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Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.
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Marin Castan, Francisco
Lopez De Hontanar Sanchez, Juan Francisco
Navarro Sanchis, Francisco Jose
Canabal Conejos, Francisco Javier
Ruiz Ballesteros, Daniel
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Derecho de superficie
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Impuesto sobre el Valor Añadido
Catastro
Sociedad de responsabilidad limitada
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Derecho de superficie
Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1892/2006, 07-04-2011
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: MONTERO FERNANDEZ, JOSE ANTONIO
...un derecho real de superficie o del derecho de usufructo.QUINTO.- Sin embargo, antes de resolver el motivo formulado debemos plantearnos el problema de nuestra competencia por razón de la cuantía, dado el carácter improrrogable de la competencia de las Salas de lo Contencioso-Administrativo, que establece el artículo 7.2 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la Jurisdicción Contencioso...
Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 5309/2007, 10-11-2010
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: ESPIN TEMPLADO, EDUARDO
Estación de Servicio sea propiedad del suministrador, éste la haya arrendado al distribuidor y le conceda ventajas económicas. El TDC analiza diferentes tipos de contratos (pág. 53 y ss. de la Resolución), a estos efectos (arrendamientos cruzados, y otros supuestos en los que se constituyen derechos de superficie u usufructos sobre los locales), y llega en todos a una solución que es plenamente...
Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 1980/2008, 10-11-2010
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: CAMPOS SANCHEZ-BORDONA, MANUEL
...constituyen derechos de superficie u usufructos sobre los locales), y llega en todos a una solución que es plenamente compartida por este Tribunal y que en esencia se reduce, tras la verificación de que Repsol ha hecho en cada una de las Estaciones de Servicio vinculada a los contratos analizados importantes inversiones, a la conclusión de que no ha existido la conducta fraudulenta denunciada. De acuerdo...
Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 11266/2004, 20-06-2007
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: PICO LORENZO, CELSA
...para que no se produzca un enriquecimiento injusto ante una situación fáctica irreversible como la allí examinada en el recurso de apelación. Y menos aún resulta aplicable la STS de 24 de marzo de 1992, recurso de apelación 5730/1990 , en que se discute la denegación de una licencia de obras a un Kiosco ubicado en terrenos de propios de un Ayuntamiento que había constituido un derecho de superficie ...
...sobre los citados terrenos patrimoniales municipales. El Tribunal admite la constitución de un derecho de superficie a favor de un particular en terrenos de propios constituyendo la referencia a la accesión un argumento que no decide el litigio. Prospera, pues, la demanda declarándose la nulidad de los artículos 2 b), 4 y 11 de la Ordenanza Municipal reguladora del uso del subsuelo del dominio local...
Sentencia Civil Nº 284/2007, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1775/2000, 06-03-2007
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: ALMAGRO NOSETE, JOSE
Nº de sentencia: 284/2007
...que disponga la citada Ley", no debe aplicarse al derecho de superficie , que se constituyó el 16 de marzo de 1996 , de modo que los árbitros no pueden conocer mas allá del arrendamiento, ni por tanto de lo solicitado en la demanda. La solicitud deducida en la demanda consiste en la reclamación del pago de cantidad, pretendidamente debida en virtud de cláusula penal establecida en el Pacto Octavo del...
"Addendum número 3 al contrato de arrendamiento de la estación de servicio núm. 7.195 ", por no haber terminado en el plazo previsto en la estipulación segunda de dicho Addendum nº 3, de 16 de marzo de 1996, las obras de construcción de un restaurante a cuya realización se obligó el arrendatario, en cuyo favor se constituyó el derecho de superficie , siendo según la actora el retraso de 245 días sobre el...
Sentencia Civil Nº 979/2006, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 5037/1999, 16-10-2006
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO
Nº de sentencia: 979/2006
...tendente a compensar la pérdida del uso del terreno controvertido por parte de la Universidad como consecuencia de su adscripción a fines distintos, con independencia de quién ostentara su titularidad, y de si el Estado la mantenía sobre el suelo con independencia del derecho de superficie , como sostiene la recurrente, puesto que resulta evidente que la transmisión de la edificación e instalaciones...
