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Jurisprudencia sobre Rasantes.
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Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Se inadmite
Orden
Administrativo
Civil
Constitucional
Supranacional
Ponente
Puente Prieto, Agustin
Canabal Conejos, Francisco Javier
Recio Gonzalez, Maria Azucena
Lopez Vazquez, Francisco
Fernandez Valverde, Rafael
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Auto aclaratorio
Búsqueda: Voces
Rasantes
Sentencia Contencioso-Administrativo 126/2024 , Rec. 332/2023 de 05 de marzo del 2024
Orden: Administrativo
Ponente: JOSE DANIEL SANZ HEREDERO
Nº de sentencia: 126/2024
Nº de recurso: 332/2023
...la parcela objeto de estos autos, el Plano Urbanístico establece la posibilidad de construir 2 plantas (indicando con un II en número romano), lo que fue reconocido por el Perito de la parte actora. Señala que el edificio existente, previamente, ya constaba con dos plantas sobre rasante a ambas calles, que se habían construido con base en dos licencias en los años 60. En el artículo 16 de las...
Normas del APE se recoge que la altura total de los edificios expresada en número de plantas por encima de rasante , no superará la señalada en los planos, sin incluir las plantas bajo cubierta. El proyecto fue dictaminado favorablemente por la CPPHAN; resaltando que dicha Comisión tiene competencias, no solo consultivas, sino interpretativas en materia urbanística.(ii) Sobre el vestíbulo exterior...
Sentencia Contencioso-Administrativo 45/2024 TSJ País Vasco, Rec. 927/2022 de 24 de enero del 2024
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ País Vasco
Ponente: IRENE RODRIGUEZ DEL NOZAL
Nº de sentencia: 45/2024
Nº de recurso: 927/2022
...( art. 29 del Decreto 584/1972). La falta de este informe sectorial comporta la nulidad del estudio de detalle ( STSJPV n.º 181/2021, de 10 de mayo de 2021, recurso n.º 373/2019). 2º) El estudio de detalle contraviene las determinaciones del PGOU de Zarautz referidas al área 19-1 (OD Talaimendi). Las plantas semisótano emergen más de dos metros respecto de la rasante original de la...
...ladera (art. 12.19.2.6 del PGOU). Ello se debe a que, para determinar la rasante (art. 7.1.02.D) del PGOU), no se ha tomado el punto de arranque en el propio vial (cota 9,69 de Nafarroa Kalea), sino en la coronación del muro de cierre de la parcela (cota 12,33). El estudio de detalle puede fijar, modificar y completar las rasantes establecidas por la ordenación pormenorizada (art. 73 de la LSU), pero...
Sentencia Contencioso-Administrativo 3163/2023 TSJ Cataluña, Rec. 2637/2021 de 28 de septiembre del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: ISABEL HERNANDEZ PASCUAL
Nº de sentencia: 3163/2023
Nº de recurso: 2637/2021
...repercusión de suelo para las construcciones existentes bajo rasante , por lo que obviamente el Centro Gestor ha procedido en la valoración recurrida de la forma señalada, no dándose la alegada contradicción, pues contrariamente a lo pretendido por el reclamante del hecho, de que al considerar el valor potencial, sólo se contemple la edificabilidad sobre rasante , siendo así que el planeamiento permite la...
...dicha superficie realmente construida, con las correcciones que en su caso procedan. 7. Las ponencias de valores podrán contemplar repercusión de suelo para las construcciones existentes bajo rasante , según los usos, así como las normas de subparcelación a efectos valorativos". Aplicando estos dos preceptos, la resolución del TEARC, en relación con la valoración del suelo de...
