Jurisprudencia sobre Instalación de ascensor.

...consta lo contrario, es decir, exoneración de responsabilidad para el vendedor, toda vez que de lo actuado lo que resulta es que la demandante compradora conocía la realización de las obras, las únicas obras, que ejecutadas por la demandada determinaron la restauración, la rehabilitación, la intensificación de uso, la instalación de ascensor y la elevación de la cubierta convirtiendo lo que eran tres...

...realizadas afectaron a elementos comunes del edificio y si la Comunidad de Propietarios de CALLE000 NUM000 de Las Arenas autorizó dichas obras.Consta que en el edificio, cuya construcción data de 1927, se han efectuado huecos en el forjado para instalación de ascensores, retirando la escalera existente, anclajes metálicos en la estructura de madera, adaptación del trastero a lavandería, vestuario y...

Se confirma la sentencia recurrida, al considerar la Sala que la ocupación de un espacio privativo, en el que difícilmente concurrirá el consentimiento del vecino afectado, no puede suponer una privación del derecho de propiedad al extremo de suponer una pérdida de habitabilidad y funcionalidad de su espacio privativo, y, en el caso concreto, la constitución de la servidumbre para la instalación... ...de ascensor en los términos que fue aprobada en la Junta de Comunidad supone la total privación de dicho espacio, con una repercusión total en la actual configuración del local, menoscabando, incluso, las expectativas de aprovechamiento económico del local, ya que no solo se le privaría de un importante volumen, sino que precisamente por dicha circunstancia las posibilidades de organización del... PRIMERO. - Resumen de antecedentes1.- El Juzgado desestimó una demanda mediante la que el propietario de un local de negocio integrado en una comunidad sometida al régimen de propiedad horizontal, impugnaba un acuerdo comunitario, por el que se acordaba la instalación de un ascensor en el edificio y la constitución de una servidumbre para tal fin, en el local propiedad del actor. Igualmente... ...estimaba la acción reconvencional ejercitada por la comunidad, por la que se declaraba la obligación del actor de soportar la servidumbre constituida en su local para la instalación de un ascensor y se fijaba una indemnización a su favor a cargo de la comunidad.2.- Consideró, en síntesis, que la cuestión objeto del litigio se centraba, no en la necesidad de instalar un ascensor en la comunidad de...

Propiedad Horizontal. Constitución de servidumbre por la instalación de ascensor para salvar barreras arquitectónicas. ...instalación de un ascensor en el edificio, siendo preciso la ocupación de parte de un espacio de naturaleza privativa.En el desarrollo argumental del motivo alega la parte recurrente, en síntesis, que la sentencia recurrida infringe los preceptos y la doctrina jurisprudencial citada pues no ha quedado acreditado que la opción de servidumbre elegida, consistente en el estrechamiento del portal, sea... ...movilidad de los inquilinos.(ii) Lo que se cuestiona es si esa necesidad, en este caso de instalación de ascensor, que tienen los propietarios de viviendas, es un derecho de la Comunidad sin limitaciones, por el que, existiendo el quórum legal exigido, se pueda obligar a un copropietario a ceder parte de la propiedad de su local para la instalación del ascensor.(iii) La respuesta es afirmativa, pero con...

...inmueble, ya que redunda en beneficio, sin excepción, de los propietarios del inmueble e incrementa no solo el valor de los pisos o apartamentos, sino de la finca en su conjunto, por lo que resultaría abusivo que la contribución a su pago no tuviera que ser asumida por todos los condueños. Al no haberse cuestionado en este caso que la instalación del ascensor constituye un elemento necesario para el... ...que se dirán adoptó los acuerdos que se indican seguidamente:a) En la Junta General de 11 de diciembre de 2003 se adoptó el acuerdo de instalar un ascensor en el edificio.b) En la Junta General de 24 de mayo de 2005 se acordó: Aprobar la fijación de una provisión de fondos para la instalación del ascensor en función de su cuota de participación hasta la suma total de 25.000 euros, pagadera antes del... ...provisión de fondos para la instalación del ascensor adoptado en la Junta General de 24 de mayo de 2005 por la Comunidad del inmueble número NUM000 de la CALLE000 de Llodio.15. Como efecto reflejo, interesaron la nulidad de los acuerdos de la Junta General de 30 de junio de 2005 fijando las cantidades adeudadas por los demandantes, lo que, a su vez, como cuestión prejudicial, determinaría la desestimación...

Propiedad horizontal: impugnación del acuerdo por el cual la comunidad de propietarios recurrente establecía la permuta de una parte del portal comunitario de las mismas dimensiones que la porción de superficie de la que era privado el propietario del local comercial para favorecer la instalación del ascensor. Es suficiente la simple mayoría para la supresión de las barreras arquitectónicas que... ...dificulten el acceso y la movilidad de las personas con minusvalía, y esta regla permite a la Comunidad imponer la servidumbre de ocupación de parte de un local privativo para la instalación del ascensor para la creación de servicios de interés general siempre y cuando el acuerdo de la Junta reúna los presupuestos legales, con el oportuno resarcimiento de daños y perjuicios. En este caso se exige el mismo... ...de la instalación y mantenimiento del ascensor. Se justificaba tal cambio por la necesidad, desde el punto de vista arquitectónico, de ocupar un espacio privativo correspondiente al local comercial para la instalación en la comunidad de un ascensor. En la misma Junta se acordó, además, la instalación del ascensor por mayoría, haciéndose constar en el Acta la existencia de al menos seis vecinos con... ...necesario para la instalación de ascensor, así como del acuerdo por el que se establece la exención del pago de las cuotas o derramas extraordinarias para hacer frente a los gastos de instalación y mantenimiento del ascensor en la comunidad al comunero permutante.4º La sentencia del juzgado de primera instancia nº 11 de Valladolid desestimó la demanda, por entender que la junta de propietarios adoptó un...

DIRECCION000 de Zamora, absolviendo a la misma de todos los pedimentos en su contra, condenando a los demandantes al pago de las costas procesales. La sentencia impugnada desestima de este modo la petición de nulidad de los acuerdos adoptados en las Juntas de Propietarios de la Comunidad demandada de fecha 20/03/2018 y 7/11/2018, por los que se aprueba la instalación de un ascensor y no excluir a los... ...locales comerciales de la participación en los gastos de la instalación de un ascensor, estableciendo una cuota extra por el importe total del presupuesto aceptado, en virtud del coeficiente de participación de cada propietario, fraccionada en seis mensualidades. Desestima también la citada resolución petición subsidiaria formulada respecto a la existencia de alternativas constructivas más económicas y...