Sentencia CIVIL Nº 237/2021, Audiencia Provincial de Vizcaya, Sección 3, Rec 431/2020 de 02 de Julio de 2021

PRIMERO.- Motivos del recurso de apelación. Inexistencia de incumplimiento en la entrega dela vivienda. Adquisición con fines especulativos. Apertura de una cuenta especial en donde realizar los ingresos, pero los ingresos de los actores se efectuaron en otra cuenta. Subsidiariamente en ningún caso queda la entidad financiera vinculada a los intereses de demora previstos contractualmente al no ser parte de dicho contrato. No es aplicable la Ley 57/68 . 2.- Error en la valoración de la prueba al entender que existe incumplimiento por la promotora en la entrega de la vivienda. El comprador pretendía desvincularse del contrato por intereses subjetivos ajenos al mismo: instó la resolución con anterioridad al pequeño retraso en la entrega dela vivienda. Inexistencia de responsabilidad derivada de la Ley 57/68. Vulneración de la Doctrina del TS recogida en la Sentencia nº 516/2018 de 20 de septiembre. 3.- Errónea valoración de la prueba al no ser de aplicación la Ley 57/68 perfil especulador del comprador. 4.-Subsidiariamente tampoco es apreciable la responsabilidad in vigilando . 5.- Improcedencia de la condena a los intereses de demora previstos contractualmente al no ser parte de dicho contrato.