Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Habitabilidad.
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Sociedad de responsabilidad limitada
Comunidad de propietarios
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Se inadmite
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Ponente
Cremades Morant, Juan Bautista
Rios Enrich, Mireia
Hernandez Ruiz-olalde, Maria Mercedes
Gomis Masque, Maria Dels Angels
Brines Tarraso, Maria Carmen
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Conclusiones
Búsqueda: Voces
Habitabilidad
Sentencia Civil Nº 162/2015, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 966/2012, 25-03-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO
Nº de sentencia: 162/2015
Nº de recurso: 966/2012
...en correctas condiciones de uso y habitabilidad . E igualmente a la carencia de virtualidad resolutoria de la supuesta - e inexistente - falta de licencia de primera ocupación, cuando los apartamentos se encuentran en perfecto estado de habitabilidad y están dotados de los suministros básicos precisos. Añadiendo que no existe jurisprudencia del Tribunal Supremo que sostenga que la falta de licencia...
...su objeto es comprobar el cumplimiento de las condiciones impuestas en la licencia de obras, y que la obra reúne las condiciones de habitabilidad . En la mayoría de los casos, también, la licencia de primera ocupación es requisito para la contratación de suministros de energía eléctrica, agua, gas y telefonía. La venta de una vivienda sin estar legalizada debidamente, supone un grave incumplimiento...
Sentencia Civil Nº 184/2015, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 505/2014, 18-05-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: ALONSO SAURA, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 184/2015
Nº de recurso: 505/2014
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil Nº 86/2015, AP - Toledo, Sec. 1, Rec 178/2014, 25-03-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ-CARO, MANUEL
Nº de sentencia: 86/2015
Nº de recurso: 178/2014
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil Nº 204/2014, AP - Toledo, Sec. 1, Rec 109/2013, 18-11-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: OCARIZ AZAUSTRE, GEMA ADORACION
Nº de sentencia: 204/2014
Nº de recurso: 109/2013
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil Nº 428/2014, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 1046/2012, 07-10-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: MARTIN CALVO, VICTOR MANUEL
Nº de sentencia: 428/2014
Nº de recurso: 1046/2012
...tras aceptar la integridad de los defectos reclamados, que califica de 'imperfecciones leves, corrientes, que no frustran la habitabilidad o el uso de la vivienda por sus moradores' tratándose de 'defectos de mero acabado' considera que tan sólo el constructor ha de responder de forma exclusiva absolviendo a los restantes intervinientes del proceso constructivo y, además, reduce el importe de la...
) Grietas en el pavimento de la cubierta, debido a insuficiencia de las juntas de dilatación o mala ejecución de las mismas.
d) Deformación de la escalera del edificio.
La sentencia razonó en relación a los mismos que 'el criterio coincidente de los diversos dictámenes periciales que obran en las actuaciones es que se trate imperfecciones leves, corrientes, que no frustran la habitabilidad o el uso de la...
Sentencia Civil Nº 278/2014, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 310/2014, 30-09-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Castellon
Ponente: MARCO COS, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 278/2014
Nº de recurso: 310/2014
..., que tenían por objeto hacerla habitable y habilitarla para que en la misma viviera la actora con un hijo de la demandada con el que mantenía una relación sentimental.Sostiene que no ha disfrutado del producto o resultado del gasto que hizo y que ha venido a incrementar el patrimonio de la demandada.Se opuso Dª Isidora , que negó haber consentido las obras concretas llevadas a cabo, así como que la...
...cantidad inferior a la reclamada, amen de que en todo caso ello no basta para acreditar el pago efectivo y a costa de la demandante.5) Por lo que respecta al resultado de las pruebas de carácter subjetivo, la demandada ha dicho que dio permiso a su hijo para que adecuara y habitara la vivienda de su propiedad, pero no llegó a conocer, ni consentir la ejecución de obra concreta alguna. Su hijo y a la...
Sentencia Civil Nº 377/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 886/2012, 19-09-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO
Nº de sentencia: 377/2014
Nº de recurso: 886/2012
...embargo, tal y como se acreditó en el acto del juicio, esta parte puso de manifiesto las múltiples y graves deficiencias existentes en la vivienda arrendada que carecía de las mínimas condiciones de habitabilidad . A consecuencia de ello, su mandante formuló reiterados requerimientos para su subsanación, no obteniendo respuesta alguna de la arrendataria y debido a los padecimientos de su hijo y el riesgo...
...de marzo de 2010, careciendo de fundamento y prueba alguna los supuestos problemas de habitabilidad de la finca alegados.SEGUNDO.- Se alega por la parte apelada, en primer lugar, la inadmisibilidad del recurso de apelación interpuesto de contrario por infracción del artículo 455 de la LEC por la Ley 37/2011, pretensión que ya ejercitó en la instancia y que fue resuelta por auto de fecha 7 de mayo...
