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Jurisprudencia sobre Habitabilidad.
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Año

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Voces

Daños y perjuicios

Arrendatario

Humedades

Sociedad de responsabilidad limitada

Comunidad de propietarios

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Se inadmite

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Cremades Morant, Juan Bautista

Rios Enrich, Mireia

Hernandez Ruiz-olalde, Maria Mercedes

Gomis Masque, Maria Dels Angels

Brines Tarraso, Maria Carmen

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Acuerdo de Sala

Conclusiones

Tribunal

AP - Madrid

AP - Barcelona

AP - Valencia

AP - Asturias

AP - Alicante

Voces
Habitabilidad
Voces
Habitabilidad
Sentencia Civil Nº 344/2015, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 387/2015, 21-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 344/2015

Nº de recurso: 387/2015

VICIOS OCULTOS

Sentencia Civil Nº 343/2015, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 233/2015, 30-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: PERARNAU MOYA, JOAN

Nº de sentencia: 343/2015

Nº de recurso: 233/2015

...fecha de entrega actualmente, pero se calcula que el edificio se terminará en el plazo de 18 meses, unos meses más o menos, a partir de la firma de este contrato de arras penitenciales, y la escritura se elevará a pública, delante de Notario, una vez notificado por carta certificada el fin de obra y habiendo obtenido el certificado de habitabilidad'; que l'habitatge no va ser finalitzat i va estar en... ...fijar fecha de entrega actualmente, pero se calcula que el edificio se terminará en el plazo de 18 meses, unos meses más o menos, a partir de la firma de este contrato de arras penitenciales, y la escritura se elevará a pública, delante de Notario, una vez notificado por carta certificada el fin de obra y habiendo obtenido el certificado de habitabilidad'. No es pacta, doncs, un termini en concret...
Sentencia Civil Nº 194/2016, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 362/2015, 10-05-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE LEANIZ CAVALLE, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 194/2016

Nº de recurso: 362/2015

Propiedad correspondiente; 2. Que el destino, según el título y estatutos del edificio, de la planta NUM002 , es el de piso habitable susceptible de ser destinado entre otros a departamentos-estudios; 3. Que la comunidad demandada tiene constancia de que la referida planta NUM002 tiene una cuota en el condominio de la finca y en los gastos de la comunidad de propietarios de la misma, del 17%, pasando... ...transmitían este espacio o sus partes declarándolo como habitable, obligando a los demandadas a su pública anulación e inscripción registral a su costa y carga, efectuando la rectificación registral que prevé el artículo 40 D de la ley hipotecaria ; 3. Se declare el carácter común de esta superficie bajo tejado, y como tal, afecta a la a la copropiedad que sobre estas zonas fija la ley de procedimiento...
Sentencia Civil Nº 87/2016, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 819/2014, 14-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: VIELBA ESCOBAR, CARLOS

Nº de sentencia: 87/2016

Nº de recurso: 819/2014

...señala el recurso, la Sentencia del Tribunal Supremo de 30 de abril de 2012 señala que: 'cabe la división material de un inmueble en el procedimiento matrimonial, cuando ello sea lo más adecuado para el cumplimiento del artículo 96 CC , es decir, la protección del interés del menor y siempre que la división es posible y útil por reunir las viviendas resultantes las condiciones de habitabilidad... '. Precisamente afirma que '(...) en un procedimiento matrimonial se puede segregar la vivienda o proceder a su división cuando sea posible, cuando las viviendas resultantes reunan las condiciones de habitabilidad, y cuando las circunstancias del caso lo permitan y no se perjudique el interés de los hijos' En el caso ahora enjuiciado no se discute que la vivienda sita en el número NUM000 de referida vía reúna...
Sentencia Civil Nº 174/2016, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 158/2015, 03-05-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARCO OLIVO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 174/2016

Nº de recurso: 158/2015

...pericial de la arquitecto superior doña Sacramento ; que se condenase a ambas demandadas a la obligación de realizar las obras necesarias para la subsanación de los defectos de construcción determinados, de suerte que se entregase el edificio en el Estado de habitabilidad, utilidad, seguridad y solidez que debería haber tenido de no haberse construido viciosamente, en consonancia con el informe... ...determinados, de suerte que se entregase el edificio en el estado de habitabilidad, utilidad, seguridad y solidez que debería de haber tenido de no haberse construido viciosamente, en consonancia con el informe facultativo aportado; y, subsidiariamente, para el supuesto de que la demandada no llevase a cabo la ejecución de las obras necesarias en el plazo de un mes desde la notificación de la sentencia, se...
Sentencia Civil Nº 76/2016, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 260/2014, 28-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: CORRAL LOSADA, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 76/2016

