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Jurisprudencia sobre Retracto.
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2020

Voces

Retracto

Arrendatario

Crédito litigioso

Sociedad de responsabilidad limitada

Retrayente

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Garcia Varela, Roman

Cremades Morant, Juan Bautista

Cerdan Villalba, Maria Pilar Eugenia

Xiol Rios, Juan Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Tribunal

AP - Madrid

AP - Barcelona

Tribunal Supremo

AP - Valencia

Tribunal Constitucional

Voces
Retracto
Voces
Retracto
Sentencia Civil 51/2023 AP -, Rec. 723/2022 de 02 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Pontevedra

Ponente: JACINTO JOSE PEREZ BENITEZ

Nº de sentencia: 51/2023

Nº de recurso: 723/2022

CUMPLIMIENTO CONTRATOS
Sentencia Civil 124/2023 AP -, Rec. 179/2022 de 27 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: MARIA ISABEL OCHOA VIDAUR

Nº de sentencia: 124/2023

Nº de recurso: 179/2022

PRIMERO.- D Jose Miguel presenta demanda de JOR ejercitando acción de retracto legal de comuneros ex art 1522 del Código civil respecto de la finca de Madrid nº NUM000 del Registro de la Propiedad nº 222 frente a Volumen Global SA. En su escrito de demanda perseguía se dictara sentencia por la que se declarara el derecho... ...del actor al retracto sobre el pleno dominio de la 1/2 indivisa titularidad de la demandada sobre la finca nº NUM000 inscrita en el Registro de la Propiedad nº 22 de Madrid y ello en las condiciones establecidas en la escritura de c-v de 11 de diciembre de 2019 en particular en su cláusula 2ª por un precio de 90.000 euros pagaderos de la ss forma: -12527,22 euros ya consignados a...
Sentencia Civil 60/2023 AP -, Rec. 502/2021 de 27 de enero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Girona

Ponente: SORAYA MARIA CALLEJO CARRION

Nº de sentencia: 60/2023

Nº de recurso: 502/2021

...recurrente en cuya virtud ejercitaba acción de retracto de comuneros contra la mercantil CORAL HOMES S.L.U. En lo esencial, la Sentencia recurrida desestimó la demanda por considerar que el presupuesto de la consignación (del precio) era un presupuesto procesal indispensable con fundamento en los artículos 1255 (en verdad 1525) y... ...materia de retractos. Frente a la Sentencia de instancia, la recurrente basa su recurso en dos grandes motivos; en el primero de ellos plantea lo que denomina error manifiesto en la aplicación del derecho. Infracción de normas y garantías procesales. Así, en apretada esencia, en este primer motivo de su recurso, la recurrente alega que la Sentencia se limita a...
Sentencia Civil 124/2008 AP Zamora, Rec. 62/2008 de 23 de julio del 2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Zamora

Ponente: GONZALEZ GONZALEZ, CARMEN HILDA

Nº de sentencia: 124/2008

Nº de recurso: 62/2008

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil 204/2008 AP Zamora, Rec. 212/2008 de 27 de noviembre del 2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Zamora

Ponente: GONZALEZ GONZALEZ, CARMEN HILDA

Nº de sentencia: 204/2008

Nº de recurso: 212/2008

RETRACTO

Sentencia Civil 111/2009 AP Soria, Rec. 115/2009 de 09 de junio del 2009

Orden: Civil

Tribunal: AP Soria

Ponente: PEREZ-FLECHA DIAZ, MARIA BELEN

Nº de sentencia: 111/2009

Nº de recurso: 115/2009

OTRAS MATERIAS DERECHOS REALES

Sentencia Civil 1049/2022 del AP - Jaén, Rec. 722/2022 de 05 de octubre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Jaén