Sentencia Contencioso-Administrativo 293/2023 TSJ Galicia, Rec. 4092/2023 de 23 de junio del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Galicia
Ponente: ANTONIO MARTINEZ QUINTANAR
Nº de sentencia: 293/2023
Nº de recurso: 4092/2023
URBANISMO
Sentencia Contencioso-Administrativo 798/2023 TSJ Asturias, Rec. 43/2023 de 10 de julio del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Asturias
Ponente: JORGE GERMAN RUBIERA ALVAREZ
Nº de sentencia: 798/2023
Nº de recurso: 43/2023
URBANISMO
Sentencia Contencioso-Administrativo 32/2023 TSJ País Vasco, Rec. 540/2021 de 20 de enero del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ País Vasco
Ponente: ANGEL RUIZ RUIZ
Nº de sentencia: 32/2023
Nº de recurso: 540/2021
...artículo 55.1 del vigente Plan General de Ordenación Urbana de Donostia-San Sebastián dispone lo siguiente:"1.- A los efectos de la aplicación de estas Normas Urbanísticas, los términos que se exponen a continuación tienen el significado que se indica en cada caso: ...* Planta sótano:Planta que, salvo, en su caso, en la parte de acceso a la misma, está situada total o en su mayor parte bajo la rasante ...
...del terreno no edificado, público o privado, perimetral a la edificación. A ese respecto, se tomará como referencia bien la rasante actual del terreno (siempre que la misma no sea alterada y no resulte afectada por la actuación), bien la nueva rasante del terreno resultante de la actuación y/o urbanización proyectada en el perímetro (siempre que la misma sea alterada)Sin perjuicio de la indicada...
Sentencia Contencioso-Administrativo 224/2023 TSJ País Vasco, Rec. 1066/2021 de 23 de mayo del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ País Vasco
Ponente: JUAN ALBERTO FERNANDEZ FERNANDEZ
Nº de sentencia: 224/2023
Nº de recurso: 1066/2021
...por hallarse el local a una cota superior a 1 metro con respecto a la rasante de la calle. SEGUNDO.- La recurrente, previa descripción de los elementos fijos a que se refieren sus discrepancias,, su emplazamiento y situación urbanística, además de los antecedentes de la Resolución recurrida, funda el recurso contencioso- administrativo en los siguientes motivos: 1...
...aparcamientos nada tienen que ver, como es el caso, con los vinculados al uso comercial.4.- La inaplicabilidad del coeficiente CCSE (=,85) al elemento fijo B0505058M):-El que el vial de acceso sea privado y no público no es relevante para la aplicación del coeficiente de situación respecto a rasante ( Norma 4 del Anexo del D.F. 163/2013) por cuanto su objeto es ponderar la diferencia de nivel entre la rasante ...
Sentencia Contencioso-Administrativo 271/2023 TSJ País Vasco, Rec. 461/2020 de 31 de mayo del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ País Vasco
Ponente: JUAN CARLOS DA SILVA OCHOA
Nº de sentencia: 271/2023
Nº de recurso: 461/2020
) Incremento de la superficie del Sistema General Ferroviario, (4.860,00 m2) prevista en las NNSS de Durango y creación de 9.589,04 m2 de Sistema General de Servicios (1.998,36 m2 sobre rasante y 7.590,68 m2 bajo rasante );b) Incorporación de una excepción prohibida por las NNSS del municipio en el cómputo del aprovechamiento urbanístico de la edificabilidad de las parcelas ordenadas S3 y S4;c) Ampliación...
.... 2.2.1 no autoriza la calificación de las parcelas bajo rasante S-3 y S-4 ni las parcelas sobre rasante S-1 y S-2 como SG de Servicios, pues se trata de una disposición que debe estar contenida en las propias NNSS.b) Ilegalidad de la incorporación en el cómputo del aprovechamiento urbanístico de la edificabilidad de las parcelas ordenadas S3 y S4.Conforme al art. 1.5.14 NNSS los únicos usos...
