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Jurisprudencia sobre Fincas Rústicas.
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2020

Voces

Desahucio por precario

Arrendatario

Fincas Rústicas

Sociedad de responsabilidad limitada

Lindero

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Cremades Morant, Juan Bautista

Forgas Folch, Jordi Lluis

Lucas Esteve, Adolfo

Gonzalez Floriano, Antonio Maria

Gomis Masque, Maria Dels Angels

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Acuerdo de Sala

Tribunal

AP - Barcelona

AP - Madrid

AP - Valencia

Tribunal Supremo

AP - Asturias

Voces
Fincas Rústicas
Voces
Fincas Rústicas
Sentencia CIVIL Nº 649/2019, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 694/2018, 20-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: NOGUÉS GARCÍA, JAIME

Nº de sentencia: 649/2019

Nº de recurso: 694/2018

...de la sala, alegando en síntesis error en la valoración de la prueba tanto respecto de la inclusión en el activo de la finca rústica, parcela NUM002, del Polígono NUM003, de Jubrique, al no excluir de su valoración la casa construida en la misma por el coheredero don Remigio, como por no incluir en el pasivo la parte del crédito hipotecario, recibos de Comunidad, IBI y seguro de la vivienda... ...inclusión, en el activo, de las fincas rústicas parcela nº NUM000, del Polígono NUM001, de Jubrique y parcela nº NUM002, del Polígono NUM003, de Jubrique,si bien respecto de esta última los demandados solicitaron se descontara el valor de la casa construida en dicha parcela por el coheredero don Remigio, mostrando su conformidad con la inclusión de la finca número NUM004, del Registro de la Propiedad...
Sentencia CIVIL Nº 463/2020, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 39/2020, 20-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: MANELLA GONZALEZ, ANA

Nº de sentencia: 463/2020

Nº de recurso: 39/2020

PRIMERO.-Olivos Reunidos, S.L. interpuso demanda de desahucio por falta de pago de las rentas contra la mercantil Ofitas Jaén, S.L., a quien tenía arrendada una parte de una finca rústica para la extracción de minerales, al adeudarle las rentas de varias anualidades, por lo que solicita la resolución del contrato y el desahucio de la arrendataria.La arrendataria se opone alegando inadecuación de... ...enervada la acción y se archive el procedimiento, sin costas, a lo que se opone la actora.Por el Juzgado se dicta sentencia en la que se declara que la consignación realizada está bien hecha y procede tener por enervada la acción ( art. 22.4 LEC), al ser posible la enervación tanto de fincas urbanas como rústicas, y pese existir un requerimiento de pago hecho con antelación, no es adecuado el mismo por...
Sentencia CIVIL Nº 309/2020, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 285/2020, 11-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: BODEGA DE VAL, ANDRES

Nº de sentencia: 309/2020

Nº de recurso: 285/2020

PRIMERO.- Recurre el demandante la sentencia que desestima su pretensión de ejercicio de derecho de retracto para la adquisición de la finca rústica de la que alega ser arrendatario. Razona que se ha errado al valorar la prueba sobre la existencia de ese contrato o relación arrendaticia, vigente dese el año 1987, con los detalles que se contienen en el escrito de apelación. Igualmente considera... ...finca rústica como son que no hay una clara identificación del objeto arrendado, que por lo mismo que se alega en la demanda, no se corresponde en superficie con la catastral que se vende, pues se le da una cabida de 98 áreas y 67 centiáreas cuando la superficie catastral es muy inferior. En todo caso esa discrepancia entre los datos catastrales y registrales no es lo que arroja dudas sino otros...
Sentencia CIVIL Nº 480/2020, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 272/2020, 16-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lugo

Ponente: GARCIA MAZAS, MARIA INMACULADA

Nº de sentencia: 480/2020

Nº de recurso: 272/2020

DESAHUCIO

Sentencia CIVIL Nº 962/2019, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 1204/2019, 02-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cordoba

Ponente: RUIZ DEL CAMPO, MARIA PAZ

Nº de sentencia: 962/2019

Nº de recurso: 1204/2019

PRIMERO.- La sentencia dictada por el Juzgador de instancia, estima la demanda de desahucio por precario interpuesta por la entidad PROMOCIONES ENEFERMERÍA NÚMERO 53, S.L. contra D. Eulalio , por entender que el demandado carece de título alguno que le autorice a ocupar la finca rústica conocida como ' DIRECCION001 ' sita en el CAMINO001 de Montilla -finca registral núm. NUM001 del Registro de la... ...toma en consideración en la resolución que ahora se recurre, el motivo de oposición ya esgrimido en el escrito de oposición referido a que la venta por parte del Sr. Eleuterio y su esposa a la entidad demandante de la finca rústica conocida como' DIRECCION001 ' tenía por finalidad anticipar a los hermanos Gaspar Mateo Eulalio Ramón Amanda Eulalia Celia Jaime (entre ellos el demandado) y que son los...
Sentencia CIVIL Nº 503/2019, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 636/2019, 04-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: AMPARO SALOM LUCAS

