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Jurisprudencia sobre Contrato de compraventa.
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Contrato de compraventa
Sentencia Civil 221/2023 AP Madrid, Rec. 917/2021 de 16 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: JUAN JOSE GARCIA PEREZ
Nº de sentencia: 221/2023
Nº de recurso: 917/2021
...apelante fundamenta el motivo alegando: " Se fijó en la Audiencia Previa como uno de los Hechos Controvertidos, el de la existencia o inexistencia de contrato de compraventa entre los actores y Palmera Properties. La Sentencia resuelve esta controversia en el Fundamento de Derecho Segundo Bis, en su primer párrafo, afirmando que no existe constancia en el Procedimiento de la...
...contrato de compraventa de aquella vivienda de los Sres. Esmeralda Eusebio estaba integrado por el repertorio documental contenido en los documentos 2 a 8. El primero de ellos, el documento número 2, un contrato de reserva en toda regla. En el que se identifican la Finca, el precio, la forma de pago, y el objeto. El segundo documento, el...
Sentencia Civil 275/2023 AP Barcelona, Rec. 933/2021 de 19 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: ANA MARIA NINOT MARTINEZ
Nº de sentencia: 275/2023
Nº de recurso: 933/2021
...ante notario en Rumanía un contrato de compraventa de participaciones sociales, en virtud del cual el Sr. Patricio transmite a la Sra. Guadalupe el derecho de propiedad sobre sus participaciones sociales de la sociedad mercantil ARTESANS DEL SUCRE SRL, por el precio de 80.000 lei. 5) En fecha 10 de junio de 2015, Patricio otorga nuevo testamento en el que instituye...
...poderdante correspondían en la sociedad ARTESANS DEL SUCRE SRL. 7) En fecha 7 de diciembre de 2017 Guadalupe y Patricio, representado por Rosario, reunidos en Asamblea General de Socios, aprueban la ejecución del contrato de compraventa de acciones de 20 de noviembre de 2013, haciendo constar que Patricio pierde su calidad de socio y que renuncia a su cargo de...
Sentencia Civil 228/2023 AP Madrid, Rec. 633/2022 de 18 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: LUIS PUENTE DE PINEDO
Nº de sentencia: 228/2023
Nº de recurso: 633/2022
PRIMERO.- Planteamiento y antecedentes. Lopesan Touristik, S.A. interpuso demanda de juicio ordinario ejercitando acción de cumplimiento de contrato contra Oldavia ITG, S.L.U. manifestando que el 23 de noviembre de 2019 ambas partes suscribieron contrato de compraventa de acciones por el que se transmitían 150.000 títulos, representativos del 85,42 % del capital social de Creativ...
...suspensiva se cumplió el 15 de abril de 2020, sin que por la parte demandada se hubiese llevado a efecto el contrato de compraventa de acciones de Creative Buenaventura, al negarse a finalizar las actuaciones de cierre de la operación, y no haber satisfecho el pago previsto en ese momento, declarando la obligación de la demandada de ejecutar todas esas actuaciones y pagar la suma de 93.318.445,86 €, así...
Sentencia Civil 396/2023 AP Barcelona, Rec. 426/2022 de 20 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA
Nº de sentencia: 396/2023
Nº de recurso: 426/2022
PRIMERO.- 1. Por parte de la demandada, SINOSPAIN PROPERTY, S.L., se interpone recurso de apelación contra la sentencia por la cual fue estimada sustancialmente la demanda presentada en su contra por parte de Dª Marina y D. Blas, quienes ejercitaron acción resolutoria basada en el incumplimiento del contrato de compraventa suscrito con la demandada el 13 de...
...mayo de 2019 sobre la vivienda sita en C/ DIRECCION000 nº NUM000, NUM001 de Badalona (08913), plaza de parking y trastero, y solicitaron que: - Se estime íntegramente la acción resolutiva del contrato de compraventa suscrito el 13 de mayo de 2019 sobre la vivienda sita en C/ DIRECCION000 nº NUM000, NUM001 de Badalona (08913) y plaza...
Sentencia Civil 104/2023 AP Valencia/València, Rec. 1063/2021 de 07 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Valencia/València
Ponente: ALEJANDRO FRANCISCO GIMENEZ MURRIA
Nº de sentencia: 104/2023
Nº de recurso: 1063/2021
Se comparten los razonamientos jurídicos de la resolución recurrida, y. PRIMERO. - Antecedentes, pretensiones de las partes. Este procedimiento se inició por la demanda en solicitud de: declarar resuelto el contrato privado de compraventa suscrito entre demandantes y demandados, de fecha 15 de junio de 2018, respecto del local nº 3 en planta baja, sito en la calle Mayor nº...