Ponente: BLAS REGIDOR MARTINEZ

Nº de sentencia: 1049/2022

Nº de recurso: 722/2022

PRIMERO.- Contra la sentencia de instancia por la que se estima parcialmente la demanda interpuesta se alza la demandada alegando que en el presente caso podría ser de aplicación en el art. 1.535 cc, y el hecho de no haber reconocido la Sentencia de instancia la posibilidad de retracto del crédito cedido ha causado indefensión a la parte demandada, solicitando la... ...otra parte, hay que decir que se entiende acertada la aplicación que se hace en la sentencia de primera instancia, de la doctrina establecida por el Tribunal Supremo de 1 de abril de 2.015, en la que analiza las previsiones que establece el art. 1535 CC sobre el retracto de créditos litigiosos en situaciones en las que se traspasan conjuntamente varios créditos, litigiosos o no...
Sentencia Civil 673/2022 del AP - Gipuzkoa, Rec. 21012/2021 de 30 de septiembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Gipuzkoa

Ponente: ANE GARAY OLABARRIA

Nº de sentencia: 673/2022

Nº de recurso: 21012/2021

PRIMERO.- La apelante, CAPITAL NORTE, S.L. interpuso, el 14 de marzo de 2019, demanda en la que ejercitó una acción de retracto fundada en el contrato de arrendamiento celebrado por la demandante como arrendataria con SEMA PLANING, S.L. como arrendadora, en fecha 20 de diciembre de 2010 sobre el inmueble sito en Donostia, calle Arturo Campión nº 46, esc 1, bajo b.
Auto Civil 101/2022 del AP - A Coruña, Rec. 552/2021 de 29 de junio del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: CARLOS FUENTES CANDELAS

Nº de sentencia: 101/2022

Nº de recurso: 552/2021

POLIZAS CONTR.MERCANT.CORREDOR COMERC(ART.517.2.5)
Sentencia CIVIL Nº 485/2022, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 28/2022, 04-11-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 485/2022

Nº de recurso: 28/2022

...actora está sujeta a un derecho de tanteo y retracto a favor de la Generalitat de Catalunya y del Ayuntamiento de Barcelona y, sin embargo, y por la nota simple, no parece que se haya comunicado a ninguna de las dos administraciones, la transmisión realizada.Por consiguiente, hasta que las dos administraciones no declinen ejercer el derecho de tanteo que ostentan, no se puede entender válida la... Generalitat y al Ayuntamiento, los cuales tienen derecho de retracto, ello simplemente implicaría, en el caso de que estas administraciones quisieran tantear, que la demandante podría verse obligada a vender a estas administraciones, lo cual es exacto, pero, de hecho, ha supuesto un incumplimiento del adquirente, que aun podría ver resuelto su derecho. Asimismo, la LAU en su artículo 25 in fine, establece...

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Sentencia Civil 51/2023 AP -, Rec. 723/2022 de 02 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Pontevedra

Ponente: JACINTO JOSE PEREZ BENITEZ

Nº de sentencia: 51/2023

Nº de recurso: 723/2022

CUMPLIMIENTO CONTRATOS
Sentencia Civil 124/2023 AP -, Rec. 179/2022 de 27 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: MARIA ISABEL OCHOA VIDAUR

Nº de sentencia: 124/2023

Nº de recurso: 179/2022

PRIMERO.- D Jose Miguel presenta demanda de JOR ejercitando acción de retracto legal de comuneros ex art 1522 del Código civil respecto de la finca de Madrid nº NUM000 del Registro de la Propiedad nº 222 frente a Volumen Global SA. En su escrito de demanda perseguía se dictara sentencia por la que se declarara el derecho... ...del actor al retracto sobre el pleno dominio de la 1/2 indivisa titularidad de la demandada sobre la finca nº NUM000 inscrita en el Registro de la Propiedad nº 22 de Madrid y ello en las condiciones establecidas en la escritura de c-v de 11 de diciembre de 2019 en particular en su cláusula 2ª por un precio de 90.000 euros pagaderos de la ss forma: -12527,22 euros ya consignados a...
Sentencia Civil 60/2023 AP -, Rec. 502/2021 de 27 de enero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Girona

Ponente: SORAYA MARIA CALLEJO CARRION

Nº de sentencia: 60/2023

Nº de recurso: 502/2021

...recurrente en cuya virtud ejercitaba acción de retracto de comuneros contra la mercantil CORAL HOMES S.L.U. En lo esencial, la Sentencia recurrida desestimó la demanda por considerar que el presupuesto de la consignación (del precio) era un presupuesto procesal indispensable con fundamento en los artículos 1255 (en verdad 1525) y... ...materia de retractos. Frente a la Sentencia de instancia, la recurrente basa su recurso en dos grandes motivos; en el primero de ellos plantea lo que denomina error manifiesto en la aplicación del derecho. Infracción de normas y garantías procesales. Así, en apretada esencia, en este primer motivo de su recurso, la recurrente alega que la Sentencia se limita a...
Sentencia Civil 124/2008 AP Zamora, Rec. 62/2008 de 23 de julio del 2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Zamora

