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Jurisprudencia sobre Desahucio.
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Voces

Arrendatario

Desahucio

Desahucio por precario

Arrendador

Contrato de arrendamiento

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Se inadmite

Orden

Civil

Administrativo

Constitucional

Supranacional

Ponente

Rios Enrich, Mireia

Cremades Morant, Juan Bautista

Utrillas Carbonell, Fernando

Forgas Folch, Jordi Lluis

Gomis Masque, Maria Dels Angels

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Acuerdo de Sala

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Barcelona

AP - Madrid

AP - Valencia

AP - Pontevedra

Tribunal Supremo

Voces
Desahucio
Voces
Desahucio
Sentencia Civil 647/2023 AP Barcelona, Rec. 959/2022 de 26 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FRANCISCO DE PAULA PUIG BLANES

Nº de sentencia: 647/2023

Nº de recurso: 959/2022

...adecuado realojamiento de las personas y unidades familiares en situación de riesgo de exclusión residencial que estén en proceso de ser desahuciadas de su vivienda habitual, para poder hacer efectivo el desahucio. El mecanismo de garantía del realojamiento debe acordarlo la Generalidad con la Administración local para los casos que las mesas de valoración que regula la sección IV del Decreto 75/2014, de... ...que son medidas referentes al proceso civil contenidas en tal norma, son las que derivan del art 5.2 de la misma que establece: "2. Antes de interponer cualquier demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, el demandante debe ofrecer a los afectados una propuesta de alquiler social, si el procedimiento afecta a personas o unidades familiares que no tengan...
Sentencia Civil 637/2023 AP Barcelona, Rec. 862/2022 de 24 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 637/2023

Nº de recurso: 862/2022

PRIMERO.- 1. Por parte de los demandados, D. Juan Alberto y D. Juan Miguel, se interponen sendos recursos de apelación contra la sentencia estimatoria de la demanda que presentó en su contra BUDMAC INVESTMENTS II, SLU. 2. La actora ejercitó acción de desahucio por expiración del término contractual del contrato de arrendamiento concertado con los... ...basta con el sueldo del Sr. Juan Alberto. Tras alegar que se hallaba actualmente con dificultades económicas, teniendo tres hijos a su cargo, adujo que nuestra legislación reconoce el derecho de las familias a una vivienda digna y a medidas de protección, antes de cualquier acción encaminada al desahucio, y aludió al art.47 CE y a la aplicación de la Llei 24/2015, de 29 de juliol...
Sentencia Civil 341/2023 AP Alicante, Rec. 90/2023 de 13 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: JOSE MANUEL CALLE DE LA FUENTE

Nº de sentencia: 341/2023

Nº de recurso: 90/2023

PRIMERO.- La sentencia de instancia estima la demanda de desahucio por precario presentada y desestima los motivos de oposición de la parte demandada, sobre la base de las siguientes consideraciones: "... el presente caso, la parte demandante acompaña a la demanda nota simple registral de la que resulta inscrita la titularidad de la finca a su favor por compraventa... ...emprender acciones extrajudiciales o judiciales para recuperar el inmueble ocupado en precario por la Sra. Graciela. Se debe tener en consideración que cuando el tercero propietario haya cedido el uso de forma gratuita y de favor al usuario de la vivienda, producida la crisis matrimonial atribuido dicho uso al otro cónyuge, el propietario ostenta la acción de desahucio porque...
Sentencia Civil 416/2023 AP Alicante, Rec. 8/2023 de 17 de julio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: MARCOS DE ALBA Y VEGA

Nº de sentencia: 416/2023

Nº de recurso: 8/2023

...en su demandada alegaba que una vez desahuciada en octubre de 2021, se quedó sin local y dejó de percibir ningún tipo de ingreso. Sin embargo, queda probado que la misma una vez que se produjo el desahucio continuó desarrollando su actividad laboral en un local sito en CALLE000 NUM000 y ello valorando que aunque el contrato de alquiler aportado es de abril de 2022, lo... ...al desahucio del local de su ex suegra, entendemos que era perfectamente predecible que la madre o bien debería abonar un renta o abandonar el local, siendo del todo punto impensable que la misma pudiera seguir ocupando el local sin abonar renta alguna dada la conflictividad familiar existente en el momento del divorcio. Ciertamente la reclamación de rentas desde 2018, si consideramos que no era...
Sentencia Civil 1553/2023 Tribunal Supremo, Rec. 64/2021 de 08 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: IGNACIO SANCHO GARGALLO