Sentencia Contencioso-Administrativo 265/2022 Juzgado de lo Contencioso Administrativo Vigo, Rec. 189/2022 de 03 de noviembre del 2022
Orden: Administrativo
Tribunal: Juzgado de lo Contencioso Administrativo Vigo
Ponente: MARCOS AMBOAGE LOPEZ
Nº de sentencia: 265/2022
Nº de recurso: 189/2022
No encontrada materia3-0103
Sentencia Contencioso-Administrativo 82/2023 Juzgado de lo Contencioso Administrativo Vigo, Rec. 71/2022 de 05 de abril del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: Juzgado de lo Contencioso Administrativo Vigo
Ponente: MARCOS AMBOAGE LOPEZ
Nº de sentencia: 82/2023
Nº de recurso: 71/2022
No encontrada materia3-0103
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Rasantes
Sentencia Contencioso-Administrativo 126/2024 , Rec. 332/2023 de 05 de marzo del 2024
Orden: Administrativo
Ponente: JOSE DANIEL SANZ HEREDERO
Nº de sentencia: 126/2024
Nº de recurso: 332/2023
...la parcela objeto de estos autos, el Plano Urbanístico establece la posibilidad de construir 2 plantas (indicando con un II en número romano), lo que fue reconocido por el Perito de la parte actora. Señala que el edificio existente, previamente, ya constaba con dos plantas sobre rasante a ambas calles, que se habían construido con base en dos licencias en los años 60. En el artículo 16 de las...
Normas del APE se recoge que la altura total de los edificios expresada en número de plantas por encima de rasante , no superará la señalada en los planos, sin incluir las plantas bajo cubierta. El proyecto fue dictaminado favorablemente por la CPPHAN; resaltando que dicha Comisión tiene competencias, no solo consultivas, sino interpretativas en materia urbanística.(ii) Sobre el vestíbulo exterior...
Sentencia Contencioso-Administrativo 45/2024 TSJ País Vasco, Rec. 927/2022 de 24 de enero del 2024
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ País Vasco
Ponente: IRENE RODRIGUEZ DEL NOZAL
Nº de sentencia: 45/2024
Nº de recurso: 927/2022
...( art. 29 del Decreto 584/1972). La falta de este informe sectorial comporta la nulidad del estudio de detalle ( STSJPV n.º 181/2021, de 10 de mayo de 2021, recurso n.º 373/2019). 2º) El estudio de detalle contraviene las determinaciones del PGOU de Zarautz referidas al área 19-1 (OD Talaimendi). Las plantas semisótano emergen más de dos metros respecto de la rasante original de la...
...ladera (art. 12.19.2.6 del PGOU). Ello se debe a que, para determinar la rasante (art. 7.1.02.D) del PGOU), no se ha tomado el punto de arranque en el propio vial (cota 9,69 de Nafarroa Kalea), sino en la coronación del muro de cierre de la parcela (cota 12,33). El estudio de detalle puede fijar, modificar y completar las rasantes establecidas por la ordenación pormenorizada (art. 73 de la LSU), pero...
Sentencia Contencioso-Administrativo 3163/2023 TSJ Cataluña, Rec. 2637/2021 de 28 de septiembre del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: ISABEL HERNANDEZ PASCUAL
Nº de sentencia: 3163/2023
Nº de recurso: 2637/2021
...repercusión de suelo para las construcciones existentes bajo rasante , por lo que obviamente el Centro Gestor ha procedido en la valoración recurrida de la forma señalada, no dándose la alegada contradicción, pues contrariamente a lo pretendido por el reclamante del hecho, de que al considerar el valor potencial, sólo se contemple la edificabilidad sobre rasante , siendo así que el planeamiento permite la...
...dicha superficie realmente construida, con las correcciones que en su caso procedan. 7. Las ponencias de valores podrán contemplar repercusión de suelo para las construcciones existentes bajo rasante , según los usos, así como las normas de subparcelación a efectos valorativos". Aplicando estos dos preceptos, la resolución del TEARC, en relación con la valoración del suelo de...
Sentencia Contencioso-Administrativo 293/2023 TSJ Galicia, Rec. 4092/2023 de 23 de junio del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Galicia
Ponente: ANTONIO MARTINEZ QUINTANAR
Nº de sentencia: 293/2023
Nº de recurso: 4092/2023
URBANISMO
Sentencia Contencioso-Administrativo 798/2023 TSJ Asturias, Rec. 43/2023 de 10 de julio del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Asturias
Ponente: JORGE GERMAN RUBIERA ALVAREZ
Nº de sentencia: 798/2023
Nº de recurso: 43/2023
URBANISMO
Sentencia Contencioso-Administrativo 32/2023 TSJ País Vasco, Rec. 540/2021 de 20 de enero del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ País Vasco
Ponente: ANGEL RUIZ RUIZ
Nº de sentencia: 32/2023
Nº de recurso: 540/2021
...artículo 55.1 del vigente Plan General de Ordenación Urbana de Donostia-San Sebastián dispone lo siguiente:"1.- A los efectos de la aplicación de estas Normas Urbanísticas, los términos que se exponen a continuación tienen el significado que se indica en cada caso: ...* Planta sótano:Planta que, salvo, en su caso, en la parte de acceso a la misma, está situada total o en su mayor parte bajo la rasante ...