Nº de sentencia: 503/2019

Nº de recurso: 636/2019

PRIMERO.- La representación procesal de Millán interpuso demanda de juicio ordinario contra IMPORT EXPORT NACHO SL solicitando que se dictase una sentencia condenando a la demandada al pago de 99.009 euros, más los intereses legales y costas. Todo ello en relación a la venta de tres fincas rústicas, que se produjo por escritura pública de 16 de junio de 2011, por importe total de 150.000 euros...
Sentencia CIVIL Nº 267/2020, AP - Girona, Sec. 2, Rec 354/2020, 31-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: REY HUIDOBRO, JOSE ISIDRO

Nº de sentencia: 267/2020

Nº de recurso: 354/2020

...la finca.Interpone recurso de apelación el comparecido como ocupante y declarado en rebeldía en primera instancia Sr., Teodosio y alega como único motivo la inadecuación del procedimiento con infracción del art 250.1.2 de la LEC, porque únicamente podrán seguirse por este procedimiento los casos en que la finca rústica o urbana haya sido cedida en precario, cosa que no habría ocurrido en el... ...concepto de precario se extiende a cuantos sin pagar merced utilizan la posesión de un inmueble sin título para ello; en tal sentido se dice en la STS de 11 de noviembre de 2010 , que 'el art. 250 de la LEC de 2000 establece que se decidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía, las demandas que pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario...
Sentencia CIVIL Nº 19/2020, JPII - Balaguer, Sec. 1, Rec 411/2019, 28-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción - Balaguer

Ponente: MONTSERRAT MARTINEZ PORCEL

Nº de sentencia: 19/2020

Nº de recurso: 411/2019


Sentencia CIVIL Nº 400/2020, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 4808/2017, 06-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 400/2020

Nº de recurso: 4808/2017

Reclamación por los demandantes (que actuaron de mala fe como propietarios de una parcela que no era de su propiedad) de los gastos efectuados en el proceso urbanístico de la parcela en una Junta de Compensación, frente a los verdaderos propietarios de la parcela (ahora ya, tras el proceso urbanístico, de distintas parcelas) que han sido reconocidos como tales propietarios en un juicio precedente. POSESIÓN CLANDESTINA. GASTOS NECESARIOS (Arts. 444, <rel id="7499513_118487" uri="" tipo="ARTICULOS
Sentencia CIVIL JPI Guadalajara, Sec. 6, Rec 491/2018, 26-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia - Guadalajara

Ponente: GOMEZ SANCHEZ, JESUS

Nº de recurso: 491/2018


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Sentencia CIVIL Nº 649/2019, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 694/2018, 20-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: NOGUÉS GARCÍA, JAIME

Nº de sentencia: 649/2019

Nº de recurso: 694/2018

...de la sala, alegando en síntesis error en la valoración de la prueba tanto respecto de la inclusión en el activo de la finca rústica, parcela NUM002, del Polígono NUM003, de Jubrique, al no excluir de su valoración la casa construida en la misma por el coheredero don Remigio, como por no incluir en el pasivo la parte del crédito hipotecario, recibos de Comunidad, IBI y seguro de la vivienda... ...inclusión, en el activo, de las fincas rústicas parcela nº NUM000, del Polígono NUM001, de Jubrique y parcela nº NUM002, del Polígono NUM003, de Jubrique,si bien respecto de esta última los demandados solicitaron se descontara el valor de la casa construida en dicha parcela por el coheredero don Remigio, mostrando su conformidad con la inclusión de la finca número NUM004, del Registro de la Propiedad...
Sentencia CIVIL Nº 463/2020, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 39/2020, 20-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: MANELLA GONZALEZ, ANA

Nº de sentencia: 463/2020

Nº de recurso: 39/2020

PRIMERO.-Olivos Reunidos, S.L. interpuso demanda de desahucio por falta de pago de las rentas contra la mercantil Ofitas Jaén, S.L., a quien tenía arrendada una parte de una finca rústica para la extracción de minerales, al adeudarle las rentas de varias anualidades, por lo que solicita la resolución del contrato y el desahucio de la arrendataria.La arrendataria se opone alegando inadecuación de... ...enervada la acción y se archive el procedimiento, sin costas, a lo que se opone la actora.Por el Juzgado se dicta sentencia en la que se declara que la consignación realizada está bien hecha y procede tener por enervada la acción ( art. 22.4 LEC), al ser posible la enervación tanto de fincas urbanas como rústicas, y pese existir un requerimiento de pago hecho con antelación, no es adecuado el mismo por...
Sentencia CIVIL Nº 309/2020, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 285/2020, 11-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: BODEGA DE VAL, ANDRES