Nº de recurso: 260/2014

...condensación y variaciones extremas en el interior de la vivienda que afectan a la habitabilidad de la misma, siendo dicha entidad agente de la edificación conforme a los arts. 8 y 10 de la LOE (que la juzgadora a quo excluye de tal consideración), estando sujeta pues a las responsabilidades que derivan de la LOE. Por otra parte señala que la sentencia de instancia condenó solidariamente a constructor... ..., aparejador y arquitecta a indemnizar los defectos que consideró que afectaban a la habitabilidad, haciendo constar la juzgadora que los demás defectos eran de ejecución y consideraba que habían prescrito al haber transcurrido el plazo de garantía, o que no eran imputables a los agentes sino a otros agentes al haberse comprado material a FUELANZA o suministrado puertas y ventanas ARNICHE, S.L. Entiende que...
Sentencia Civil Nº 124/2016, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 453/2015, 29-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ ROLDAN, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 124/2016

Nº de recurso: 453/2015

...deficiente, con patologías de humedades, fisuras incumplimientos de medidas de mínimas de accesibilidad. Vivienda A.-Sin uso, consta de lavabo, distribuidor, sala de estar y tres habitaciones, con una superficie de 61.30 m². Está en buen estado de conservación desde el punto de vista constructivo y estructural. No existe necesidad de realizar reforma alguna para adecuar la ONU uso inmediato de vivienda... ...accesibilidad vigente. Vivienda B.-Actualmente sin uso, dispone de cocina, lavabo, distribuidor, sala de estar y una habitación, con una superficie construida de 27,80 m². Su estado de conservación es deplorable, con patologías de humedades fisuras incumplimientos de medidas mínimas de accesibilidad y habitabilidad. El hecho de estar situada bajo la cubierta de la finca (que se halla también en muy mal...
Sentencia Civil Nº 66/2016, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 197/2015, 09-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: TASENDE CALVO, JULIO

Nº de sentencia: 66/2016

Nº de recurso: 197/2015

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 302/2015, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 527/2015, 21-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 302/2015

Nº de recurso: 527/2015

...la dirección facultativa sobre la base de que la generalidad de los vicios que se denunciaban se trataba de vicios o defectos de remate y no de vicios propiamente ruinógenos en la medida en que no comprometían ni la habitabilidad ni la funcionalidad del inmueble. Contra dicha sentencia se interpone por la parte demandante el presente recurso de apelación. SEGUNDO.-El primer motivo del recurso de... ...en el fundamento de derecho segundo de la sentencia constituían realmente vicios que deberían incluirse dentro del artículo 17 apartado d) establece un plazo de garantía de tres años de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos que ocasionan el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del apartado uno, letra c) del artículo 3, en la...
Sentencia Civil Nº 65/2015, AP - Melilla, Sec. 7, Rec 63/2015, 27-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Melilla

Ponente: PEÑALVER, MARIANO SANTOS

Nº de sentencia: 65/2015

Nº de recurso: 63/2015

CUMPLIMIENTO CONTRATOS

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Sentencia Civil Nº 344/2015, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 387/2015, 21-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 344/2015

Nº de recurso: 387/2015

VICIOS OCULTOS

Sentencia Civil Nº 343/2015, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 233/2015, 30-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: PERARNAU MOYA, JOAN

Nº de sentencia: 343/2015

Nº de recurso: 233/2015

...fecha de entrega actualmente, pero se calcula que el edificio se terminará en el plazo de 18 meses, unos meses más o menos, a partir de la firma de este contrato de arras penitenciales, y la escritura se elevará a pública, delante de Notario, una vez notificado por carta certificada el fin de obra y habiendo obtenido el certificado de habitabilidad'; que l'habitatge no va ser finalitzat i va estar en... ...fijar fecha de entrega actualmente, pero se calcula que el edificio se terminará en el plazo de 18 meses, unos meses más o menos, a partir de la firma de este contrato de arras penitenciales, y la escritura se elevará a pública, delante de Notario, una vez notificado por carta certificada el fin de obra y habiendo obtenido el certificado de habitabilidad'. No es pacta, doncs, un termini en concret...
Sentencia Civil Nº 194/2016, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 362/2015, 10-05-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE LEANIZ CAVALLE, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 194/2016

Nº de recurso: 362/2015

Propiedad correspondiente; 2. Que el destino, según el título y estatutos del edificio, de la planta NUM002 , es el de piso habitable susceptible de ser destinado entre otros a departamentos-estudios; 3. Que la comunidad demandada tiene constancia de que la referida planta NUM002 tiene una cuota en el condominio de la finca y en los gastos de la comunidad de propietarios de la misma, del 17%, pasando... ...transmitían este espacio o sus partes declarándolo como habitable, obligando a los demandadas a su pública anulación e inscripción registral a su costa y carga, efectuando la rectificación registral que prevé el artículo 40 D de la ley hipotecaria ; 3. Se declare el carácter común de esta superficie bajo tejado, y como tal, afecta a la a la copropiedad que sobre estas zonas fija la ley de procedimiento...
Sentencia Civil Nº 87/2016, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 819/2014, 14-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: VIELBA ESCOBAR, CARLOS