Sentencia Civil Nº 959/2006, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 4631/1999, 04-10-2006
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: SIERRA GIL DE LA CUESTA, IGNACIO
Nº de sentencia: 959/2006
...una parte de las viviendas que conforman el edificio está construida en base a un derecho de superficie sobre terrenos de la actora. Por último sostiene asimismo que, estando dispensada de prueba sobre su derecho por virtud de dichas presunciones, le corresponde a la demandante destruir su resultancia, lo que no ha logrado hacer, habiéndose basado la sentencia recurrida para acoger la pretensión de...
Auto Civil TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 654/2006, 28-11-2006
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: AUGER LIÑAN, CLEMENTE
...diciembre , FJ 5)". 3.- Aplicada tal doctrina al presente caso, el recurso de queja no puede prosperar por cuanto la Sentencia recurrida puso término a un juicio ordinario sobre rescisión de negocios jurídicos, consistentes en aportación de derecho de superficie y de cesión de participaciones sociales, que de conformidad con lo establecido en el art. 249.2 de la LEC 2000 , legislación vigente al momento...
Auto Civil TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1448/2003, 06-02-2007
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO
.- A tales efectos debemos tener en cuenta que formulada demanda en juicio de menor cuantía, de conformidad con la legislación vigente al tiempo de interponerse la demanda, esto es la LEC de 1881 , fue tramitado, vista la acción ejercitada, declaración de pleno dominio sobre finca registral sin carga ni limitación alguna, y, nulidad de derecho de superficie hipotecariamente aparente, en atención a la...
Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 4340/2003, 02-11-2009
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: MARTINEZ DE VELASCO, JOAQUIN HUELIN
...-155/94, apartado 32 )] o la cesión por un empresario a un tercero del derecho de superficie sobre un inmueble sin mediar precio (véase la sentencia Van Tiem, ya citada). TERCERO .- Desde este marco normativo, y su exégesis jurisprudencial, es como ha de abordarse la decisión de este litigio. Situados en tal tesitura, hemos de concluir que la indemnización percibida por el arrendatario de un...
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Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1892/2006, 07-04-2011
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: MONTERO FERNANDEZ, JOSE ANTONIO
...un derecho real de superficie o del derecho de usufructo.QUINTO.- Sin embargo, antes de resolver el motivo formulado debemos plantearnos el problema de nuestra competencia por razón de la cuantía, dado el carácter improrrogable de la competencia de las Salas de lo Contencioso-Administrativo, que establece el artículo 7.2 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la Jurisdicción Contencioso...
Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 5309/2007, 10-11-2010
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: ESPIN TEMPLADO, EDUARDO
Estación de Servicio sea propiedad del suministrador, éste la haya arrendado al distribuidor y le conceda ventajas económicas. El TDC analiza diferentes tipos de contratos (pág. 53 y ss. de la Resolución), a estos efectos (arrendamientos cruzados, y otros supuestos en los que se constituyen derechos de superficie u usufructos sobre los locales), y llega en todos a una solución que es plenamente...
Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 1980/2008, 10-11-2010
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: CAMPOS SANCHEZ-BORDONA, MANUEL
...constituyen derechos de superficie u usufructos sobre los locales), y llega en todos a una solución que es plenamente compartida por este Tribunal y que en esencia se reduce, tras la verificación de que Repsol ha hecho en cada una de las Estaciones de Servicio vinculada a los contratos analizados importantes inversiones, a la conclusión de que no ha existido la conducta fraudulenta denunciada. De acuerdo...
Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 11266/2004, 20-06-2007
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: PICO LORENZO, CELSA
...para que no se produzca un enriquecimiento injusto ante una situación fáctica irreversible como la allí examinada en el recurso de apelación. Y menos aún resulta aplicable la STS de 24 de marzo de 1992, recurso de apelación 5730/1990 , en que se discute la denegación de una licencia de obras a un Kiosco ubicado en terrenos de propios de un Ayuntamiento que había constituido un derecho de superficie ...