Sentencia Civil Nº 508/2014, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 1136/2012, 14-11-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: PALOMINO CERRO, MIGUEL
Nº de sentencia: 508/2014
Nº de recurso: 1136/2012
...previsto en el contrato, no puede concluirse el reputado incumplimiento. Si acaso, una intrascendente mora.
Pone igualmente de manifiesto que en el verano de 2007, antes de ser requerida para la entrega por las compradoras, solicitó la licencia de primera ocupación y la cédula de habitabilidad , otorgadas por el Ayuntamiento en abril de 2008, después de la interposición de la demanda. La tardanza en dicho...
..., dicho fin de obras se demoró más y explica que no se solicitasen las licencias administrativas hasta agosto de 2007.
De cualquier modo, inciden con el juez a quo en que lo relevante era el incumplimiento de la obligación de entrega y no de la finalización de las obras ya que la apelada pretendió entregarles la vivienda sin que esta cumpliese con los mínimos de habitabilidad que certifican las...
Sentencia Civil Nº 460/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 871/2012, 23-10-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO
Nº de sentencia: 460/2014
Nº de recurso: 871/2012
...las juntas de las tablas, que además, al no tener la junta de goma negra, contra el viento y el agua, haría poco menos que imposible la habitabilidad de la vivienda, además se provocarse cortocircuitos por entrada de agua por la instalación eléctrica, concluyendo que no es apto para su utilización, debido a la falta de seguridad desde un punto de vista estructural y que no reúne las condiciones...
...mínimas de habitabilidad y confort, llegando en algunos extremos a poder ser peligrosa su utilización. La cabaña adquirida, que tiene distribución interior como se observa en las fotografías aportadas, y está fijada al suelo, constituyendo un inmueble, que puede ser habitable , al menos como refugio esporádico. De ahí que, con independencia de que el comprador necesite las autorizaciones administrativas...
Sentencia Civil Nº 258/2014, AP - Girona, Sec. 2, Rec 279/2014, 24-09-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Girona
Ponente: MASFARRE COLL, JAIME
Nº de sentencia: 258/2014
Nº de recurso: 279/2014
Primer.El procés que ens ocupa porta causa d'un procediment anterior en el qual, en la sentència dictada en primera instància, es va establir (al final del fonament de dret quart, vegeu foli 33 de les actuacions) que l'acció de responsabilitat fonamentada en la Llei Orgànica de l'Edificació (LOE) estaria prescrita pel que feia a 'la normativa referente a la habitabilidad ' i 'los posibles daños...
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Habitabilidad
Sentencia Civil Nº 162/2015, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 966/2012, 25-03-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO
Nº de sentencia: 162/2015
Nº de recurso: 966/2012
...en correctas condiciones de uso y habitabilidad . E igualmente a la carencia de virtualidad resolutoria de la supuesta - e inexistente - falta de licencia de primera ocupación, cuando los apartamentos se encuentran en perfecto estado de habitabilidad y están dotados de los suministros básicos precisos. Añadiendo que no existe jurisprudencia del Tribunal Supremo que sostenga que la falta de licencia...
...su objeto es comprobar el cumplimiento de las condiciones impuestas en la licencia de obras, y que la obra reúne las condiciones de habitabilidad . En la mayoría de los casos, también, la licencia de primera ocupación es requisito para la contratación de suministros de energía eléctrica, agua, gas y telefonía. La venta de una vivienda sin estar legalizada debidamente, supone un grave incumplimiento...
Sentencia Civil Nº 184/2015, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 505/2014, 18-05-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: ALONSO SAURA, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 184/2015
Nº de recurso: 505/2014
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil Nº 86/2015, AP - Toledo, Sec. 1, Rec 178/2014, 25-03-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ-CARO, MANUEL
Nº de sentencia: 86/2015
Nº de recurso: 178/2014
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil Nº 204/2014, AP - Toledo, Sec. 1, Rec 109/2013, 18-11-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: OCARIZ AZAUSTRE, GEMA ADORACION
Nº de sentencia: 204/2014
Nº de recurso: 109/2013
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia Civil Nº 428/2014, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 1046/2012, 07-10-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: MARTIN CALVO, VICTOR MANUEL
Nº de sentencia: 428/2014
Nº de recurso: 1046/2012
...tras aceptar la integridad de los defectos reclamados, que califica de 'imperfecciones leves, corrientes, que no frustran la habitabilidad o el uso de la vivienda por sus moradores' tratándose de 'defectos de mero acabado' considera que tan sólo el constructor ha de responder de forma exclusiva absolviendo a los restantes intervinientes del proceso constructivo y, además, reduce el importe de la...