Nº de sentencia: 87/2016

Nº de recurso: 819/2014

...señala el recurso, la Sentencia del Tribunal Supremo de 30 de abril de 2012 señala que: 'cabe la división material de un inmueble en el procedimiento matrimonial, cuando ello sea lo más adecuado para el cumplimiento del artículo 96 CC , es decir, la protección del interés del menor y siempre que la división es posible y útil por reunir las viviendas resultantes las condiciones de habitabilidad... '. Precisamente afirma que '(...) en un procedimiento matrimonial se puede segregar la vivienda o proceder a su división cuando sea posible, cuando las viviendas resultantes reunan las condiciones de habitabilidad, y cuando las circunstancias del caso lo permitan y no se perjudique el interés de los hijos' En el caso ahora enjuiciado no se discute que la vivienda sita en el número NUM000 de referida vía reúna...
Sentencia Civil Nº 174/2016, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 158/2015, 03-05-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARCO OLIVO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 174/2016

Nº de recurso: 158/2015

...pericial de la arquitecto superior doña Sacramento ; que se condenase a ambas demandadas a la obligación de realizar las obras necesarias para la subsanación de los defectos de construcción determinados, de suerte que se entregase el edificio en el Estado de habitabilidad, utilidad, seguridad y solidez que debería haber tenido de no haberse construido viciosamente, en consonancia con el informe... ...determinados, de suerte que se entregase el edificio en el estado de habitabilidad, utilidad, seguridad y solidez que debería de haber tenido de no haberse construido viciosamente, en consonancia con el informe facultativo aportado; y, subsidiariamente, para el supuesto de que la demandada no llevase a cabo la ejecución de las obras necesarias en el plazo de un mes desde la notificación de la sentencia, se...
Sentencia Civil Nº 76/2016, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 260/2014, 28-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: CORRAL LOSADA, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 76/2016

Nº de recurso: 260/2014

...condensación y variaciones extremas en el interior de la vivienda que afectan a la habitabilidad de la misma, siendo dicha entidad agente de la edificación conforme a los arts. 8 y 10 de la LOE (que la juzgadora a quo excluye de tal consideración), estando sujeta pues a las responsabilidades que derivan de la LOE. Por otra parte señala que la sentencia de instancia condenó solidariamente a constructor... ..., aparejador y arquitecta a indemnizar los defectos que consideró que afectaban a la habitabilidad, haciendo constar la juzgadora que los demás defectos eran de ejecución y consideraba que habían prescrito al haber transcurrido el plazo de garantía, o que no eran imputables a los agentes sino a otros agentes al haberse comprado material a FUELANZA o suministrado puertas y ventanas ARNICHE, S.L. Entiende que...
Sentencia Civil Nº 124/2016, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 453/2015, 29-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ ROLDAN, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 124/2016

Nº de recurso: 453/2015

...deficiente, con patologías de humedades, fisuras incumplimientos de medidas de mínimas de accesibilidad. Vivienda A.-Sin uso, consta de lavabo, distribuidor, sala de estar y tres habitaciones, con una superficie de 61.30 m². Está en buen estado de conservación desde el punto de vista constructivo y estructural. No existe necesidad de realizar reforma alguna para adecuar la ONU uso inmediato de vivienda... ...accesibilidad vigente. Vivienda B.-Actualmente sin uso, dispone de cocina, lavabo, distribuidor, sala de estar y una habitación, con una superficie construida de 27,80 m². Su estado de conservación es deplorable, con patologías de humedades fisuras incumplimientos de medidas mínimas de accesibilidad y habitabilidad. El hecho de estar situada bajo la cubierta de la finca (que se halla también en muy mal...
Sentencia Civil Nº 66/2016, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 197/2015, 09-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: TASENDE CALVO, JULIO

Nº de sentencia: 66/2016

Nº de recurso: 197/2015

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 302/2015, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 527/2015, 21-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 302/2015

Nº de recurso: 527/2015

...la dirección facultativa sobre la base de que la generalidad de los vicios que se denunciaban se trataba de vicios o defectos de remate y no de vicios propiamente ruinógenos en la medida en que no comprometían ni la habitabilidad ni la funcionalidad del inmueble. Contra dicha sentencia se interpone por la parte demandante el presente recurso de apelación. SEGUNDO.-El primer motivo del recurso de... ...en el fundamento de derecho segundo de la sentencia constituían realmente vicios que deberían incluirse dentro del artículo 17 apartado d) establece un plazo de garantía de tres años de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos que ocasionan el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del apartado uno, letra c) del artículo 3, en la...
Sentencia Civil Nº 65/2015, AP - Melilla, Sec. 7, Rec 63/2015, 27-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Melilla

Ponente: PEÑALVER, MARIANO SANTOS

Nº de sentencia: 65/2015

Nº de recurso: 63/2015

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