Nº de sentencia: 309/2020

Nº de recurso: 285/2020

PRIMERO.- Recurre el demandante la sentencia que desestima su pretensión de ejercicio de derecho de retracto para la adquisición de la finca rústica de la que alega ser arrendatario. Razona que se ha errado al valorar la prueba sobre la existencia de ese contrato o relación arrendaticia, vigente dese el año 1987, con los detalles que se contienen en el escrito de apelación. Igualmente considera... ...finca rústica como son que no hay una clara identificación del objeto arrendado, que por lo mismo que se alega en la demanda, no se corresponde en superficie con la catastral que se vende, pues se le da una cabida de 98 áreas y 67 centiáreas cuando la superficie catastral es muy inferior. En todo caso esa discrepancia entre los datos catastrales y registrales no es lo que arroja dudas sino otros...
Sentencia CIVIL Nº 480/2020, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 272/2020, 16-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lugo

Ponente: GARCIA MAZAS, MARIA INMACULADA

Nº de sentencia: 480/2020

Nº de recurso: 272/2020

DESAHUCIO

Sentencia CIVIL Nº 962/2019, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 1204/2019, 02-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cordoba

Ponente: RUIZ DEL CAMPO, MARIA PAZ

Nº de sentencia: 962/2019

Nº de recurso: 1204/2019

PRIMERO.- La sentencia dictada por el Juzgador de instancia, estima la demanda de desahucio por precario interpuesta por la entidad PROMOCIONES ENEFERMERÍA NÚMERO 53, S.L. contra D. Eulalio , por entender que el demandado carece de título alguno que le autorice a ocupar la finca rústica conocida como ' DIRECCION001 ' sita en el CAMINO001 de Montilla -finca registral núm. NUM001 del Registro de la... ...toma en consideración en la resolución que ahora se recurre, el motivo de oposición ya esgrimido en el escrito de oposición referido a que la venta por parte del Sr. Eleuterio y su esposa a la entidad demandante de la finca rústica conocida como' DIRECCION001 ' tenía por finalidad anticipar a los hermanos Gaspar Mateo Eulalio Ramón Amanda Eulalia Celia Jaime (entre ellos el demandado) y que son los...
Sentencia CIVIL Nº 503/2019, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 636/2019, 04-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: AMPARO SALOM LUCAS

Nº de sentencia: 503/2019

Nº de recurso: 636/2019

PRIMERO.- La representación procesal de Millán interpuso demanda de juicio ordinario contra IMPORT EXPORT NACHO SL solicitando que se dictase una sentencia condenando a la demandada al pago de 99.009 euros, más los intereses legales y costas. Todo ello en relación a la venta de tres fincas rústicas, que se produjo por escritura pública de 16 de junio de 2011, por importe total de 150.000 euros...
Sentencia CIVIL Nº 267/2020, AP - Girona, Sec. 2, Rec 354/2020, 31-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: REY HUIDOBRO, JOSE ISIDRO

Nº de sentencia: 267/2020

Nº de recurso: 354/2020

...la finca.Interpone recurso de apelación el comparecido como ocupante y declarado en rebeldía en primera instancia Sr., Teodosio y alega como único motivo la inadecuación del procedimiento con infracción del art 250.1.2 de la LEC, porque únicamente podrán seguirse por este procedimiento los casos en que la finca rústica o urbana haya sido cedida en precario, cosa que no habría ocurrido en el... ...concepto de precario se extiende a cuantos sin pagar merced utilizan la posesión de un inmueble sin título para ello; en tal sentido se dice en la STS de 11 de noviembre de 2010 , que 'el art. 250 de la LEC de 2000 establece que se decidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía, las demandas que pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario...
Sentencia CIVIL Nº 19/2020, JPII - Balaguer, Sec. 1, Rec 411/2019, 28-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción - Balaguer

Ponente: MONTSERRAT MARTINEZ PORCEL

Nº de sentencia: 19/2020

Nº de recurso: 411/2019


Sentencia CIVIL Nº 400/2020, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 4808/2017, 06-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 400/2020

Nº de recurso: 4808/2017

Reclamación por los demandantes (que actuaron de mala fe como propietarios de una parcela que no era de su propiedad) de los gastos efectuados en el proceso urbanístico de la parcela en una Junta de Compensación, frente a los verdaderos propietarios de la parcela (ahora ya, tras el proceso urbanístico, de distintas parcelas) que han sido reconocidos como tales propietarios en un juicio precedente. POSESIÓN CLANDESTINA. GASTOS NECESARIOS (Arts. 444, <rel id="7499513_118487" uri="" tipo="ARTICULOS
Sentencia CIVIL JPI Guadalajara, Sec. 6, Rec 491/2018, 26-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia - Guadalajara

Ponente: GOMEZ SANCHEZ, JESUS

Nº de recurso: 491/2018


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