..., entendiendo que la compraventa se perfeccionó en fecha 30 de septiembre de 2011 y no en el año 2018; transcurridos tres años desde que se firmara el contrato de compraventa , en fecha 1 de enero de 2014, suscribieron un documento al que llamaron "anexo a contrato de compraventa de 30 de septiembre de dos mil once", que viene a ser un pacto por el que los intervinientes modifican la forma de pago del precio...
Sentencia Civil 404/2023 AP Barcelona, Rec. 69/2022 de 26 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA
Nº de sentencia: 404/2023
Nº de recurso: 69/2022
...copia realizada mediante, probablemente, la técnica del heliograbado. g) De haber conocido la realidad, el Sr. Inocencio no habría adquirido la obra en cuestión, lo cual conduce a la conclusión de que concurrió un error obstativo, que se equipara a la inexistencia de consentimiento y que, en consecuencia, acarrea la nulidad absoluta del contrato de compraventa . Al amparo de los...
...antecedentes expuestos se ejercitaba en la demanda la acción de nulidad absoluta del contrato de compraventa de la obra pictórica conocida como "Contadina", celebrado por las partes en el año 1988, por concurrencia de error obstativo, y se interesaba que, como consecuencia de tal declaración de nulidad, se ordenase la recíproca restitución de las contraprestaciones, es decir, el actor debería devolver al...
Sentencia Civil 136/2023 AP Málaga, Rec. 1407/2021 de 27 de febrero del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: JAIME NOGUES GARCIA
Nº de sentencia: 136/2023
Nº de recurso: 1407/2021
: Efectivamente, a la vista de las circunstancias concurrentes en el caso, la Sala concluye que la finalidad perseguida por el comprador Sr. (...), al suscribir los dos contratos de compraventa de viviendas sobre plano de fecha 16 de septiembre de 2004 con la promotora vendedora X, no fue la de destinar los inmuebles a servir de morada individual o familiar, bien permanente o circunstancial, sino como inversión...
..., aun con carácter no profesional. Siendo tales circunstancias: a) la compra de dos viviendas, ubicadas en distintos bloques de la promoción inmobiliaria; b) la calificación de una de ellas como apartamento turístico, con expreso sometimiento de la parte compradora a la normativa reguladora correspondiente a dicha modalidad inmobiliaria.Así, en el segundo de los contratos de compraventa suscritos por...
Sentencia Civil 171/2023 AP Alicante, Rec. 861/2022 de 24 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Alicante
Ponente: EDMUNDO TOMAS GARCIA RUIZ
Nº de sentencia: 171/2023
Nº de recurso: 861/2022
Primero.- Objeto del recurso de apelación . "Comprar y Alquilar, S.L." interpone recurso alegando error en la valoración de la prueba al haber quedado probado el cumplimiento de sus obligaciones como mediadora para que se formalizara el contrato de compraventa de la vivienda propiedad de los demandados, sin que, sin embargo, dicho contrato llegara a...
...disponibilidad probatoria, que ha cumplido todas y cada una de las obligaciones asumidas y que la firma del contrato de compraventa intermediado se frustró por causa únicamente imputable a los demandados, sin que dicha carga probatoria se haya satisfecho, considerando probado, en cambio, que dicha frustración se produjo porque la actora se negó a entregar a los demandados la cantidad de 3.000 € de depósito...
Sentencia Civil 277/2023 AP Murcia, Rec. 9/2022 de 08 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Murcia
Ponente: MIGUEL ANGEL LARROSA AMANTE
Nº de sentencia: 277/2023
Nº de recurso: 9/2022
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 188/2023 AP Málaga, Rec. 1153/2021 de 17 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: JOAQUIN IGNACIO DELGADO BAENA
Nº de sentencia: 188/2023
Nº de recurso: 1153/2021
Sala, habiéndose dictado sentencias referidas a la misma promotora, incluso a la misma promoción inmobiliaria, y sobre contratos privados de compraventa donde se contenía una cláusula idéntica o similar a la de autos y con la intervención en el procedimiento de la misma entidad bancaria. Así podemos citar, entre otras, las sentencias de fecha 28 de mayo de 2019 dictada en el...
...la Ley 57/68 supone necesariamente que el inmueble que se adquiría entraba dentro de las previsiones del art. 1 de la mencionada ley. Cierto que la entidad bancaria no fue parte en dicho contrato privado de compraventa y no le vincula, como alegaba en su contestación a la demanda, pero no menos cierto que el contenido del contrato en cuanto al objeto y su destino es claro y, aunque...