Nº de sentencia: 1553/2023

Nº de recurso: 64/2021

Revisión de una sentencia por haberse obtenido mediante una maquinación fraudulenta (art. 510.1.4º LEC). Revisión de una sentencia dictada en un juicio de desahucio por precario, que se había dirigido contra los ignorados ocupantes, sin que hubieran sido encontrados cuando se intentó la notificación personal. Quien presentó la demanda de desahucio no podía dejar de conocer que su título había devenid

Auto Civil 50/2023 AP Madrid, Rec. 924/2022 de 10 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: JUAN LUCAS UCEDA OJEDA

Nº de sentencia: 50/2023

Nº de recurso: 924/2022

No se acepta la fundamentación de la resolución apelada que debe modificarse con lo que, a continuación, se expondrá. PRIMERO. La sociedad limitada OPUSA S.L. presento demanda de juicio verbal de desahucio y reclamación de rentas y cantidades vencidas y no pagadas contra la mercantil INGGY KIDS S.L., exponiendo que las partes suscribieron en el año 2004 contrato de arrendamiento... ...no fueran abonadas. SEGUNDO. La sociedad arrendataria, interesando que se decretase el sobreseimiento del procedimiento de desahucio, opuso la excepción de litispendencia, ya que la existencia y exigibilidad de la deuda supuestamente impagada, que es base o presupuesto factico y jurídico para el ejercicio de las acciones ejercitadas por la actora en el proceso, es controvertida...
Sentencia Civil 439/2023 AP Barcelona, Rec. 819/2022 de 14 de septiembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MIREIA RIOS ENRICH

Nº de sentencia: 439/2023

Nº de recurso: 819/2022

PRIMERO.- Planteamiento del litigio. Sentencia de instancia. Recurso de apelación. El día 7 de julio de 2021, DIVARIAN PROPIEDAD S.A. presenta demanda de juicio verbal de desahucio por expiración de plazo contractual y de reclamación de las cantidades debidas, vencidas y exigibles y demás cantidades asimiladas que ascienden a fecha de la demanda a 60,29 euros y, de... ...deducida por DIVARIAN PROPIEDAD S.A. contra D. Carlos Daniel, declara que hay lugar al desahucio solicitado y condena a D. Carlos Daniel a dejar libre, vacua, expedita y a disposición de la propiedad la vivienda sita en la calle DIRECCION000 NUM000, de SANTA COLOMA DE GRAMENET, con el apercibimiento de que si no la abandona voluntariamente, se producirá el...
Sentencia Civil 440/2023 AP Barcelona, Rec. 893/2022 de 15 de septiembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FERNANDO UTRILLAS CARBONELL

Nº de sentencia: 440/2023

Nº de recurso: 893/2022

...en el artículo 5.2 de la Ley 24/2015, de 29 de julio, es lo cierto: 1º.- que la Ley 24/2015, de 29 de julio, en su redacción originaria, dispuso el ofrecimiento de una propuesta de alquiler social antes de interponer cualquier demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler.2º.- que el Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre añadió una... Disposición adicional Primera en la Ley 24/2015, en relación con la oferta de una propuesta de alquiler social, de modo que la obligación a que hace referencia el artículo 5.2, de ofrecer una propuesta de alquiler social antes de interponer determinadas demandas judiciales, se hizo extensiva en los mismos términos a las demandas de desahucio por vencimiento del plazo del título jurídico que habilita la...
Sentencia Civil 556/2023 AP Murcia, Rec. 646/2021 de 11 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Murcia