Ponente: GONZALEZ GONZALEZ, CARMEN HILDA

Nº de sentencia: 124/2008

Nº de recurso: 62/2008

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil 204/2008 AP Zamora, Rec. 212/2008 de 27 de noviembre del 2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Zamora

Ponente: GONZALEZ GONZALEZ, CARMEN HILDA

Nº de sentencia: 204/2008

Nº de recurso: 212/2008

RETRACTO

Sentencia Civil 111/2009 AP Soria, Rec. 115/2009 de 09 de junio del 2009

Orden: Civil

Tribunal: AP Soria

Ponente: PEREZ-FLECHA DIAZ, MARIA BELEN

Nº de sentencia: 111/2009

Nº de recurso: 115/2009

OTRAS MATERIAS DERECHOS REALES

Sentencia Civil 1049/2022 del AP - Jaén, Rec. 722/2022 de 05 de octubre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Jaén

Ponente: BLAS REGIDOR MARTINEZ

Nº de sentencia: 1049/2022

Nº de recurso: 722/2022

PRIMERO.- Contra la sentencia de instancia por la que se estima parcialmente la demanda interpuesta se alza la demandada alegando que en el presente caso podría ser de aplicación en el art. 1.535 cc, y el hecho de no haber reconocido la Sentencia de instancia la posibilidad de retracto del crédito cedido ha causado indefensión a la parte demandada, solicitando la... ...otra parte, hay que decir que se entiende acertada la aplicación que se hace en la sentencia de primera instancia, de la doctrina establecida por el Tribunal Supremo de 1 de abril de 2.015, en la que analiza las previsiones que establece el art. 1535 CC sobre el retracto de créditos litigiosos en situaciones en las que se traspasan conjuntamente varios créditos, litigiosos o no...
Sentencia Civil 673/2022 del AP - Gipuzkoa, Rec. 21012/2021 de 30 de septiembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Gipuzkoa

Ponente: ANE GARAY OLABARRIA

Nº de sentencia: 673/2022

Nº de recurso: 21012/2021

PRIMERO.- La apelante, CAPITAL NORTE, S.L. interpuso, el 14 de marzo de 2019, demanda en la que ejercitó una acción de retracto fundada en el contrato de arrendamiento celebrado por la demandante como arrendataria con SEMA PLANING, S.L. como arrendadora, en fecha 20 de diciembre de 2010 sobre el inmueble sito en Donostia, calle Arturo Campión nº 46, esc 1, bajo b.
Auto Civil 101/2022 del AP - A Coruña, Rec. 552/2021 de 29 de junio del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: CARLOS FUENTES CANDELAS

Nº de sentencia: 101/2022

Nº de recurso: 552/2021

POLIZAS CONTR.MERCANT.CORREDOR COMERC(ART.517.2.5)
Sentencia CIVIL Nº 485/2022, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 28/2022, 04-11-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 485/2022

Nº de recurso: 28/2022

...actora está sujeta a un derecho de tanteo y retracto a favor de la Generalitat de Catalunya y del Ayuntamiento de Barcelona y, sin embargo, y por la nota simple, no parece que se haya comunicado a ninguna de las dos administraciones, la transmisión realizada.Por consiguiente, hasta que las dos administraciones no declinen ejercer el derecho de tanteo que ostentan, no se puede entender válida la... Generalitat y al Ayuntamiento, los cuales tienen derecho de retracto, ello simplemente implicaría, en el caso de que estas administraciones quisieran tantear, que la demandante podría verse obligada a vender a estas administraciones, lo cual es exacto, pero, de hecho, ha supuesto un incumplimiento del adquirente, que aun podría ver resuelto su derecho. Asimismo, la LAU en su artículo 25 in fine, establece...

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