) Grietas en el pavimento de la cubierta, debido a insuficiencia de las juntas de dilatación o mala ejecución de las mismas.
d) Deformación de la escalera del edificio.
La sentencia razonó en relación a los mismos que 'el criterio coincidente de los diversos dictámenes periciales que obran en las actuaciones es que se trate imperfecciones leves, corrientes, que no frustran la habitabilidad o el uso de la...
Sentencia Civil Nº 278/2014, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 310/2014, 30-09-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Castellon
Ponente: MARCO COS, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 278/2014
Nº de recurso: 310/2014
..., que tenían por objeto hacerla habitable y habilitarla para que en la misma viviera la actora con un hijo de la demandada con el que mantenía una relación sentimental.Sostiene que no ha disfrutado del producto o resultado del gasto que hizo y que ha venido a incrementar el patrimonio de la demandada.Se opuso Dª Isidora , que negó haber consentido las obras concretas llevadas a cabo, así como que la...
...cantidad inferior a la reclamada, amen de que en todo caso ello no basta para acreditar el pago efectivo y a costa de la demandante.5) Por lo que respecta al resultado de las pruebas de carácter subjetivo, la demandada ha dicho que dio permiso a su hijo para que adecuara y habitara la vivienda de su propiedad, pero no llegó a conocer, ni consentir la ejecución de obra concreta alguna. Su hijo y a la...
Sentencia Civil Nº 377/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 886/2012, 19-09-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO
Nº de sentencia: 377/2014
Nº de recurso: 886/2012
...embargo, tal y como se acreditó en el acto del juicio, esta parte puso de manifiesto las múltiples y graves deficiencias existentes en la vivienda arrendada que carecía de las mínimas condiciones de habitabilidad . A consecuencia de ello, su mandante formuló reiterados requerimientos para su subsanación, no obteniendo respuesta alguna de la arrendataria y debido a los padecimientos de su hijo y el riesgo...
...de marzo de 2010, careciendo de fundamento y prueba alguna los supuestos problemas de habitabilidad de la finca alegados.SEGUNDO.- Se alega por la parte apelada, en primer lugar, la inadmisibilidad del recurso de apelación interpuesto de contrario por infracción del artículo 455 de la LEC por la Ley 37/2011, pretensión que ya ejercitó en la instancia y que fue resuelta por auto de fecha 7 de mayo...
Sentencia Civil Nº 508/2014, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 1136/2012, 14-11-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: PALOMINO CERRO, MIGUEL
Nº de sentencia: 508/2014
Nº de recurso: 1136/2012
...previsto en el contrato, no puede concluirse el reputado incumplimiento. Si acaso, una intrascendente mora.
Pone igualmente de manifiesto que en el verano de 2007, antes de ser requerida para la entrega por las compradoras, solicitó la licencia de primera ocupación y la cédula de habitabilidad , otorgadas por el Ayuntamiento en abril de 2008, después de la interposición de la demanda. La tardanza en dicho...
..., dicho fin de obras se demoró más y explica que no se solicitasen las licencias administrativas hasta agosto de 2007.
De cualquier modo, inciden con el juez a quo en que lo relevante era el incumplimiento de la obligación de entrega y no de la finalización de las obras ya que la apelada pretendió entregarles la vivienda sin que esta cumpliese con los mínimos de habitabilidad que certifican las...
Sentencia Civil Nº 460/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 871/2012, 23-10-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO
Nº de sentencia: 460/2014
Nº de recurso: 871/2012
...las juntas de las tablas, que además, al no tener la junta de goma negra, contra el viento y el agua, haría poco menos que imposible la habitabilidad de la vivienda, además se provocarse cortocircuitos por entrada de agua por la instalación eléctrica, concluyendo que no es apto para su utilización, debido a la falta de seguridad desde un punto de vista estructural y que no reúne las condiciones...
...mínimas de habitabilidad y confort, llegando en algunos extremos a poder ser peligrosa su utilización. La cabaña adquirida, que tiene distribución interior como se observa en las fotografías aportadas, y está fijada al suelo, constituyendo un inmueble, que puede ser habitable , al menos como refugio esporádico. De ahí que, con independencia de que el comprador necesite las autorizaciones administrativas...
Sentencia Civil Nº 258/2014, AP - Girona, Sec. 2, Rec 279/2014, 24-09-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Girona
Ponente: MASFARRE COLL, JAIME
Nº de sentencia: 258/2014
Nº de recurso: 279/2014
Primer.El procés que ens ocupa porta causa d'un procediment anterior en el qual, en la sentència dictada en primera instància, es va establir (al final del fonament de dret quart, vegeu foli 33 de les actuacions) que l'acció de responsabilitat fonamentada en la Llei Orgànica de l'Edificació (LOE) estaria prescrita pel que feia a 'la normativa referente a la habitabilidad ' i 'los posibles daños...