...del terreno no edificado, público o privado, perimetral a la edificación. A ese respecto, se tomará como referencia bien la rasante actual del terreno (siempre que la misma no sea alterada y no resulte afectada por la actuación), bien la nueva rasante del terreno resultante de la actuación y/o urbanización proyectada en el perímetro (siempre que la misma sea alterada)Sin perjuicio de la indicada...
Sentencia Contencioso-Administrativo 224/2023 TSJ País Vasco, Rec. 1066/2021 de 23 de mayo del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ País Vasco
Ponente: JUAN ALBERTO FERNANDEZ FERNANDEZ
Nº de sentencia: 224/2023
Nº de recurso: 1066/2021
...por hallarse el local a una cota superior a 1 metro con respecto a la rasante de la calle. SEGUNDO.- La recurrente, previa descripción de los elementos fijos a que se refieren sus discrepancias,, su emplazamiento y situación urbanística, además de los antecedentes de la Resolución recurrida, funda el recurso contencioso- administrativo en los siguientes motivos: 1...
...aparcamientos nada tienen que ver, como es el caso, con los vinculados al uso comercial.4.- La inaplicabilidad del coeficiente CCSE (=,85) al elemento fijo B0505058M):-El que el vial de acceso sea privado y no público no es relevante para la aplicación del coeficiente de situación respecto a rasante ( Norma 4 del Anexo del D.F. 163/2013) por cuanto su objeto es ponderar la diferencia de nivel entre la rasante ...
Sentencia Contencioso-Administrativo 271/2023 TSJ País Vasco, Rec. 461/2020 de 31 de mayo del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ País Vasco
Ponente: JUAN CARLOS DA SILVA OCHOA
Nº de sentencia: 271/2023
Nº de recurso: 461/2020
) Incremento de la superficie del Sistema General Ferroviario, (4.860,00 m2) prevista en las NNSS de Durango y creación de 9.589,04 m2 de Sistema General de Servicios (1.998,36 m2 sobre rasante y 7.590,68 m2 bajo rasante );b) Incorporación de una excepción prohibida por las NNSS del municipio en el cómputo del aprovechamiento urbanístico de la edificabilidad de las parcelas ordenadas S3 y S4;c) Ampliación...
.... 2.2.1 no autoriza la calificación de las parcelas bajo rasante S-3 y S-4 ni las parcelas sobre rasante S-1 y S-2 como SG de Servicios, pues se trata de una disposición que debe estar contenida en las propias NNSS.b) Ilegalidad de la incorporación en el cómputo del aprovechamiento urbanístico de la edificabilidad de las parcelas ordenadas S3 y S4.Conforme al art. 1.5.14 NNSS los únicos usos...
Sentencia Contencioso-Administrativo 265/2022 Juzgado de lo Contencioso Administrativo Vigo, Rec. 189/2022 de 03 de noviembre del 2022
Orden: Administrativo
Tribunal: Juzgado de lo Contencioso Administrativo Vigo
Ponente: MARCOS AMBOAGE LOPEZ
Nº de sentencia: 265/2022
Nº de recurso: 189/2022
No encontrada materia3-0103
Sentencia Contencioso-Administrativo 82/2023 Juzgado de lo Contencioso Administrativo Vigo, Rec. 71/2022 de 05 de abril del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: Juzgado de lo Contencioso Administrativo Vigo
Ponente: MARCOS AMBOAGE LOPEZ
Nº de sentencia: 82/2023
Nº de recurso: 71/2022
No encontrada materia3-0103