de junio de 2019 o si, después de enviar la comunicación de no renovación, la actora dejó sin efecto la notificación por haber un acuerdo de prórroga... ...arrendamiento, se hace mención a que se trataba de un contrato de alquiler social vinculado a un contrato social por lo que las personas que convivían en la vivienda arrendada debían cumplir unas determinadas condiciones pactadas en el mencionado contrato; asimismo, en la cláusula primera se establecía que " Entre 6 y 3 meses antes de la finalización del contrato el arrendatario debería facilitar al...
Sentencia Civil 76/2023 AP Ourense, Rec. 809/2022 de 08 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Ourense

Ponente: MARIA JOSE GONZALEZ MOVILLA

Nº de sentencia: 76/2023

Nº de recurso: 809/2022

ACCION REIVINDICATORIA
Sentencia Civil 103/2023 AP Guadalajara, Rec. 488/2021 de 22 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Guadalajara

Ponente: MARIA ELENA MAYOR RODRIGO

Nº de sentencia: 103/2023

Nº de recurso: 488/2021

MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 2/2023 AP Valencia/València, Rec. 1179/2021 de 09 de enero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Valencia/València

Ponente: GONZALO MARIA CARUANA FONT DE MORA

Nº de sentencia: 2/2023

Nº de recurso: 1179/2021

PRIMERO . En fecha de 17-12-2019, la entidad TECNOFOODS SL que concertó contrato de arrendamiento en fecha de 1-4-2013 sobre una nave destinada a actividad industrial, sita en Polígono San Pere de Vell, camino del Furs s/n en la localidad de Massanassa con la entidad Gastraval SL, entabla demanda ejercitando la acción de resolución del mentado contrato por... ...se enuncian; 1º) Error en la valoración de prueba al confundir la sentencia el contrato de arrendamiento de inmueble con un contrato de arrendamiento de industria; 2º) Error de valoración de prueba por cuanto las obras cometidas alteran la configuración, volumetría y seguridad de la nave de la actora, son permanentes y exigirán reparaciones para su retirada; 3º) Error en la jurisprudencia aplicable...
Sentencia Civil 60/2023 AP Ourense, Rec. 601/2022 de 02 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Ourense

Ponente: RICARDO PAILOS NUÑEZ

Nº de sentencia: 60/2023

Nº de recurso: 601/2022

DESAHUCIO
Sentencia Civil Nº 25/2008, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 665/2007, 23-01-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES

Nº de sentencia: 25/2008

Nº de recurso: 665/2007


Sentencia Civil Nº 108/2008, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 155/2007, 20-02-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: RIERA FIOL, AMPARO

Nº de sentencia: 108/2008

Nº de recurso: 155/2007


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