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Contrato de compraventa
Sentencia Civil 221/2023 AP Madrid, Rec. 917/2021 de 16 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: JUAN JOSE GARCIA PEREZ
Nº de sentencia: 221/2023
Nº de recurso: 917/2021
...apelante fundamenta el motivo alegando: " Se fijó en la Audiencia Previa como uno de los Hechos Controvertidos, el de la existencia o inexistencia de contrato de compraventa entre los actores y Palmera Properties. La Sentencia resuelve esta controversia en el Fundamento de Derecho Segundo Bis, en su primer párrafo, afirmando que no existe constancia en el Procedimiento de la...
...contrato de compraventa de aquella vivienda de los Sres. Esmeralda Eusebio estaba integrado por el repertorio documental contenido en los documentos 2 a 8. El primero de ellos, el documento número 2, un contrato de reserva en toda regla. En el que se identifican la Finca, el precio, la forma de pago, y el objeto. El segundo documento, el...
Sentencia Civil 275/2023 AP Barcelona, Rec. 933/2021 de 19 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: ANA MARIA NINOT MARTINEZ
Nº de sentencia: 275/2023
Nº de recurso: 933/2021
...ante notario en Rumanía un contrato de compraventa de participaciones sociales, en virtud del cual el Sr. Patricio transmite a la Sra. Guadalupe el derecho de propiedad sobre sus participaciones sociales de la sociedad mercantil ARTESANS DEL SUCRE SRL, por el precio de 80.000 lei. 5) En fecha 10 de junio de 2015, Patricio otorga nuevo testamento en el que instituye...
...poderdante correspondían en la sociedad ARTESANS DEL SUCRE SRL. 7) En fecha 7 de diciembre de 2017 Guadalupe y Patricio, representado por Rosario, reunidos en Asamblea General de Socios, aprueban la ejecución del contrato de compraventa de acciones de 20 de noviembre de 2013, haciendo constar que Patricio pierde su calidad de socio y que renuncia a su cargo de...
Sentencia Civil 228/2023 AP Madrid, Rec. 633/2022 de 18 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: LUIS PUENTE DE PINEDO
Nº de sentencia: 228/2023
Nº de recurso: 633/2022
PRIMERO.- Planteamiento y antecedentes. Lopesan Touristik, S.A. interpuso demanda de juicio ordinario ejercitando acción de cumplimiento de contrato contra Oldavia ITG, S.L.U. manifestando que el 23 de noviembre de 2019 ambas partes suscribieron contrato de compraventa de acciones por el que se transmitían 150.000 títulos, representativos del 85,42 % del capital social de Creativ...
...suspensiva se cumplió el 15 de abril de 2020, sin que por la parte demandada se hubiese llevado a efecto el contrato de compraventa de acciones de Creative Buenaventura, al negarse a finalizar las actuaciones de cierre de la operación, y no haber satisfecho el pago previsto en ese momento, declarando la obligación de la demandada de ejecutar todas esas actuaciones y pagar la suma de 93.318.445,86 €, así...
Sentencia Civil 396/2023 AP Barcelona, Rec. 426/2022 de 20 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA
Nº de sentencia: 396/2023
Nº de recurso: 426/2022
PRIMERO.- 1. Por parte de la demandada, SINOSPAIN PROPERTY, S.L., se interpone recurso de apelación contra la sentencia por la cual fue estimada sustancialmente la demanda presentada en su contra por parte de Dª Marina y D. Blas, quienes ejercitaron acción resolutoria basada en el incumplimiento del contrato de compraventa suscrito con la demandada el 13 de...
...mayo de 2019 sobre la vivienda sita en C/ DIRECCION000 nº NUM000, NUM001 de Badalona (08913), plaza de parking y trastero, y solicitaron que: - Se estime íntegramente la acción resolutiva del contrato de compraventa suscrito el 13 de mayo de 2019 sobre la vivienda sita en C/ DIRECCION000 nº NUM000, NUM001 de Badalona (08913) y plaza...
Sentencia Civil 104/2023 AP Valencia/València, Rec. 1063/2021 de 07 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Valencia/València
Ponente: ALEJANDRO FRANCISCO GIMENEZ MURRIA
Nº de sentencia: 104/2023
Nº de recurso: 1063/2021
Se comparten los razonamientos jurídicos de la resolución recurrida, y. PRIMERO. - Antecedentes, pretensiones de las partes. Este procedimiento se inició por la demanda en solicitud de: declarar resuelto el contrato privado de compraventa suscrito entre demandantes y demandados, de fecha 15 de junio de 2018, respecto del local nº 3 en planta baja, sito en la calle Mayor nº...