Ponente: FRANCISCO JOSE CARRILLO VINADER

Nº de sentencia: 556/2023

Nº de recurso: 646/2021

DESAHUCIO
Sentencia Civil 469/2023 AP Ourense, Rec. 1036/2022 de 12 de julio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Ourense

Ponente: LAURA GUEDE GALLEGO

Nº de sentencia: 469/2023

Nº de recurso: 1036/2022

DESAHUCIO

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Sentencia Civil 647/2023 AP Barcelona, Rec. 959/2022 de 26 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FRANCISCO DE PAULA PUIG BLANES

Nº de sentencia: 647/2023

Nº de recurso: 959/2022

...adecuado realojamiento de las personas y unidades familiares en situación de riesgo de exclusión residencial que estén en proceso de ser desahuciadas de su vivienda habitual, para poder hacer efectivo el desahucio. El mecanismo de garantía del realojamiento debe acordarlo la Generalidad con la Administración local para los casos que las mesas de valoración que regula la sección IV del Decreto 75/2014, de... ...que son medidas referentes al proceso civil contenidas en tal norma, son las que derivan del art 5.2 de la misma que establece: "2. Antes de interponer cualquier demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, el demandante debe ofrecer a los afectados una propuesta de alquiler social, si el procedimiento afecta a personas o unidades familiares que no tengan...
Sentencia Civil 637/2023 AP Barcelona, Rec. 862/2022 de 24 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 637/2023

Nº de recurso: 862/2022

PRIMERO.- 1. Por parte de los demandados, D. Juan Alberto y D. Juan Miguel, se interponen sendos recursos de apelación contra la sentencia estimatoria de la demanda que presentó en su contra BUDMAC INVESTMENTS II, SLU. 2. La actora ejercitó acción de desahucio por expiración del término contractual del contrato de arrendamiento concertado con los... ...basta con el sueldo del Sr. Juan Alberto. Tras alegar que se hallaba actualmente con dificultades económicas, teniendo tres hijos a su cargo, adujo que nuestra legislación reconoce el derecho de las familias a una vivienda digna y a medidas de protección, antes de cualquier acción encaminada al desahucio, y aludió al art.47 CE y a la aplicación de la Llei 24/2015, de 29 de juliol...
Sentencia Civil 341/2023 AP Alicante, Rec. 90/2023 de 13 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: JOSE MANUEL CALLE DE LA FUENTE

Nº de sentencia: 341/2023

Nº de recurso: 90/2023

PRIMERO.- La sentencia de instancia estima la demanda de desahucio por precario presentada y desestima los motivos de oposición de la parte demandada, sobre la base de las siguientes consideraciones: "... el presente caso, la parte demandante acompaña a la demanda nota simple registral de la que resulta inscrita la titularidad de la finca a su favor por compraventa... ...emprender acciones extrajudiciales o judiciales para recuperar el inmueble ocupado en precario por la Sra. Graciela. Se debe tener en consideración que cuando el tercero propietario haya cedido el uso de forma gratuita y de favor al usuario de la vivienda, producida la crisis matrimonial atribuido dicho uso al otro cónyuge, el propietario ostenta la acción de desahucio porque...
Sentencia Civil 416/2023 AP Alicante, Rec. 8/2023 de 17 de julio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: MARCOS DE ALBA Y VEGA

Nº de sentencia: 416/2023

Nº de recurso: 8/2023

...en su demandada alegaba que una vez desahuciada en octubre de 2021, se quedó sin local y dejó de percibir ningún tipo de ingreso. Sin embargo, queda probado que la misma una vez que se produjo el desahucio continuó desarrollando su actividad laboral en un local sito en CALLE000 NUM000 y ello valorando que aunque el contrato de alquiler aportado es de abril de 2022, lo... ...al desahucio del local de su ex suegra, entendemos que era perfectamente predecible que la madre o bien debería abonar un renta o abandonar el local, siendo del todo punto impensable que la misma pudiera seguir ocupando el local sin abonar renta alguna dada la conflictividad familiar existente en el momento del divorcio. Ciertamente la reclamación de rentas desde 2018, si consideramos que no era...
Sentencia Civil 1553/2023 Tribunal Supremo, Rec. 64/2021 de 08 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: IGNACIO SANCHO GARGALLO