...sobre los citados terrenos patrimoniales municipales. El Tribunal admite la constitución de un derecho de superficie a favor de un particular en terrenos de propios constituyendo la referencia a la accesión un argumento que no decide el litigio. Prospera, pues, la demanda declarándose la nulidad de los artículos 2 b), 4 y 11 de la Ordenanza Municipal reguladora del uso del subsuelo del dominio local...
Sentencia Civil Nº 284/2007, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1775/2000, 06-03-2007
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: ALMAGRO NOSETE, JOSE
Nº de sentencia: 284/2007
...que disponga la citada Ley", no debe aplicarse al derecho de superficie , que se constituyó el 16 de marzo de 1996 , de modo que los árbitros no pueden conocer mas allá del arrendamiento, ni por tanto de lo solicitado en la demanda. La solicitud deducida en la demanda consiste en la reclamación del pago de cantidad, pretendidamente debida en virtud de cláusula penal establecida en el Pacto Octavo del...
"Addendum número 3 al contrato de arrendamiento de la estación de servicio núm. 7.195 ", por no haber terminado en el plazo previsto en la estipulación segunda de dicho Addendum nº 3, de 16 de marzo de 1996, las obras de construcción de un restaurante a cuya realización se obligó el arrendatario, en cuyo favor se constituyó el derecho de superficie , siendo según la actora el retraso de 245 días sobre el...
Sentencia Civil Nº 979/2006, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 5037/1999, 16-10-2006
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO
Nº de sentencia: 979/2006
...tendente a compensar la pérdida del uso del terreno controvertido por parte de la Universidad como consecuencia de su adscripción a fines distintos, con independencia de quién ostentara su titularidad, y de si el Estado la mantenía sobre el suelo con independencia del derecho de superficie , como sostiene la recurrente, puesto que resulta evidente que la transmisión de la edificación e instalaciones...
Sentencia Civil Nº 959/2006, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 4631/1999, 04-10-2006
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: SIERRA GIL DE LA CUESTA, IGNACIO
Nº de sentencia: 959/2006
...una parte de las viviendas que conforman el edificio está construida en base a un derecho de superficie sobre terrenos de la actora. Por último sostiene asimismo que, estando dispensada de prueba sobre su derecho por virtud de dichas presunciones, le corresponde a la demandante destruir su resultancia, lo que no ha logrado hacer, habiéndose basado la sentencia recurrida para acoger la pretensión de...
Auto Civil TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 654/2006, 28-11-2006
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: AUGER LIÑAN, CLEMENTE
...diciembre , FJ 5)". 3.- Aplicada tal doctrina al presente caso, el recurso de queja no puede prosperar por cuanto la Sentencia recurrida puso término a un juicio ordinario sobre rescisión de negocios jurídicos, consistentes en aportación de derecho de superficie y de cesión de participaciones sociales, que de conformidad con lo establecido en el art. 249.2 de la LEC 2000 , legislación vigente al momento...
Auto Civil TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1448/2003, 06-02-2007
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO
.- A tales efectos debemos tener en cuenta que formulada demanda en juicio de menor cuantía, de conformidad con la legislación vigente al tiempo de interponerse la demanda, esto es la LEC de 1881 , fue tramitado, vista la acción ejercitada, declaración de pleno dominio sobre finca registral sin carga ni limitación alguna, y, nulidad de derecho de superficie hipotecariamente aparente, en atención a la...
Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 4340/2003, 02-11-2009
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: MARTINEZ DE VELASCO, JOAQUIN HUELIN
...-155/94, apartado 32 )] o la cesión por un empresario a un tercero del derecho de superficie sobre un inmueble sin mediar precio (véase la sentencia Van Tiem, ya citada). TERCERO .- Desde este marco normativo, y su exégesis jurisprudencial, es como ha de abordarse la decisión de este litigio. Situados en tal tesitura, hemos de concluir que la indemnización percibida por el arrendatario de un...