..., entendiendo que la compraventa se perfeccionó en fecha 30 de septiembre de 2011 y no en el año 2018; transcurridos tres años desde que se firmara el contrato de compraventa , en fecha 1 de enero de 2014, suscribieron un documento al que llamaron "anexo a contrato de compraventa de 30 de septiembre de dos mil once", que viene a ser un pacto por el que los intervinientes modifican la forma de pago del precio...
Sentencia Civil 404/2023 AP Barcelona, Rec. 69/2022 de 26 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA
Nº de sentencia: 404/2023
Nº de recurso: 69/2022
...copia realizada mediante, probablemente, la técnica del heliograbado. g) De haber conocido la realidad, el Sr. Inocencio no habría adquirido la obra en cuestión, lo cual conduce a la conclusión de que concurrió un error obstativo, que se equipara a la inexistencia de consentimiento y que, en consecuencia, acarrea la nulidad absoluta del contrato de compraventa . Al amparo de los...
...antecedentes expuestos se ejercitaba en la demanda la acción de nulidad absoluta del contrato de compraventa de la obra pictórica conocida como "Contadina", celebrado por las partes en el año 1988, por concurrencia de error obstativo, y se interesaba que, como consecuencia de tal declaración de nulidad, se ordenase la recíproca restitución de las contraprestaciones, es decir, el actor debería devolver al...
Sentencia Civil 136/2023 AP Málaga, Rec. 1407/2021 de 27 de febrero del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: JAIME NOGUES GARCIA
Nº de sentencia: 136/2023
Nº de recurso: 1407/2021
: Efectivamente, a la vista de las circunstancias concurrentes en el caso, la Sala concluye que la finalidad perseguida por el comprador Sr. (...), al suscribir los dos contratos de compraventa de viviendas sobre plano de fecha 16 de septiembre de 2004 con la promotora vendedora X, no fue la de destinar los inmuebles a servir de morada individual o familiar, bien permanente o circunstancial, sino como inversión...
..., aun con carácter no profesional. Siendo tales circunstancias: a) la compra de dos viviendas, ubicadas en distintos bloques de la promoción inmobiliaria; b) la calificación de una de ellas como apartamento turístico, con expreso sometimiento de la parte compradora a la normativa reguladora correspondiente a dicha modalidad inmobiliaria.Así, en el segundo de los contratos de compraventa suscritos por...
Sentencia Civil 171/2023 AP Alicante, Rec. 861/2022 de 24 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Alicante
Ponente: EDMUNDO TOMAS GARCIA RUIZ
Nº de sentencia: 171/2023
Nº de recurso: 861/2022
Primero.- Objeto del recurso de apelación . "Comprar y Alquilar, S.L." interpone recurso alegando error en la valoración de la prueba al haber quedado probado el cumplimiento de sus obligaciones como mediadora para que se formalizara el contrato de compraventa de la vivienda propiedad de los demandados, sin que, sin embargo, dicho contrato llegara a...
...disponibilidad probatoria, que ha cumplido todas y cada una de las obligaciones asumidas y que la firma del contrato de compraventa intermediado se frustró por causa únicamente imputable a los demandados, sin que dicha carga probatoria se haya satisfecho, considerando probado, en cambio, que dicha frustración se produjo porque la actora se negó a entregar a los demandados la cantidad de 3.000 € de depósito...
Sentencia Civil 277/2023 AP Murcia, Rec. 9/2022 de 08 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Murcia
Ponente: MIGUEL ANGEL LARROSA AMANTE
Nº de sentencia: 277/2023
Nº de recurso: 9/2022
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil 188/2023 AP Málaga, Rec. 1153/2021 de 17 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: JOAQUIN IGNACIO DELGADO BAENA
Nº de sentencia: 188/2023
Nº de recurso: 1153/2021
Sala, habiéndose dictado sentencias referidas a la misma promotora, incluso a la misma promoción inmobiliaria, y sobre contratos privados de compraventa donde se contenía una cláusula idéntica o similar a la de autos y con la intervención en el procedimiento de la misma entidad bancaria. Así podemos citar, entre otras, las sentencias de fecha 28 de mayo de 2019 dictada en el...
...la Ley 57/68 supone necesariamente que el inmueble que se adquiría entraba dentro de las previsiones del art. 1 de la mencionada ley. Cierto que la entidad bancaria no fue parte en dicho contrato privado de compraventa y no le vincula, como alegaba en su contestación a la demanda, pero no menos cierto que el contenido del contrato en cuanto al objeto y su destino es claro y, aunque...