Nº de sentencia: 1553/2023

Nº de recurso: 64/2021

Revisión de una sentencia por haberse obtenido mediante una maquinación fraudulenta (art. 510.1.4º LEC). Revisión de una sentencia dictada en un juicio de desahucio por precario, que se había dirigido contra los ignorados ocupantes, sin que hubieran sido encontrados cuando se intentó la notificación personal. Quien presentó la demanda de desahucio no podía dejar de conocer que su título había devenid

Auto Civil 50/2023 AP Madrid, Rec. 924/2022 de 10 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: JUAN LUCAS UCEDA OJEDA

Nº de sentencia: 50/2023

Nº de recurso: 924/2022

No se acepta la fundamentación de la resolución apelada que debe modificarse con lo que, a continuación, se expondrá. PRIMERO. La sociedad limitada OPUSA S.L. presento demanda de juicio verbal de desahucio y reclamación de rentas y cantidades vencidas y no pagadas contra la mercantil INGGY KIDS S.L., exponiendo que las partes suscribieron en el año 2004 contrato de arrendamiento... ...no fueran abonadas. SEGUNDO. La sociedad arrendataria, interesando que se decretase el sobreseimiento del procedimiento de desahucio, opuso la excepción de litispendencia, ya que la existencia y exigibilidad de la deuda supuestamente impagada, que es base o presupuesto factico y jurídico para el ejercicio de las acciones ejercitadas por la actora en el proceso, es controvertida...
Sentencia Civil 439/2023 AP Barcelona, Rec. 819/2022 de 14 de septiembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MIREIA RIOS ENRICH

Nº de sentencia: 439/2023

Nº de recurso: 819/2022

PRIMERO.- Planteamiento del litigio. Sentencia de instancia. Recurso de apelación. El día 7 de julio de 2021, DIVARIAN PROPIEDAD S.A. presenta demanda de juicio verbal de desahucio por expiración de plazo contractual y de reclamación de las cantidades debidas, vencidas y exigibles y demás cantidades asimiladas que ascienden a fecha de la demanda a 60,29 euros y, de... ...deducida por DIVARIAN PROPIEDAD S.A. contra D. Carlos Daniel, declara que hay lugar al desahucio solicitado y condena a D. Carlos Daniel a dejar libre, vacua, expedita y a disposición de la propiedad la vivienda sita en la calle DIRECCION000 NUM000, de SANTA COLOMA DE GRAMENET, con el apercibimiento de que si no la abandona voluntariamente, se producirá el...
Sentencia Civil 440/2023 AP Barcelona, Rec. 893/2022 de 15 de septiembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FERNANDO UTRILLAS CARBONELL

Nº de sentencia: 440/2023

Nº de recurso: 893/2022

...en el artículo 5.2 de la Ley 24/2015, de 29 de julio, es lo cierto: 1º.- que la Ley 24/2015, de 29 de julio, en su redacción originaria, dispuso el ofrecimiento de una propuesta de alquiler social antes de interponer cualquier demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler.2º.- que el Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre añadió una... Disposición adicional Primera en la Ley 24/2015, en relación con la oferta de una propuesta de alquiler social, de modo que la obligación a que hace referencia el artículo 5.2, de ofrecer una propuesta de alquiler social antes de interponer determinadas demandas judiciales, se hizo extensiva en los mismos términos a las demandas de desahucio por vencimiento del plazo del título jurídico que habilita la...
Sentencia Civil 556/2023 AP Murcia, Rec. 646/2021 de 11 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Murcia

Ponente: FRANCISCO JOSE CARRILLO VINADER

Nº de sentencia: 556/2023

Nº de recurso: 646/2021

DESAHUCIO
Sentencia Civil 469/2023 AP Ourense, Rec. 1036/2022 de 12 de julio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Ourense

Ponente: LAURA GUEDE GALLEGO

Nº de sentencia: 469/2023

Nº de recurso: 1036/2022

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